摘 要：随着城市化进程的加快，大量的人口涌入城市，对城市的发展造成了很大的压力。人口的增加，对于建筑的防火要求有了更高的标准，尤其是在高层建筑中，因为在单位面积上的人口数量增加，所以更应该做好高层建筑的防火措施。文章对于高层建筑中的火灾特点以及消防现状进行了分析，然后提出了相应的防火对策，对于提高高层建筑的防火技术具有重要的意义。
关键词：高层建筑；防火；安全问题；对策
前言
在高层建筑中，由于单位面积上居住的人口较多，可燃物较多，一旦发生火灾，疏散比较困难，所以应该做好充分的防火措施，避免火灾的发生。如果发生火灾，要制定科学的应急策略，尽量减少人员伤亡和经济损失。所以要对高层建筑的火灾特点进行分析，然后有针对性的制定防范策略，提高高层建筑的安全性。
1 高层建筑火灾特点
1.1 火势蔓延迅速
因为高层建筑具有独特性，在垂直方向的距离较长，所以如果电梯间和管道井等竖向井道在防火方面的措施不到位，一旦发生火灾，将会迅速蔓延，形成烟囱效应。在没有任何遮挡措施的条件下，如果外界的风速较大，在较短的时间内火势的蔓延速度会非常快。
1.2 发生火灾人员疏散困难
由于高层建筑在单位面积上居住的人群较多，所以在发生火灾时，会为救援带来很大的困难。因为竖向距离较长，在达到地面的时间就会较长，在救援速度上非常不利。因为高层建筑的内部结构比较复杂，所以在进行人员疏散时，由于数量较多，在狭窄的空间内容易出现拥挤和踩踏等现象。此外，火灾中的烟气会向上蔓延，如果窜入楼梯间，将会威胁到人身安全。
1.3 高层火灾扑救难度较大
消防救援车的水管喷射有一定的距离，当超出喷射距离时，就无法展开救援。而在现阶段的高层建筑中，层高逐渐增加，因为水车的喷射距离有限，为了实现快速救援，就需要利用建筑内部的防火设施展开救援。但是由于内部的结构较为复杂，并且会受到供水的限制，为火灾扑救带来了困难。
1.4 发生火灾概率较大
在现代化的高层建筑内部，电器设备的使用较多，并且居住人口多，内部可燃物多，所以发生火灾的几率较大。如果在使用的过程中，内部防火设施得不到及时检修和更换，将会提高火灾的发生几率。
2 高层建筑消防安全现状
2.1 建筑消防设计先天不足
《高规》的出台，为高层建筑的消防安全提供了规范保证，但之前一批老式的高层建筑在消防设施设计上已经存在先天缺陷。受建筑性质和建筑结构的限制，业主在适应经营活动变化需要而进行改建、扩建或内部装修时，某些消防设计、设施始终达不到新规范的要求。目前“三边工程”（边设计、边施工、边审核）大量存在，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，边设计边施工，审核未通过，工程已建了一半，建筑工程消防安全隐患突出，导致许多单位投入使用多年但至今尚未通过消防验收。
2.2 消防设施缺乏有效管理
在高层建筑的使用过程中，由于管理人员消防安全责任制不落实，缺乏消防法规意识，忽视对消防系统的管理与维护，致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象，形同虚设。尤其是多产权和多单位共同使用的高层建筑物，使用单位各自为政，消防管理无人牵头，产权和使用单位不能履行自己消防职责，等到发生火灾时，消防系统根本发挥不了火灾预警、预报、扑救初期火灾和人员及时疏散的作用。
2.3 消防工程质量难以保证
从目前情况看，由于绝大部分设计、施工人员相对缺乏消防工程专业技术知识，不同程度地存在对国家高层建筑法律、法规和技术规范了解不够、掌握不深、理解不透等现象，在设计、施工过程中，过于注重美观、功能和经济效益，擅自降低标准或未按规范要求设计、施工；二是部分单位和个人挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；三是招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致出现降低施工质量，以次充好、以假乱真的问题；四是施工队伍不稳定，人员流动性大、技术工人跳槽频繁，施工质量无法保证。
3 建筑防火安全技术和管理对策
3.1 把好设计源头关
高层建筑防火设计是把好消防安全的关键环节，所以在设计环节就应该做好防火工作，对设计单位要严格管理，制定完善的防火制度，能够根据建筑的实际情况做好防火设计，切实保障高层建筑的防火安全性。在设计阶段的防火工作，设计单位必须具有相应的资质，设计人员要有较高的技术水平，在设计方案完成后，能够进行自审，并且对设计方案负责，做好监督管理工作，将防火设计落到实际。
3.2 严把审核关
在防火设计方案完成后，需要经过严密的审查论证，只有国家的相关规定，并且与建筑的实际情况相符合之后，才可以在实际中应用。在施工时，必须有技术人员与施工人员进行技术交接，说明施工中应注意的关键环节，并且加强监督管理。在经过领导确认审核后，在有监督的情况下进行施工，严格按照规范标准操作，确保高层建筑防火达到规范标准。
3.3 严抓施工管理
3.3.1 实行施工人员资质证。在防火设施施工中，要对施工人员进行严格的资质审查，施工人员必须具有施工资质，持证上岗，严格管理。制定完善的管理制度，明确岗位分工，将职责落到实处，提高施工的安全性。
3.3.2 实行消防工程施工监理制。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。
3.3.3 加强建筑施工检查。一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定；另一方面要严抓施工现场的防火安全，严格各项防火规章制度。
3.4 严抓后期管理
3.4.1 签订建筑工程消防验收移交书。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。
3.4.2 开展建筑消防设施检测。建筑消防设施检测制度的建立和实施，有利于及时发现隐患、消除隐患，因而要建立一套有效的管理机制，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态作出合格与否的判定。
3.4.3 加强建筑消防设施维护管理。社会要发展，经济要繁荣，消防工作也要同步发展。现代建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位和公安消防机构相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。
4 结束语
在现阶段的建筑施工中，为了适应城市的发展与人们的需求，高层建筑越来越多，为了保证高层建筑的安全性，需要做好防火措施。因为高层建筑具有人口密度大、竖向距离长、内部结构复杂、电器等易燃品多等特点，所以一旦发生火灾，将会迅速蔓延，为火灾救援带来很大的难度。所以在高层建筑中，要对火灾的特点进行分析，然后提前制定出防范措施，降低火灾的发生几率，提高高层建筑的安全性。
参考文献
[1]吴海婴，周贺东，鲁萌.浅议现代高层建筑防火难题及对策[J].中国高新技术企业，2009（08）.
[2]高云，张浩，弋俊楠.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J].中国安全科学学报，2009（06）.
[3]刘永杰.中小城市高层建筑防火安全问题分析[J].中国科技信息，2010（17）.
关键词：高层建筑；防火；安全问题；对策
前言
在高层建筑中，由于单位面积上居住的人口较多，可燃物较多，一旦发生火灾，疏散比较困难，所以应该做好充分的防火措施，避免火灾的发生。如果发生火灾，要制定科学的应急策略，尽量减少人员伤亡和经济损失。所以要对高层建筑的火灾特点进行分析，然后有针对性的制定防范策略，提高高层建筑的安全性。
1 高层建筑火灾特点
1.1 火势蔓延迅速
因为高层建筑具有独特性，在垂直方向的距离较长，所以如果电梯间和管道井等竖向井道在防火方面的措施不到位，一旦发生火灾，将会迅速蔓延，形成烟囱效应。在没有任何遮挡措施的条件下，如果外界的风速较大，在较短的时间内火势的蔓延速度会非常快。
1.2 发生火灾人员疏散困难
由于高层建筑在单位面积上居住的人群较多，所以在发生火灾时，会为救援带来很大的困难。因为竖向距离较长，在达到地面的时间就会较长，在救援速度上非常不利。因为高层建筑的内部结构比较复杂，所以在进行人员疏散时，由于数量较多，在狭窄的空间内容易出现拥挤和踩踏等现象。此外，火灾中的烟气会向上蔓延，如果窜入楼梯间，将会威胁到人身安全。
1.3 高层火灾扑救难度较大
消防救援车的水管喷射有一定的距离，当超出喷射距离时，就无法展开救援。而在现阶段的高层建筑中，层高逐渐增加，因为水车的喷射距离有限，为了实现快速救援，就需要利用建筑内部的防火设施展开救援。但是由于内部的结构较为复杂，并且会受到供水的限制，为火灾扑救带来了困难。
1.4 发生火灾概率较大
在现代化的高层建筑内部，电器设备的使用较多，并且居住人口多，内部可燃物多，所以发生火灾的几率较大。如果在使用的过程中，内部防火设施得不到及时检修和更换，将会提高火灾的发生几率。
2 高层建筑消防安全现状
2.1 建筑消防设计先天不足
《高规》的出台，为高层建筑的消防安全提供了规范保证，但之前一批老式的高层建筑在消防设施设计上已经存在先天缺陷。受建筑性质和建筑结构的限制，业主在适应经营活动变化需要而进行改建、扩建或内部装修时，某些消防设计、设施始终达不到新规范的要求。目前“三边工程”（边设计、边施工、边审核）大量存在，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，边设计边施工，审核未通过，工程已建了一半，建筑工程消防安全隐患突出，导致许多单位投入使用多年但至今尚未通过消防验收。
2.2 消防设施缺乏有效管理
在高层建筑的使用过程中，由于管理人员消防安全责任制不落实，缺乏消防法规意识，忽视对消防系统的管理与维护，致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象，形同虚设。尤其是多产权和多单位共同使用的高层建筑物，使用单位各自为政，消防管理无人牵头，产权和使用单位不能履行自己消防职责，等到发生火灾时，消防系统根本发挥不了火灾预警、预报、扑救初期火灾和人员及时疏散的作用。
2.3 消防工程质量难以保证
从目前情况看，由于绝大部分设计、施工人员相对缺乏消防工程专业技术知识，不同程度地存在对国家高层建筑法律、法规和技术规范了解不够、掌握不深、理解不透等现象，在设计、施工过程中，过于注重美观、功能和经济效益，擅自降低标准或未按规范要求设计、施工；二是部分单位和个人挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；三是招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致出现降低施工质量，以次充好、以假乱真的问题；四是施工队伍不稳定，人员流动性大、技术工人跳槽频繁，施工质量无法保证。
3 建筑防火安全技术和管理对策
3.1 把好设计源头关
高层建筑防火设计是把好消防安全的关键环节，所以在设计环节就应该做好防火工作，对设计单位要严格管理，制定完善的防火制度，能够根据建筑的实际情况做好防火设计，切实保障高层建筑的防火安全性。在设计阶段的防火工作，设计单位必须具有相应的资质，设计人员要有较高的技术水平，在设计方案完成后，能够进行自审，并且对设计方案负责，做好监督管理工作，将防火设计落到实际。
3.2 严把审核关
在防火设计方案完成后，需要经过严密的审查论证，只有国家的相关规定，并且与建筑的实际情况相符合之后，才可以在实际中应用。在施工时，必须有技术人员与施工人员进行技术交接，说明施工中应注意的关键环节，并且加强监督管理。在经过领导确认审核后，在有监督的情况下进行施工，严格按照规范标准操作，确保高层建筑防火达到规范标准。
3.3 严抓施工管理
3.3.1 实行施工人员资质证。在防火设施施工中，要对施工人员进行严格的资质审查，施工人员必须具有施工资质，持证上岗，严格管理。制定完善的管理制度，明确岗位分工，将职责落到实处，提高施工的安全性。
3.3.2 实行消防工程施工监理制。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。
3.3.3 加强建筑施工检查。一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定；另一方面要严抓施工现场的防火安全，严格各项防火规章制度。
3.4 严抓后期管理
3.4.1 签订建筑工程消防验收移交书。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。
3.4.2 开展建筑消防设施检测。建筑消防设施检测制度的建立和实施，有利于及时发现隐患、消除隐患，因而要建立一套有效的管理机制，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态作出合格与否的判定。
3.4.3 加强建筑消防设施维护管理。社会要发展，经济要繁荣，消防工作也要同步发展。现代建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位和公安消防机构相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。
4 结束语
在现阶段的建筑施工中，为了适应城市的发展与人们的需求，高层建筑越来越多，为了保证高层建筑的安全性，需要做好防火措施。因为高层建筑具有人口密度大、竖向距离长、内部结构复杂、电器等易燃品多等特点，所以一旦发生火灾，将会迅速蔓延，为火灾救援带来很大的难度。所以在高层建筑中，要对火灾的特点进行分析，然后提前制定出防范措施，降低火灾的发生几率，提高高层建筑的安全性。
参考文献
[1]吴海婴，周贺东，鲁萌.浅议现代高层建筑防火难题及对策[J].中国高新技术企业，2009（08）.
[2]高云，张浩，弋俊楠.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J].中国安全科学学报，2009（06）.
[3]刘永杰.中小城市高层建筑防火安全问题分析[J].中国科技信息，2010（17）.