摘要：在当前，建筑消防工作中主要的内容就是安装和维护建筑消防电气。随着改革开放的的深入，我国的经济迅速发展，城市化建设越来越快，规模也越来越大。城市的建筑越来越高，越来越有气势，也包含越来越多的功能，这在一定程度上也为建筑在使用中突发火灾埋下了隐患。因为建筑内部结构复杂，使得消防救援工作很艰难，因此，我们要未雨绸缪，防患于未然，在建筑物做好消防电气的安装和维护是十分重要的。不仅可以大大降低火灾发生的概率，一旦发生火灾，也能让消防人员更好的救火，减少财产损失。
关键词：建筑 消防电气 安装与维护 财产损失
1前言
任何建筑物在建设过程中无法回避的问题之一就是设计和建设建筑消防电气，而对于现在的建筑物来说，中国的高层越来越多，因此消防安全显得更加重要，建筑消防电气，指的是火灾的自动报警、消防联动控制等安全系统。其中火灾的自动报警系统，是火灾的先期预报，给后面的火灾及时扑救，提供了准确的信息，在保障我们的人身和财产安全的方面起着不可替代的作用。所以，建筑消防电气的安装和维护，任重而道远。
2建筑物消防电气的安全的安装
2.1安装火灾自动报警系统
安装火灾自动报警系统需要很强的专业的安装技术，因此在安装过程中要选择信誉好、技术性强的安装单位。在安装的过程中还要遵循最初的设计图进行安装，不能随意改动，如果在实际情况中需要变动，一定要与设计单位共同探讨一下，找出最优的方案。在安装前，火灾自动报警系统各部分的零件，如：探测器、控制器、手动报警的按钮以及其他自动报警的设备，均要进行防潮、防腐蚀的妥善保管，还要注意其他的物理损坏，在安装过程中还要注意机械的损伤。
在安装的过程中，安装的施工单位还要确保建筑平面图、结构图以及安装的相关信息，在安装完成后，还要进行质量验收，只有检验合格后，才能提交竣工的报告。
2.2安装消防联动控制系统
消防联动控制系统主要有两部分组成：中央控制系统和消防联动设备。在整个联动控制系统中处于中心地位的是中央控制系统，在安装的过程中对技术的要求也颇为严格，要求很高的专业技术，对于系统的材料要求更高。一般的来说，这是安装过程中最困难的，在安装过程中，如果将消防控制盘安装在墙上，一定要确保其不会掉落，如果安装在地上，一定要保证消防安装控制盘垂直不要倾斜。在安装中央控制系统的配线时，在确保连线正确的情况下，还要确保配线安装无交叉并且确保排列整齐。消防联动设备根据安装工程、等级的不同，安装也不同。在安装时，要按照安装说明书正确安装，防止错误安装出现安全隐患。
3消防用电安装特点和原则
消防用电的特点之一就是在突发火灾时，仍要保证建筑内的正常供电。安装消防用电要保证其具有五大特点：短时性、可靠性、灵敏性、突发性以及常备性。在安装过程中要遵循安装原则。
（1）主电源保证安全可靠。由于我国一般采用放射式线路进行供电。因此备用电源每时每刻要处于临战状态，不能随意关闭，而且要保证在断电后，备用电源启用时间小于30秒。
（2）消防用电的导线要采用国际上通用的耐热绝缘导线，并且要保证管线不集结，最好在混凝土层中暗敷，在火灾发生时可以作为防火保护。
（3）在几个消防用电系统，及与之关联的用电设备之间，要进行集中地联控和显示。还要采取有效、简单的防火保护措施，确保在火灾发生后，消防设备能安全地转移。
4建筑消防电气的维护和管理
保证消防系统安全稳定运行的重要环节就是重视消防系统的日常维护和管理。消防电气由于需要很高的专业保养知识，而具备专业知识的热菜很少，使用的单位往往也不重视维护和管理，久而久之，线路就会出现老化等安全问题，系统慢慢的也就失去了火灾保护功能，变成没用的摆设。
消防系统在日常维护保养时要注意以下几点事项：
4.1感烟和感温系统探测器的清洗。
在发生火灾时，火灾探测器通过感烟和感温能够及时探测到火灾信息并向报警机报警，主机通过分析发出圣光报警信号并启动联动消防设备。因此，保证感烟和感光传感器清洁，使其正常工作是非常重要的。我国有关法律规定，探测器在运行一定年限后要定期进行清洗。现在的探测器一般都安装有智能提醒系统，系统通过自带的动态调零和差分修正技术，自动分析周围的环境，当达到清洗的范围时，会自动报警，提醒单位和用户及时对探测器进行清洗和保养。
4.2火灾报警控制器安全供电以及清洗
火灾报警控制器在使用过程中，会有大量的灰尘和杂质落到控制器的电路板上，随着时间的积累，灰尘会越来越多，会严重影响控制器的正常使用，因此有必要对控制板进行定期清洗。在火灾发生时，备用电源要保证控制机在一定时间里安全重启并正常工作。备用电池的使用寿命一般为三年或五年。因此要及时更换使用寿命超限的电池，保证控制机安全、稳定的供电。
4.3防、排烟系统检查以及功能的测试
排烟阀、防火阀、风道、消防风机共同组成了防、排烟系统。防烟系统是阻止烟气进入疏散的区域，排烟系统就是把火灾发出的烟气安全排出，保证建筑物人员的安全。在检查时，要检查阀体是否严密关闭，不能影响排烟和送风效果。在消防风机正常工作时，要核对消防风机的各个安全功能是否正常启动，还应测试消防中心的远程启动等功能是否正常。
4.4消防水系统的检测
要定期对消防栓启泵按钮进行安全测试，核对报警的地点是否在消防部门能够正确显示。在火灾发生时，要保证消防自动喷水的灭火的安全系统处于自动控制的状态，还要检查水力的警铃是否安全报警，稳压泵能否正常的稳压，最好能够每隔一月对湿式报警阀进行安全测试，保证其正常运行。
5结束语
由于建筑消防设备在预防火灾过程中意义重大，因此设备的正确安装、质量的好坏以及日常的维护和管理，与建筑里的人们的安全系息息相关，这事关人民和公司财产的安全。因此，我们要不断学习消防电气的新技术，加强消防报警的管理水平，保证人民的安全。
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