介绍： 一、项目说明 1.1、本招标工程项目说明详见本须知前附表第１项～第５项： 1.2、本招标工程项目按照《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。 2、招标范围及工期 2.1、本招标工程项目的范围详见本须知前附表第６项。 2.2、本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第７项。 2.3、本招标工程项目的监理工作内容详见本须知前附表第４项。 3、资金来源 3.1、本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第８项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。 4、合格的投标人 4.1、投标人资质等级要求详见本须知前附表第９项。 4.2、投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。 4.3、本招标工程项目采用本须知前附表第１０项所述的资格审查方式确定合格投标人，通过资格预审的投标单位作为合格投标人全部参加投标。 5、踏勘现场 5.1、投标人可对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、投标费用 6.1、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。 二、监理招标的范围和内容： 招标方式：公开招标 委托监理内容：图纸范围内的所有工程的监理工作等工程施工全过程的工程质量(含工程资料)、文明施工、安全生产、工程进度、造价控制以及保修期的质量保修控制。 三、合格的投标人条件： 1、投标人监理资质等级要求：监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。 2、投标人派驻施工现场的总监资格要求：具有省注册监理工程师及以上资质（房屋建筑工程专业）。 3、持有效营业执照，上一年度年检“合格”；具有履行合同的能力，没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状况，在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；在以往监理业务中，无违法、违规及其他不良行为记录。 4、投标人派驻施工现场的监理人员人数与资格要求： 监理人数（含总监）不少于4人，土建、装饰、电气、暖通等工程专业配套齐全。 5、投标人派驻工地施工现场的监理机构的检测设备要求： 建筑工程施工监理必备仪器，包括手持式激光测距仪、水准仪、数字万用表、兆欧表、游标卡尺、钢卷尺（50m）、接地电阻表等常规检测设备和工具等。 6、监理服务期及服务要求： 服务期：签订合同之日起至工程竣工验收、保修期满无质量问题止。 服务要求： （一）、施工及保修阶段监理的原则： 执行建设部颁发的建设工程监理规范（GB50319-2000）,对工程质量、造价、进度进行全面控制与管理。 （二）、施工及保修阶段监理的主要内容： ⑴协助业主做好施工招标等工作； ⑵协助业主与承包商编写开工报告，办理开工手续； ⑶协助业主确认承包商选择的分包商； ⑷参加施工图会审，提出会审意见； ⑸审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系； ⑹督促、检查承包商严格执行工程承包合同，协调业主与承包商的关系； ⑺审核承包商或业主提供的材料（数量、质量），复验、确认承包商的施工测量放线成果，按规定做好平行检测与见证取样、抽样等工作（要求平行检测30﹪）； ⑻定期主持召开工地例会； ⑼协调工地文明安全施工、交通组织、保护措施、实施的计划等； ⑽审核经质量验收合格的工程量，签证工程款支付申请，并对变更价款进行审核，提出初审意见； ⑾督促承包商按照现行规范、规程、标准和设计要求进行施工，控制工程质量，督促、检查承包商落实安全保证措施和文明施工措施； ⑿组织分项工程、隐蔽工程的检查、验收和工程竣工的初步验收； ⒀督促承包商整理技术档案； ⒁参加工程竣工验收，提出工程质量评估报告； ⒂协助业主审查工程决算，提出工程决算初审意见； ⒄督促承包商回访，及时处理交验后出现的工程缺陷； 7、现场监理办公室原则上由投标人自行解决。 8、投标费用： 投标人在投标过程中发生的一切费用，无论中标与否，均由投标人自负。
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