介绍： 一、 项目概述 3 二、 监理工作的指导思想和监理目标 3 2.1 监理工作的指导思想 3 2.2 监理目标 4 2.3 监理实施过程中应用的标准、规范及法律文件 4 2.4 监理实施过程中计划编制的监理实施细则情况 5 三、 监理组织机构（监理人员情况、分工、岗位职责、工作制度） 5 3.1 监理人员配备及分工 5 3.2 监理人员固定承诺 6 3.3 监理机构岗位职责 7 3.4 监理工作制度 12 四、 监理工作程序 23 4.1 监理工作总程序图及实施要点 23 4.2 施工监理阶段监理工作程序 24 五、 质量控制的工作任务及方法 31 5.1 监理机构质量保证体系 31 5.2 施工阶段质量控制任务及方法 31 5.3 设备及材料采购阶段质量控制任务及方法 37 5.4 质量控制工作程序及实施要点 38 六、 投资控制的工作任务及方法 41 6.1 投资控制任务及方法 41 6.2 投资控制工作程序及实施要点 44 6.3 投资控制目标及承诺 48 七、 进度控制的工作任务及方法 49 7.1工程进度控制网络计划图 49 7.2 施工阶段进度控制任务及方法 50 7.3 设备和材料供应阶段进度控制任务及方法 53 八、 安全控制的工作任务及方法 55 8.1 监理机构安全保证体系 55 8.2 安全控制的工作任务 55 8.3 安全工作控制方法 56 九、 工程保修期的工作任务、方法及承诺 59 9.1 保修期的工作任务 59 9.2 保修期的工作方法、措施及承诺 59 十、 合同管理的工作任务及方法 60 10.1 合同管理任务及方法（索赔、纠纷等处理） 60 10.2 合同管理工作程序及实施要点 63 十一、 信息管理的工作任务及方法 69 11.1 建立项目信息资料管理系统 69 11.2 协助做好工程档案资料的管理工作 74 11.3 创优质工程监理资料的深化和管理工作 74 十二、 组织协调的工作任务及方法 75 12.1 组织协调任务 75 12.2 组织协调的方法 75 12.3 与项目参建各方的关系 77 十三、 对设计变更的认识及管理措施 79 13.1 工程变更的分类 79 13.2 工程变更的处理要求 80 13.3 工程变更的程序 80 13.4 变更后合同价款的确定 81 十四、住宅工程质量通病及控制措施 82 14.1地基与基础工程 83 14.2 梁板柱工程 84 14.3 砌体工程 86 14.4 水泥楼地面工程 87 14.5 门窗工程 89 14.5 本工程必须旁站监理的重要部位、工序 90 14.6 市政道路、管网、绿化工程监理质量控制要点 92 地上总建筑面积约10万多平方米，地下总建筑面积约4万平方米；B地块：总建筑面积为177200平方米，其中地上建筑面积为133500平方米，地下建筑面积为43700平方米；E1地块东区：住宅总面积61981平方米，地下车库8675.52平方米。E3幼儿园：建筑面积5068平米。 招标范围: 工程项目范围内的全部建筑、安装、装饰工程以及区内室外绿化、道路、管线综合等配套工程施工及保修全过程监理。 结构形式：框架结构 工程工期：总监理工期510日历天。
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