介绍： 本工程总建筑面积为52522.12m2，其中地上建筑面积为49109.7m2，地下建筑面积为3421.38m2。地上一、二、三层为商业部分，建筑面积为9328.69m2，层高均为4.8m，其中一层为商铺，二、三层为商场。地上四~二十八层为5个单元住宅，层高均为3m，建筑面积为39415.75m2。地下一层为汽车库及设备用房，建筑面积为3421.38m2，层高为4.2m（局部为5.35m）。 建筑总高度为89.85m，室内外高差为0.45m。 内外墙做法：地下室、楼梯间、电梯机房水箱间为13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆罩面刷内墙涂料。住宅单元入口门厅为15厚水泥砂浆打底找平，4厚1：1水泥砂浆粘贴石质板材。其余内墙为12厚1：1：6混合砂浆打底，5厚1：0.3：2.5混合砂浆找平，面层用户自理。外墙：裙楼为干挂花岗岩墙面，主楼为面砖墙面（局部为喷涂料墙面） 楼地面做法：地下室设备用房、风机房3：7灰土回填后做100厚C25砼随打随抹；楼梯间、电梯机房为30厚1：2水泥砂浆地面；住宅单元门厅为花岗岩地面，其余楼地面先做50厚C15豆石砼垫层，再做20厚1：3水泥砂浆找平，面层由用户自理。 顶棚做法：地下室顶棚用专用粘结剂粘贴30厚岩棉保温层，抹5-7厚EC聚合物保护层后刷涂料；风机房顶棚水泥砂浆打底找平后用专用胶粘贴12厚矿棉吸音板；楼梯间、电梯机房、及地下室电梯厅为水泥砂浆抹面刷涂料；其余顶棚均是5厚1：3水泥砂浆打底，面层由用户自理。 屋面做法：商场住宅屋面均为1：6水泥焦渣找坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平，防水层为2厚聚氨酯涂膜及4厚SBS防水卷材，保温层采用35（50）厚挤塑聚苯板。地下室出挑板在以上找坡及防水做法上面加做70厚C20细石砼保护层，用1：4干硬性水泥砂浆铺广场砖。 地下防水做法：基础底板为4厚SBS防水卷材一道，50厚C20细石砼保护层，涂冷底油两遍，沥青胶泥两遍。地下室外墙防水层与底板相同，保护层为20厚1：3水泥砂浆。 保温做法：外墙后粘40聚苯板，楼梯隔墙抹30厚SY膨胀玻化微珠保温防火砂浆；地下室顶棚粘30厚岩板板，门窗采用单框双玻塑钢窗。 1.3.3结构设计概况： 本工程地基为预应力砼静压管桩复合地基，管桩采用PHC-A-95型C80预应力砼管桩，桩径400，长度13m，间距1.3m。褥垫层主楼采用300厚碎石垫层，裙楼采用1000厚毛砂垫层；基础为梁式筏板基础，底板厚度900，底板配筋双层双向，主楼底筋25@250，上筋22@250，裙楼底筋上筋均为20@250或22@250，地梁宽度500～700，高度1100、1200、1400、2200不等。 上部结构住宅部分为剪力墙结构，商场部分为框架剪力墙结构。剪力墙厚度200、250、300，剪力墙配筋φ8、φ10； 地下室挡土墙厚350，配筋12、16。裙楼框架柱600×600，配筋22、25。非承重填充墙±0.000以下采用Mu10粘土砖，M5水泥砂浆；±0.000以上采用强度≮Mu3.5，容重≯8KN/m3加气砼砌块，M5混合砂浆，局部采用轻质隔墙。砖墙厚度为240、120，加气砼砌块厚度为350、250、200，轻质隔墙厚度为100。
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