介绍： 该工程位于天津经济技术开发区广达街与太湖西路交口处，规划场地四周道路未修过，工程环境简单。区域气候类型为暖湿带半湿润大陆季风气候。夏季月平均气温25.6～26.4℃，冬季月平均气温为-3.9～-5.7℃，年平均气温为13.1℃，每年平均降水量为604mm。该场地浅层地下水居于空袭潜水类型。场地地下水隐患水位埋深为0.3～1.10m，水位高程为2.64～3.39m，初见水位埋深为1.2m。地下水位年平均变幅在0.6m左右。本场区地貌属海积～冲积地貌单元，地形平坦，地势低平。该场地原为晒盐池，后经人工填垫至现地坪。本场地内对地基条件有着特殊影响的④1粉土及④2砂质粉土分布稳定，土质较好。其顶板高程为-14.26～-15.37m，土层综合厚度大于7.00m，另对本场地拟建建筑物有不利影响的是③2及③3淤泥质粘土层，其顶板高程为-0.67～-2.11m,综合厚度为11m左右，层厚巨大，土质较弱，地基强度较差。本场地抗震设防烈度为7度，依据地堪报告结果，分析本场地勘查范围内分布的④1粉土、④2砂质粉土及⑤1粉质粘土层可供选择做桩基持力层。地堪结论及建议：本场地为稳定场地，适宜进行建筑，结合拟建物和结构特点及规范要求，本工程不宜采用天然地基浅基础，适宜采用桩基础。 该工程建筑面积为7982.86平方米，建筑基底面积为2031.55平方米，建筑层数和高度为四层：16.8米，五层：24.05米，设计使用年限主体为50年。防火设计民用三级耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为8度（0.2g），主要结构类型：框架结构。本工程相对标高±0.00相当于大沽标高4.9m（绝对），墙砌体、内外墙均采用200厚RS轻集料混凝土空心砌块，M7.5和M10砂浆砌筑。砼工程采用商品砼，屋面防水等级确定为Ⅱ级设防要求二道，材料为高聚物防水卷材两道。节能工程屋面采用60厚挤塑型聚苯保温板，外墙用50厚挤塑型聚苯保温板，隔墙之间采用30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，保温板密度25～32kg/m3,燃烧性能B1级。外檐窗框选用断桥铝合金框料，中空6+12+6玻璃，传热系数北向小于等于2.7 w/m2k，东西向小于等于3.0 w/m2k，南向小于等于23w/m2k。连接不为采用聚氨酯发泡材料封堵密实。玻璃幕墙采用安全玻璃，保温性能同外檐窗。 本工程基础型式：采用预应力砼管桩基础，桩端持力层④2砂质粉土层，上部结构采用现浇钢筋砼框架结构。框架抗震等级为2级，砼采用商品砼，有C15、C20、C35等级别；屋面采用抗渗S6级。砌体结构±0.00以下采用YMU10页岩砖，±0.00以上采用200厚RS轻集料砼空心砌块。
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