介绍： 一、工程项目概况 二、施工准备阶段监理工作内容 1、 建立监理组织机构 2、 建立监理工作制度 3、 收集有关资料，熟悉情况 4、 监理办公用具及常规现场检查工具的准备 5、 监理工作开展前的学习与培训 6、 协助业主做好施工准备工作 三、施工阶段监理工作内容 （一） 施工质量控制 （1）灰工地基处理工程施质量控制 （2）基础工程施工质量控制 （3）框架及主体结构工程施工质量控制 （4）装饰及门窗工程施工质量控制 （5）给排水及电气工程施工质量控制 （6）电气设备安装工程施工质量控制 （7）通风空调管道系统施工质量控制 （8）填充墙施工质量控制 （9）防水混凝土施工质量控制 （二）施工进度控制 （1）施工进度控制目标及其分解 （2）施工进度控制的主要内容和深度 （3）进度控制人员的具体分工 （4）与进度控制有关各项工作的时间安排及工作流程 （5）进度控制的具体措施 （三）施工投资控制 （1）编制资金使用计划 （2）工程计量 （3）工程款支付 （4）工程变更的控制 （5）索赔与反索赔控制 （6）投资偏差分析 （四）施工阶段安全管理 （1）临时用电管理 （2）高处作业管理 （五）施工阶段的信息、资料管理 1、信息、资料的收集 2、信息、资料的处理 10.工程概况： 工程建筑层数为地上四层。单体建筑面积12550.96平方米，总建筑面积25101.92平方米，建筑基底面积3137平方米。改造用房为钢筋混凝土框架结构，监舍用房为砖混结构。建筑高度为18.30米；建筑物设计使用年限50年。建筑耐火等级为二级。建筑物抗震设防烈度为8度。 （1）监理人员工作守则 1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 2）执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。 3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 4）不以个人名义承揽监理业务。 5）不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 6）不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。 7）不收受被监理单位的任何礼金。 8）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9）坚持独立自主地开展工作。
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