介绍： 本项目为高层办公类公共建筑，平面呈凹字形布局，前面为主楼，后面两侧为裙房。主楼共十一层，设地下室一层，地下室在非战时做为停车库，战时做为掩蔽设施。主楼各层为内廊式布局，一层设门厅，为纪委办公区，二层为机要局办公区，三至六层为政府办公区，七层为党委办公区，八层为县政协办公区，九层为县人大办公区，十层为县委办、县组织部、县委宣传部办公区，十一层为网管、档案区。主楼设电梯四部，楼梯三部。左侧裙房为中庭式二层办公用房，设地下室一层，右侧裙房为一层报告厅。本工程设计使用年限为五十年，抗震设防烈度为7度。 本工程划分为三个防火分区：主楼为一个防火分区，左侧裙房为一个防火分区，右侧裙房为一个防火分区，建筑耐火等级：一级。 目     录  第一章 工程概况…………………………………………………4 第二章 投资控制的依据及原则…………………………………6 第三章 投资控制目标……………………………………………7 一、监理工作目标……………………………………………7 二、投资控制总体目标………………………………………7 三、投资控制目标分解………………………………………7 第四章 投资控制的监理流程……………………………………7 第五章 监理工作的方法及措施…………………………………9 第六章 投资控制要点……………………………………………10 一、投资风险识别与防范对策………………………………11 二、事前控制：施工前期的投资控制………………………11 （一）认真审查施工图纸………………………………11 （二）认真审核施工组织设计…………………………11 三、事中控制：施工过程中的投资控制……………………12 （一）工程量的审核……………………………………12 （二）严格执行付款条件………………………………13 （三）变更与签证………………………………………15 （四）主要材料调差办法………………………………17 （五）工程索赔处理……………………………………17 四、投资控制的事后控制：竣工结算的审核………………18 第七章 工程监理服务费的计算…………………………………20 第八章 正确处理工期与质量的关系合理确定资金流量………23
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