建筑涂饰工程监理细则
1、监理工作流程：
准备阶段
施工单位根据合同要求和设计要求，提供样品，报监理、甲方及设计单位认可。根据样品组织材料进场。材料应有出厂合格证，质保资料自审合格，填报《工程材料/构配件/设备报审表》。--监理人员根据合同要求、设计要求及样品，审查质保资料，检查进场材料。合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》，同意进场使用；不合格则退回《工程材料/构配件/设备报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。
施工阶段
施工单位应先制作样板工程，自检合格后，报监理、甲方认可，方可组织大面积施工。--施工单位完成涂饰分项工程后，自检合格，填写《涂饰工程施工检验批质量验收记录表》，填报《工程报验单》。
验收阶段
监理人员根据《涂饰工程施工检验批质量验收记录表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》，并核定等级；不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。施工单位整改后，填报《整改复查报审表》，重新提交。--监理人员在单位工程涂饰分项工程完工后，签发《工程检验认可书》。
2、施工阶段监控要点：
2.1水性涂料涂饰工程
（1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；
（2）选材要点：所用涂料的品种、型号、性能及涂料的颜色、图案应符合设计要求；
（3）基层要点：涂饰工程的基层处理应符合要求；
（4）施工要点：涂饰工程涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；薄涂料、厚涂料及复层涂料的涂饰质量应符合相应的质量要求；涂层与其它装饰材料和设备衔接处应吻合，界面清晰。
2.2溶剂型涂料涂饰工程：
（1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；
（2）选材要点：工程所用涂料的品种、型号、性能及涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求；
（3）基层要点：涂饰工程的基层处理应符合要求；
（4）施工要点：涂饰工程涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈；色漆和清漆的涂饰质量应符合相应的质量要求；涂层与其它装饰材料和设备衔接处应吻合，界面清晰。
2.3美术涂饰工程：
（1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；
(2)选材要点：工程所用涂料的品种、型号、性能应符合设计要求；
（3）基层处理：涂饰工程的基层处理应符合要求；
（4）施工要点：涂饰工程涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈；
（5）表观要点：涂饰表面应洁净、无流坠现象。
3、验收标准：
3.1质量标准：执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第十章中的规定。
3.2检查方法：
（1）相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录；
（2）涂饰质量检查，采用观察和手摸检查。
5.7.3.3检查数量：施工单位执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第10.1.3和10.1.4中的规定；室外涂饰工程每100m2应至少检查一处，每处不得小于10m2，室外涂饰工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
4、质量通病及其防治
（1）前后遍涂刷时间间隔太短。防治措施：（a）严格工艺纪律，在施涂溶剂型涂料时，必须待前一遍涂料干燥后进行。（b）涂刷每一遍涂料必须按常规要求涂刷均匀，基层与各涂层间应清理干净。（c）在干燥的环境下施涂，使各层油漆结合牢固。
（2）施涂遍数少于设计或规范规定的施涂遍数。防治措施：（a）涂料施涂前，应熟悉图纸及施工规范，按规定的涂料遍数施涂，每遍涂刷要均匀，下遍涂料应待上遍涂料干燥后进行，严禁减少涂刷遍数。（b）所用的涂料品种、性能必须符合设计要求。
（3）漏刷。防治措施：（a）门扇下坎由于与地面缝隙小，安装后不易涂刷，因此要在门安装前涂刷完成。（b）门扇上冒头顶面，眼睛不易看到，容易漏刷因此要仔细涂刷，切勿遗漏，用镜子照着涂刷更好。（c）涂刷后认真检查质量，发现有漏刷时应及时修补。
（4）前后遍漆涂刷跟得太紧。防治措施：（a）严格工艺纪律，前遍清漆干燥后才刷后一遍清漆。（b）每遍清漆涂刷前，均应将前一遍进行磨砂纸、补腻子。一般涂刷后4~6h进行。（c）刷清漆时，不得出现漏刷、流坠现象。（d）在干净、干燥环境下涂刷，使各层结合牢固。
（5）忽略某些特殊部位，涂刷后也不认真检查，造成漏刷。防治措施：（a）门扇下坎与地面缝小，如果先安装门扇，不易涂刷，因此要在门记安装前涂刷完成，一般情况涂刷两遍。（b）门窗扇上冒头顶面，由于比较高，眼睛不易看见易漏刷，因此上冒头要用镜子照着仔细涂刷。（c）有的为了怕污染，五金，合页、拉手等处容易漏刷，这些地方要认真操作，严格检查。（d）有的全部或局部少一遍油，也属漏刷，因此刷油的遍数不能少。（e）每一遍粉笔刷后均应认真检查质量，发现有漏刷时，及时补刷。
（6）透底。防治措施：（a）要使用符合设计要求和质量标准的油漆。油漆质量不好，有的油漆就是不盖底。因此要选择好生产厂家，产品要有出厂证明和合格证。（b）油漆使用前应搅拌均匀。（c）严格控制油漆的稠度，不宜太稀，太稀不盖底。（d）施工中不要随意加稀释剂。（e）底子油的颜色不宜过重，要浅于交活油颜色，底子油要涂刷均匀。（f）涂刷的遍数要满足设计和规范规定，不能随意减少遍数，更不能漏刷。相反如果发现透底时应增加涂刷遍数。
（7）刷纹明显。防治措施：（a）油性涂料的稠度应适宜，不能太稠以避免刷子拉不开。
（b）使用优质的油刷。猪鬃油刷对油漆的吸附性适宜，弹性也好，适宜涂刷各种油漆涂料。（c）涂刷方法应正确，摊油要均匀，涂刷要均匀，不能漏刷，收刷方向不能杂乱，各刷间隔时间不宜过长。（d）各道砂纸打磨必须到家。上道油的刷痕应用砂纸要磨掉。
（8）浆皮开裂。防治措施：（a）将基层清理干净，使用非化粉腻子，腻子与基层应粘结牢固。（b）墙面凹凸不平时，先将凹处分层用腻子刮找平。（c）腻子不能刮得超厚，刮腻子以填平坑洼、达到平整即可。（d）前道腻子干透后才刮二道腻子。