我国现阶段监理范围重点是施工监理,而施工监理的重点是对工程的质量控制。空调工程是建筑工程中的重要分部工程,它包括空调设备及空调管道的施工等,系统复杂。要做好空调监理的质量控制工作,必须认真做好图纸会审工作,严把原材料关,正确督查施工工艺,努力做好事前、事中、事后控制,按照施工图纸、施工规范、监理细则,做好工序验收工作,认真细致地开展监理工作,把握监理工作的主动权。
1空调工程安装初期阶段质量控制
空调工程施工之前监理工程师必须熟悉施工图纸和设计的意图、基本要求,严格审查施工组织设计及施工质量保证措施,仔细审核施工方案,要求安装单位积极与土建单位配合,做好预留、预埋工作,严禁建筑物成型后敲击、开洞处理。
1.1 关注跟踪与空调工程有关的预留、预埋
综合型大楼的空调工程预留、预埋工作量大,要求在土建结构施工阶段配合完成这项工作。在工程图纸会审过程中,作为监理工程师必须严格把关在主体结构的的安装预留孔洞,穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、标高、几何尺寸等等内容,检查有没有缺漏或者数字是否统一。因小的穿剪力墙孔洞在结施图纸上不注明尺寸,土建施工时会遗漏,到空调安装时才发现,结果不得不在剪力墙上重新开洞,这样不但增加投资,关键还破坏了结构,加固处理也将留下结构性隐患。而笔者有遇到过有的工程按图纸设计时冷水机组外形尺寸预留了设备进入机房的孔洞,但业主为了缓解资金压力,冷水机组在土建工程后期才定货,结果定货的冷水机组与原设计的型号不一致,外形尺寸也不一致,可能导致预留孔洞尺寸太小,也将产生上述结构性问题,如果有类似情况出现,就必须充分考虑几种型式的冷水机组进入的可能性,必要时安装孔洞应当预留大些。
1.2 与业主充分沟通,认真考虑使用功能不清晰的房间的施工
很多综合楼在设计期间业主是不能完全确定各房间的功能作用,业主只是单纯地委托设计单位按初步的规划进行设计,但作为具体的使用者,在工程完工后对于房间的功能有不同的需求,这就必须对房间的进行不同程度的改变,与原设计存在出入。可能出现新的平面布局,比如分隔房间。导致原先设计的送回风方式不能实现作用。特别是餐饮娱乐业需要独立的送排风系统,空调负荷增大,原来安装好的风管和水管需拆除,并重新设计、安装,空调机组也可能要重新选型,这就造成业主的经济损失。为避开这些问题的存在,建议业主对这些房间的管道不要一次施工到位。在以后功能明确后,再根据房间的布局及装修情况进行二次设计。一方面减少了设计的盲目性,同时也为业主减少不必要的投资浪费。
1.3 组织施工单位定出各专业管道平面定位尺寸及标高
在空调设计施工图上,只定出了主要设备的定位尺寸,风管、水管的定位尺寸及标高,但不同专业之间管道碰撞、所注数据不实用,甚至管道与结构、装修之间的矛盾时有发生,往往先安装的管道施工很方便,后安装的管道施工很困难,各专业施工单位互相扯皮,造成有的工程装了拆、拆了装。而针对功能较全面的综合性大楼而言,吊顶净空内,出现几个专业的管道。例如空调的送回风管道,冷冻水,生活排水管道,消防电气管道等等。目前建筑市场一般土建工程、室内上下水、强电等由一个建筑企业施工,空调、消防、弱电、装修几部分内容一般由专业性企业进行分包。这样就可能出现总包企业管理不到位而引起各种纠纷事件,还有可能造成较为严重的工程质量问题。所以对于监理工程师任务就尤为重要,必须要组织协调好各个相关专业的施工企业解决好相互之间的管道交叉碰撞问题,根据施工现场,本着小管道让大管道,有压让无压的原则,绘制出各专业管道现场安装的大样图。
2空调工程设备、管道安装阶段质量控制
空调安装工程主要包括空调送、回风系统;空调冷冻水系统;冷却循环水系统,这些系统相对独立又相互作用。在工程监理过程中,监理工程师应按设计及施工规范要求对空调设备安装、风管制作安装、部件安装、水管安装、风口安装、支架制作安装、防腐与绝热、冲洗试验等方面进行全过程质量控制。
2.1 采取有效措施,防止空调冷冻水管堵塞,保证空调效果
空调冷冻水系统最常见的问题是管道堵塞,造成空调系统达不到设计要求。如笔者监理过的福州中亭街项目空调工程调试时一层某店面空调效果很差,散流器和百叶风口处有风吹出,但出风口处的温度却达不到要求。经检查发现空调机组冷冻水管上的阀门已经全部开启,但压力表上的读数几乎为零,冷水机组的出口处温度计、压力表显示的温度、压力正常,根据这些可推断流经空调机组表冷器管束的冷冻水极少,可能是空调机组附近管道内有杂物堵塞,拆开冷冻水供水管压力表前的水过滤器,结果发现管道严重堵塞,堵塞的杂物经过清理后,店面的空调效果达到设计要求。
因此空调管道施工中的敞口要得到保护、水系统管道清洗要认真、彻底,监理工程师要进行旁站监理,才能保证空调系统正常工作,同时监理工程师要做好以下监督、协调工作。
(1)安装水管,操作人员要避免焊渣、塑料带等杂物掉落管道。管道临时敞口处应采取保护措施。
(2)在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀。
(3)每根主立管的顶端设1个手动排气装置,系统注水时开启,注满水后迅速打开排污阀,将管道内的水尽快排走。
(4)管道清洗时,监理工程师必须到位进行旁站监理,并做好监理记录。
2.2 空调设备安装要严格监理
施工前设备进场的验收工作: 空调设备到施工现场后,应由建设、监理单位、施工单位共同参加,对设备开箱检查,并做好开箱检查记录,施工前对于风机,水泵,空调机组等设备必须对应设计图纸与其他文件一一核实,且对于空调设备的性能做好有关试验工作,检查其各类参数和设计是否相同,风机盘管、空调器等要进行单机三速试运转及水压检漏试验.试验压力为系统工作压力的1.5倍,试验观察时间为2min,不渗漏为合格。风机盘管、空调器与管道的连接采用弹性连接,且宜在冷冻水管的进水管上安装水过滤器;排水坡度应符合设计的基本要求,冷凝水要畅通地流到设计指定位置。
设备在安装前,机房地坪必须做好,墙面粉刷完毕,设备基础验收合格。设备的摆设方位尽量与管道走向相对应,还必须留有检修空间。风机盘管的安装与装修顶棚高度和送回风口位置应配合,保证积水盘方位与排水方向相一致。
另外,预留孔洞的封堵必须检查到位,空调管道施工后会留下很多穿孔墙或楼板预留洞,如果这些孔洞不是安装企业自己封堵的话,就会造成封堵不严密会而漏风,导致新风量不够,或废气无法排出换气无法实现。因而监理人员必须及时督促相关企业做好封堵,避免出现遗漏。
3空调工程装修装饰阶段的质量控制
装修装饰工程的组织协调工作也是相当重要,其必须与装饰施工、设计、各种设备、管线等施工的协调配合。装饰工程与设备管线安装是交叉作业,这就要求专业监理工程师在现场监理中协调各方默契配合,若任何一方配合不及或不当均会造成不良后果;在施工过程中,监理工程师应发挥自己独特的作用,努力协调好各方关系,促使各方互相提供方便,注意保护好对方的工作成果。装修阶段空调工程专业监理的主要工作是做好机电设备安装单位与装修装饰单位密切配合,协调工作,在规范允许的情况下布局合理、美观,以免影响整个工程的装饰效果。
空调施工图纸应与装饰施工图纸进行会审,对于风口、灯具、消防喷头的合理布置要与装修饰面的造型相协调等处理。所以对于结构复杂的房间,风口在风管安装时先不开口,等空调安装与装修图纸会审后再进行开孔施工。风口与风管一定要连通上,连接过程需要紧密、牢固的处理。
4空调工程竣工阶段的质量控制
空调系统安装完成后,在正式投入使用前期,必须进行认真调试,调试过程必须试运转及系统调试,并做好相应的记录,调试一方面可以发现设计施工和设备性能多方面可能存在的问题,从而采取有效的措施,发现的问题要都得到了及时整改;另一方面也可以使运行工作者熟悉和掌握系统的性能和特点。
空调系统如果不经过严格的调试就不可能知道是否达到设计要求,空气参数是否达到设计要求,如果通风未达到设计要求,就将使得工作环境中的有害气体超标,将会造成人体伤害。如果排烟和正压送风系统不符合设计要求,可能在发生火灾时系统就不能发挥其功能,危害生命安全。对各项调试内容,监理工程师都必须参加并发挥应严格把关,及时做好监理记录,对于调试中出现的问题,实事求是,做好事前,事中,事后的各项质量检查工作,积极协助参建各方找出解决问题的方法。
5结语
空调工程的质量控制要抓住了空调安装工程的质量控制点,注意各个工序的质量检查,及时做好隐蔽工程验收工作,密切与专业工种配合,采取组织、经济、技术、合同等措施,就一定能做好空调工程质量监理工作,保证整个建筑物的空调使用功能。空调系统工程的监理工作比较繁杂,需要工程师的耐心细致的工作,监理工程师的每个项目工作都可以总结经验,不断提高自我的业务水平,从而可以为业主提供更为优质的监理服务。
参考文献
[1] 建设工程质量控制.中国建设监理协会,2010.
[2] 李娥飞.暖通空调设计通病分析[M].北京:中国建筑工业出版社,2004,8.
[3] 通风与空调工程施工质量验收规范,GB50243-2002[S].
[4] 安装工程分项施工工艺手册,第三分册,通风空调工程[S].中国计划出版社.