【摘 要】随着城市化的快速发展，城市住宅建筑形式和要求也越来越高，为了达到节约建筑用地的目的，现在大部分城市都开始推广高层建筑，而高层住宅建筑结构施工技术要求高、难度大，这对于施工过程中的质量监理也就提出了更高的要求。本文根据现有的研究资料，结合自己在高层住宅建筑结构工程施工质量监理工作中的经验，详细论述了高层建筑结构工程施工质量监理工作的基本要求，提出了在施工质量监理当中注意的一些问题，通过研究以期能够并为监理工程师提供了一些切实可行的控制方法，提高高层住宅建筑结构工程的施工质量监理水平。
【关键词】高层；住宅建筑；结构施工；监理；质量控制
随着我国城市化的快速发展，城镇建设用地的数量越来越多，大量的耕地被占用，导致城镇用地越来越少。而在这种情况下，城镇住宅建筑技术也在不断的发展，高等建筑、超高层建筑越来越多。而为了保证城市建设用地的，提高城市建筑的容积率，现在在城市发展规划当中将高层建筑和超高层建筑作为城市住宅建筑的主要模式。而高层建筑对施工质量有着更高的要求，高层建筑结构施工具有“高、难、险”的特点，这无疑又增加了施工质量控制的难度。而在施工质量控制当中，监理无疑是最重要的一环，在高层建筑结构工程施工当中，要想做好质量监理，除了做好监理的基本要求之外，还注意高层住宅建筑监理的一些重点问题，只有这样才能保证高层住宅建筑结构的施工质量。
一、工程简介
XXX高层住宅小区位于与江苏省昆山市，是香港XX置业公司开发，上海XXX建筑公司和江苏XXX建筑公司共同承建的高档住宅建筑项目。该项目共有11栋27层高层住宅，总建筑面积29万平方米，全部为地上27层，地下一层，其中地下一层为车库。该项目设计抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，建筑高度为78.3m。建筑主体结构均为剪力墙结构，底板厚度1.4m，基础混凝土属于大体积混凝土。为了保证工程建设质量，XX置业公司委托上海XXX建设监理公司负责项目的监理工作，上海XXX建设监理公司根据监理合同要求组建了项目监理部。
项目监理部在接受高层住宅建设工程监理任务以后，详细了解该项目的施工特点和要求，在此基础上制定了详细的监理规划和监理实施细则，作为监理工作的主要依据、标准和知道。在制定的过程中坚决避免照抄照搬，而是根据该项目的施工方案和建设特点有计划、有重点的突出与其它项目不一样的重点环节，将控制好施工质量监理的作为重目标。同时，在编制监理规划和实施细则的过程中，所编制的规划和实施细则具有可行性和可操作性的特点，其中所强调的一些监理方法和监理内容与工程要求相符，能够尽快的运用于工程监理当中，在监理计划当中重点强调了工地巡视、旁站部位、平行检验及见证抽样试验和签发指令文件的适用范围等各项制度，体现出高层住宅项目施工质量控制的一般要求。同时在工程例会上，监理部、将监理程序、巡视及旁站部位、地方相关规定向施工单位进行书面交底和监理技术交底，让施工单位充分了解施工质量方面的监理要求，规范施工单位的施工行为。
二、高层住宅建筑结构工程施工质量监理控制的一些措施
针对高层住宅建筑结构施工的特点和要求，以及施工质量监理工作的特性，项目监理部在监理工作当中采取了以下几点措施：
1．重点做好施工材料的质量检验工作
相比多层建筑，高层住宅建筑对施工材料的质量要求更高，从这一角度来看建筑材料的质量对高层住宅建筑施工质量有着直接的影响，如果建筑材料达不到施工要求将会直接影响高层住宅建筑结构施工的质量。因此，在本项目当中监理人员将建筑材料的质量检验作为监理工作的主要内容，在工作当中要严把钢材、水泥、砼、砌体材料、防水材料、门窗和幕墙及安装工程等建筑材料的质量关，要求施工单位在大批量采购之前必须提供相应建筑材料的产品合格证和质量检验证明，在材料和配件的入场之间质检部门要进行严格的检验，保证入场材料和配件的质量。监理人员进行定期或不定期抽检建筑材料和配件的出厂合格证、质量检验证明等材料，详细验证器规格、型号和性能是否符合高层住宅建筑结构施工的要求。在抽检过程中，严格按照抽检标准取样，保证抽检结果的准确性、科学性，增强质量监理结果的可信度。对于有着使用次数要求的材料和配件，进行相应次数的实验，确保质量不合格的建筑材料与配件不会进入施工现场。尤其针对钢筋进行严格的控制，2011年国家对GB50204-2002《混凝土结构工程质量验收规范》进行了修订，要求对一、二、三级抗震等级的框架和斜撑构件中的纵向受力钢筋，其强屈比≥1.25，超强比≤1.3，均匀伸长率实测值≥9%，并增加了钢筋重量偏差检验，监理部严格按要求进行进厂抽检，对不符合要求的钢筋采用清退出场的办法，共清退9批共360多吨钢筋。同时该工程使用的钢筋大部分为HRB400级，冷拉率按国标不得大于1%，监理部针对部分钢筋外加工的情况，建立了钢筋外加工进场检验台账，对每批进场的成型钢筋进行现场抽检，凡钢筋直径不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次验收和复试，经检测合格后才能投入使用，共清退3个批次60吨钢筋，有效的消除了工程的质量隐患。
2．强化关键部位的测量精度的监理工作
施工测量工作与高层住宅建筑结构施工质量可以说是密切相关，尤其是“三线”（轴线、标高、垂直度）测量精度不达标，会直接影响到施工的质量。因此，监理人员在工作当中对施工测量进行严格的监督，保证测量精度符合高层建筑的施工要求。在此基础上，监理严格审核施工单位的测量方案，审查方案当中的相关指标要求，并认真核实测量人员的资格及相应的工作经验，明确施工测量工作的测量精度、仪器使用等方面的要求，要求施工单位必须根据施工测量方案组织测量工作，并按照要求对测量结果的真实性、准确性、可靠性进行复测验收。在具体的施工测量工作当中，监理要对每层楼的轴线、标高进行验收，对建筑物垂直度、层高、板厚、柱、板、梁平面位置的测量结果及精度组现场抽查和验收，要求业主必须聘请具有测量资质的单位和测量人员进行放样、首层轴线检测和沉降观测，掌握施工期间复核水准点的平面位置和高程，这样通过施工方、监理方还有检测方的控制，确保了高层住宅建筑结构工程施工整体测量工作的精度符合高层建筑的施工要求。