通风空调这分项，是监理签字最容易"事后背锅"的几个之一。精装一交付，业主打开空调——不制冷、冷凝水倒坡泡了吊顶、消防验收时排烟软接用的还是可燃帆布——甲方第一句话准是"监理当时验了没、签字前你到底看没看"。我两边都干过，甲方管理岗管过精装交付，监理位也签过字，这套活通风空调验收怎么查、哪些必查，得在脑子里先过一遍再下笔。 签字前这 4 处，建议你亲眼看到再签： ① 风管材质和防火风管本体（是不是不燃材料）② 风管穿墙穿楼板、防排烟软接（套管、封堵、软接材质）③ 空调水系统试压冲洗、冷凝水管坡度（千万别倒坡）④ 设备进场核对 + 隐蔽前绝热 + 系统调试记录 很多人以为通风空调是公建、商场专属，其实住宅新风、多联机一样要卡这 4 处，家装反而更容易松。下面这张表签字前照着过一遍： 必查 4 处 强条 / 条款 一眼查动作 ⚠️ 易错标注 ① 风管材质 / 防火风管 4.2.2、4.2.5 强条 材质报告写"A 级不燃"；防火阀钢制不燃 普通风管冒充防火风管、可燃垫片 ② 穿墙套管 / 防排烟软接 6.2.2、5.2.7 强条 钢套管≥1.6mm + 不燃封堵；软接不燃 只套不封、可燃帆布软接 ③ 水系统试压 / 冷凝坡 9.2.3、9.3.5 试压记录齐全；坡度≥0.8% 坡向出水 未试压就隐蔽、冷凝管倒坡 ④ 设备 / 绝热 / 调试 8.2.2、第 10、11 章 型号对图；绝热做完；调试报告有 以小充大、绝热未做封顶、不调试 ① 风管材质、防火风管本体——强条卡死"不燃" （GB 50243-2016 第 4.2.2 条强条）防火风管的本体、框架、固定材料和密封垫料，必须全部采用不燃材料；第 4.2.5 条强条，复合材料风管的覆面材料必须不燃，内层绝热材料应为不燃或难燃且对人体无害。 一眼查：进场报验单上材质证明写没写"A 级不燃"；防火阀、排烟防火阀本体是不是钢制不燃；复合材料风管别拿普通玻璃钢或者可燃保温风管来糊弄。 ⚠️ 易错：有人用普通镀锌钢板风管冒充防火风管，或者防火阀框垫了可燃垫片——着火时这俩都要命。监理签字前没核对材质报告，出事你说不清。（自保动作：材质进场报验单 + 合格证 + 见证取样，三样留档，别只签个"同意"） ② 风管穿墙穿楼板、防排烟软接——套管 + 不燃封堵 + 不燃软接 （GB 50243-2016 第 6.2.2 条强条）风管穿过防火、防爆的墙体或楼板，必须设厚度不小于 1.6mm 的钢制防护套管，风管与套管之间用不燃柔性材料封堵严密。第 5.2.7 条强条，防排烟系统的柔性短管必须采用不燃材料。 一眼查：穿防火墙、穿楼板处有没有钢套管；套管厚度够不够 1.6mm；缝隙是不是不燃材料封死；排烟系统的软连接是不是不燃材质（常有人用普通帆布、甚至可燃软接，一烧就穿）。 ⚠️ 易错：只装了套管不封堵，或者封堵外面裹层塑料膜；排烟软接图省事用帆布——火灾时烟气直接串层。这条是消防验收必查项，监理签字前没看，验收卡壳先找你。（自保动作：隐蔽前拍照 + 软接材质合格证归档） ③ 空调水系统试压冲洗、冷凝水管坡度——别倒坡泡了顶 （GB 50243-2016 第 9.2.3 条）空调水系统管道安装完毕必须做水压试验，强度试验和严密性试验压力按设计来；第 9.3.5 条，冷凝水管道坡度不小于 0.8%，必须坡向出水口，严禁倒坡。 一眼查：试压记录有没有、试验压力达没达设计值；冷凝水管用手一摸坡向对不对、有没有倒坡存水；阀门安装方向、过滤器方向对不对。 ⚠️ 易错：试压没做就封吊顶，或者冷凝水管倒坡——精装一交付，吊顶里滴水泡了石膏板，业主投诉第一责任人就是监理。这条在住宅新风、多联机里也常犯，别因为是家装就松。（自保动作：试压记录 + 坡度隐蔽验收单，签字时一并附上） ④ 设备进场核对 + 隐蔽前绝热 + 系统调试——签字前看三样 （GB 50243-2016 第 8.2.2 条）空调机组、风机盘管、制冷设备等进场，型号、规格、技术参数必须和图纸、合格证一致；第 10 章防腐绝热要在隐蔽前做完并验收；第 11 章系统调试（风量、水流量、压差）要有记录。 一眼查：设备铭牌型号对不对得上图；吊顶封板前绝热层做没做、接缝严不严；调试报告出没出、风量水流量达没达标。 ⚠️ 易错：设备型号以小充大、绝热层没做就封吊顶、不调试就签字——运行了不制冷、结露滴水，全算监理漏验。（自保动作：设备开箱验收记录 + 绝热隐蔽验收 + 调试报告，三单一并归档）
