介绍： 安置房工程是政府为招商引资、搞活经济，给拆迁老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。 安置房工程实施结果的好坏不仅关系到老百姓的生活起居，影响老百姓安居乐业，而且可能影响政府形象。 而安置房工程的监理是安居工程重要的一个环节，怎样做好安置房的监理工作是摆在我们监理人员目前的一个课题。 一、安置房的特点 安置房是住宅，它具有普通住宅（商品房）所应有的共性，同时也有自己的特点： 1、政府重视。安置房工程是政府为招商引资给失地农民集中修建的安居工程，是政府加快富民强市的重要步骤。实施效果好，能促进当地经济发展，老百姓安居乐业，提升政府形象；反之，就会阻碍经济发展，老百姓上访上诉，影响政府形象。 2、老百姓要求高。老百姓为加快经济发展作出了巨大牺牲，中国农民特有的恋土恋家情结，使得他们对新居往往很挑剔，对新居的质量等要求很高。同时也存在不大的毛病成为少数人发泄不满情绪的借口——我们应于理解。 3、工期紧，质量要求高。为了尽快给失去家园的农民一个温馨的家，工期要求一般都比较紧；同时也因为政府重视、老百姓要求高，安置房的工程质量要求比商品房更高。 4、设计标准不高。尽管政府对安置房高度重视，应该承认安置房的设计标准不高，尤其是防水等级偏底、防治质量通病方面的措施不够。 5、施工单位、监理单位重视程度不够，技术力量投入不足。在安置房工程实施过程中，尽管施工单位、监理单位的资质比较高，但往往现场的技术力量薄弱，施工单位有关部门管理不到位，这也是目前的现状。 6、业主分包过多。业主往往将防水、门窗、涂料等工程分包，造成职责难以分清、管理难度加大。
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