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住宅楼单位工程竣工验收监理评估报告18p

  • 资料大小:48 KB
  • 运行环境:NT/2000/XP/2003/Vista
  • 资料语言:简体中文
  • 资料评级
  • 授权形式:资料共享
  • 更新时间:2013-03-28 16:08
  • 发布作者:火拉
  • 插件情况 无插件,请放心使用
  • 文件类型 RAR
  • 解压密码:gc5.com
  • 安全检测 瑞星 江民 卡巴斯基 金山
介绍: 1、开挖基槽时,不应扰动土的原状结构。如经扰动,应挖除扰动部分,选用灰土进行回填处理,压实系数应大于0.94。 2、机械挖土时应按有关规范进行。 3、开挖桩间土时应注意不能碰撞管桩,定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无不利影响,保证基坑水位低于作业面1.5米以下。 4、基坑应经验收后方可开始基础施工。 5、基础采用剪力墙下预制管桩承台梁基础。 6、 砼基础底板下设100厚C15素砼垫层,每边扩出基础边100mm。 7、管道穿地下室外墙时,均应按给排水标准图集S312正确预留套管或钢板。 8、基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土,必须用素土分层夯实,每层厚度不大于250mm,压实系数不小于0.95。 9、地下室顶板砼浇筑完毕后及侧壁防水层施工完成后,应及时进行回填,并按要求分层夯实至室外地坪标高。 10、底层内隔墙、非承重墙(高度<4000)可直接砌置在砼地面上。 11、地下室防水砼的抗渗等级为S6级。 (二)、建筑主体概况; 1、本工程为山西经典房地产有限公司俏家园3#住宅楼。本工程位于小店区长治路79号,该楼建筑高度86.05米,地下二层,地上二十九层,地下二层为人防层,地下一层为设备用房,地上为住宅。结构形式采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2、建筑物室内地面标高±0.000相应于绝对标高782.947米 3、本工程混凝土结构环境类别;地下室底板、梁、地下室外墙等接触土壤和水的部位及外露构件、雨蓬、阳台、女儿墙为二b类,卫生间为二a类,其它为一类。 (三)、建筑装饰装修概况; 1、本工程东西向总长47.90米,南北向总长30.70米,共设两个单元, 层高;地下二层人防层层高3.7米,地下一层设备管道层层高2.1米,一至二十九层层高2.9米,室内外高差0.45米。 2、主要数据;建筑类别一类,耐火等级一级,使用年限50年,抗震设防烈度8度,总建筑面积35407.36㎡。 3、墙身工程; ①、外墙;地下一层外墙为250㎜厚钢筋混凝土外墙,地下二层外墙为300㎜厚钢筋混凝土外墙,地上外墙为200㎜厚钢筋混凝土外墙,填充墙为200㎜厚B5级加气混凝土砌块墙。 ②、内墙;人防层为300㎜厚设备管道层为200㎜厚钢筋混凝土墙,填充墙为非粘土烧结砖,地上内墙部分为200㎜厚加气混凝土砌块,120㎜厚内墙为非粘土烧结实心砖。 4、楼地面;地面保温层为20㎜厚聚苯板,C15豆石垫层压实搓毛,面层由用户自理。 5、外墙面;基底抹灰贴30㎜厚挤塑聚苯板,50mm聚苯板,涂料面层。 6、外窗采用单框中空塑钢窗。 (四)、建筑屋面概况; 层面防水等级为Ⅱ级,防水合理使用年限为15年,防水采用两道设防,保温隔热层采用30㎜厚挤塑聚苯板。 (五)、建筑给排水及地暖概况; ①地暖保温绝热层采用20㎜厚聚苯板。 ②地暖采用耐高温交联聚乙烯PE—Xb管材,铺设于地面垫层内。③给水管采用PP—R管,热熔连接。 ④排水管采用铸铁管,法兰连接。 ⑤消防管采用无缝钢管,焊接连接。 (六)、建筑电气概况; 本工程为一类建筑,其中消防设备用电、应急照明等按一级负何供电,变频生活泵及消防用潜污泵按二级负荷供电,其余用电按三级负何供电。 楼座内为五线制供电方式,照明电源由地下一层低配室采用分支电缆沿桥架敷设引至各层管井,在管井内沿桥架引上,电表箱设在相对应各层管井内,由此配电给各户配电箱,每户六个回路,电费计量均采用卡式电子式电度表,楼内均采用PVC管暗配线。 (七)、建筑节能概况; 本工程为剪力墙结构,外墙节能设计外贴50mm聚苯板,传热系数k=0.812W/m2K,屋面保温层30mm挤塑板,传热系数k=0.664W/m2K,地下室顶板下部贴55mm挤塑聚苯板,传热系数k=0.517W/m2K,门窗采用塑钢中空玻璃,传热系数k=2.7W/m2K。 (八)、建筑智能概况; 电梯要求采用智能控制,水泵、风机等设备要求采用变频控制。
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