介绍： 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要的订立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法律和规章的规定，结合具体工程实际，经 协商成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定的负责管理本工 程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人（除承包人同意外）。 承包人：指本合同指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得 该当事人资料的合法继承人，但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。 分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有相应工程资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施工监理的工程，工程由发包人委托的负责本工程监理取得相应工程监理资质的监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的卖专业人士担任。
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