商住楼工程设计招投标方案

介绍：本项目占地面积62306平方米，该项目拟设计建筑面积约23万平方米，A区容积率2.8，限高100m，用地性质为商住混合用地；B区容积率2.2，限高80m，用地性质为居住用地。商业办公地上总面积占地上总建筑面积≥10%。在总容积量不变大的前提下，AB两地块可统筹调配。设计内容：总体规划及方案设计、初步设计、施工图设计（建筑、结构、强弱电、给排水、暖通）；综合管线规划方案设计以及雨水、污水、消防等单项施工图设计；小区内用户变公用出线至单幢配电箱设计；消防设计、人防设计（含平战转换预案）、小区门卫及围墙；后期服务：立面的深化、材料定版、细部处理；提供景观概念设计条件；配合销售、报建及交付相关的建筑套型、单体、水电设备等销售贴图；协助甲方各项报审、报建，工程开工后相关人员至现场提供技术支持和相关问题解决。