在造价工作中,工程签证、进度款支付与结算审核是关键环节,关乎项目顺利推进与资金合理管控。以下为你梳理这几个方面的核心要点。 一、工程签证:细节严谨,规避不合理 把控签证要点:现场签证日期要真实,避免事后补办,防止施工单位利用日期做手脚获取不合理利润。办理材料单价签证时,注明是否含采保费、运输费,不计算损耗,如实填写材料信息。对于无法计算工程量或特殊项目,以双方商定金额签证,注明是直接费还是计税不计费项目。 严格签证时间:工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成,隐蔽工程在下一道工序施工前完成。 明确拒签情形:签证单需详细涵盖原因(附引用资料编号)、位置、尺寸、数量、日期、材料、结算方式与单价等,且附原始资料,如技术核定单、设计变更等,否则无效。未经设计及甲方书面同意,施工单位自行提高材料用料要求,不予签证。 二、工程进度款:精准核算,保障资金 结算方式清晰:主要有按月结算与分段结算。按月结算即施工单位按月申报工作量及价款,业主审核后支付;分段结算是按形象进度付款,根据工程形象进度划分阶段支付。 支付条件明确:支付进度款对应的形象进度或工程量需经业主、监理、施工单位三方确认且验收合格。 结算注意事项:如实反映现场完成情况,严格扣除未施工项目、预付款、甲供材(按预算含量)、水电费、质保金及其他代扣代缴费用。对于工程量清单计价工程,部分子项完成时,按比例支付或扣除未完成子项价款,防止超付。 三、工程结算审核:全面细致,确保准确 资料收集完备:审核前收集施工合同、投标文件、工程竣工图、设计变更单、工程签证、材料调价认价单以及工期、质量、文明确认资料等。 熟知合同模式:常见固定总价合同与固定单价合同。固定总价合同总价包死,除设计变更及合同另有约定,结算价为合同价加变更和签证费用;固定单价合同双方约定综合单价和风险范围,约定风险范围内综合单价不变,工程量按实结算,结算工程量超一定幅度时,原合同综合单价需重新确定。 掌握计价模式:工料单价法以分部分项工程量单价为直接费,间接费、利润、税金另行计算;综合单价法分部分项工程量单价为全费用单价。