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造价人注意!这几个实操细节直接影响你的预算和回款

做造价的朋友都知道,工程里的每一个细节都可能牵扯到钱 —— 临时施工洞的过梁算不算钱?甲方分包的项目能不能收配合费?定额换算到底怎么操作?这些看似细小的问题,实则关系到预算的准确性、成本控制的合理性,甚至影响最终回款。

今天就给大家梳理几个高频实用的造价要点,都是一线工作中经常遇到的 “卡壳点”:

1. 临时施工洞的费用,别漏算了!

按照经过建设单位和监理批准的施工组织设计,留置施工洞时产生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用,必须计入工程预算。就算是清单报价的包干工程,投标时也得把这笔钱算进总报价里,不然就亏了。

 

2. 甲方平行发包?合理的配合费该拿!

如果甲方把塑钢窗、防盗门等工程另行发包,而你的团队需要提供电源、垂直运输等配合,那这笔配合费就得算上。通常是该项工程造价的 4%,甲方和分包单位各承担一半,这是行业内的合理标准。

 

3. 定额换算,看设计与定额是否匹配

设计图纸的做法和定额不一致时,定额含量是可以换算的。比如混凝土强度等级和定额给定的不同,就得调整水泥、砂石等材料用量。具体怎么换?定额各章节的说明里写得很清楚,照着来准没错。

 

4. 进度款审核,“做完” 才算数

清单报价模式下,只有清单里的分项工程全部完成,才能统计为已完工程,按投标时的综合单价乘以实际工作量算进度款。没做完的?不好意思,只能算未完工程,暂时不计入。这一点卡得很严,直接影响回款速度。

 

其实造价工作的核心,就是把这些细碎规则吃透、用熟。

 

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