首页

  1. 首页
  2. 造价论文
  3. 内容

建设工程“五算”:估算、概算、预算、结算、决算

一、估算\投资估算

        在项目投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,对拟建项目需要的总投资及构成进行的估计。

   成果是投资估算书,是项目决策的重要依据。

    二、概算\设计概算

    在初步设计阶段,在投资估算控制下,设计单位根据初步设计,利用相关指标或定额,对建设项目总投资及构成进行的概略计算。

    成果是设计概算书,相比于施工预算,概算相对简略。注意不能漏项、缺项、重复,标准要符合定额或规范。

    三、预算\施工图预算

    在施工图设计阶段,以施工图设计文件为依据,按照相关计价规范,对消耗量定额、人材机价格、费用标准等,对工程项目的费用进行预测。

    成果是施工图预算书,包括总预算、单项工程综合预算和单位工程预算。是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。业主可以按此筹集资金、控制造价、确定招标控制价;施工企业可以按此确定投标报价、签订合同等。

    四、结算\竣工结算

    在工程竣工验收之后,承包人提交竣工验收结算资料和申请报告,发包人进行审核,双方协商后,对工程价款的最终数额、已付款数额、欠付款数额进行确定,是双方债权债务关系的直接证据。

    五、决算\竣工决算

    决算,是对预算执行结果的总结。

    在建设工程竣工验收结算之后,由业主开展的,按照相关规定编制的,用于计算实际支出费用,是建设项目的最终成本。

 

回到顶部
请复制以下网址分享
建设工程“五算”:估算、概算、预算、结算、决算
https://m.gc5.com/gczj/zjlw/10458355.html