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预备费和暂列金额是一回事吗?


一、预备费是在概算阶段预留的,分为基本预备费和价差预备费。

基本预备费是在概算阶段预留的针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用,包括在批准的初步设计范围内的技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用(设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等),由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用,竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用,超限设备运输增加费用。

价差预备费(又称“价格变动不可预见费”)是指在建设项目建设期内,因人工、材料、设备、施工机械等价格波动,以及政策调整、利率汇率变化等因素导致工程造价增加而预先预留的费用。其核心作用是对冲市场价格波动风险,确保项目投资在建设期内的稳定性。

二、暂列金额是在施工或工程总承包合同价格中设置的一笔款项

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)中的定义:暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项,用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)暂列金额定义:是指发包人在项目清单中给定的,用于在订立协议书时尚未确定或不可预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括以计日工方式支付的金额。

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