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什么是竣工图?竣工图一般包括哪些内容?竣工图编制与审核的一般要求有哪些?

竣工图是指工程竣工验收后,真实反映建筑工程施工结果的图纸。

竣工图一般包括:建筑竣工图、结构竣工图、钢结构竣工图、幕墙竣工图、建筑装饰与装修竣工图、建筑给水排水及供暖竣工图、通风与空调竣工图、建筑电气竣工图、智能建筑竣工图、室外工程竣工图,以及规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图和规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图。

竣工图的编制及审核一般应符合下列规定:

1.新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图,竣工图应真实反映竣工工程的实际情况;

2.竣工图的专业类别应与施工图对应;

3.竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等绘制;

4.当施工图没有变更时,可直接在施工图上加盖竣工图章形成竣工图;

5.竣工图应有竣工图章及相关责任人签字。

有下述情形之一时一般应重新绘制竣工图:

1.涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变;

2.图面变更面积超过30%;

3.合同约定对所有变更均需重绘或变更面积超过合同约定比例;

4.重新绘制竣工图应按原图编号,图号末尾加注“竣”字,或在新图标题栏内注明“竣工段”。重新绘制竣工图图幅、比例、字号、字体应与原图一致。

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什么是竣工图?竣工图一般包括哪些内容?竣工图编制与审核的一般要求有哪些?
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