工程造价：混凝土检查井的项目特征怎么描述

项目背景

某项目市政工程，采用施工总承包模式，前期进行了工程量清单招标，合同价格形式是单价合同。其中有一个清单项，是混凝土雨水检查井，这个

清单项在结算中产生了比较大的争议，争议的焦点是混凝土检查井的综合单价是否包含图集中的钢筋、制作安装费用？

结算审核方的观点

审计方的观点是：钢筋已包含在混凝土井综合单价；

理由：1.项目特征引用了标准图集(02S515）而该图集的详图中包含了钢筋内容。

2.查招标控制价的明强组价中已包含钢筋费用。

承包人观点

承包人观点：混凝土井综合单价不应包含钢筋，钢筋量应该单独计量。

理由:1.依据《工程量清单计价规范》(GB50500-2013)钢筋工程应按附录I钢筋工程中的现浇钢筋单独列项。

2.投标报价组价明细中也无含钢筋费用。

专家意见

专家给出的意见：

1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)是最高准则，其效力高于习惯性做法或招标控制价的组价方式。2013清单中混凝土检查井的清单项目特征未要求描述钢筋规格型号>工作容也不包括钢筋制作安装。

2.引用图集并不表示图集中注明的所有工作内容都应该包括在本清单项目中，并不能表明该综合单价内容就应该包含图集所示的所有内容。

3.市政工程中混凝土结构的钢筋工程属于独立的分部工程，应按附录J钢筋工程中的现浇钢筋单独列项。

以上专家观点与承包人的意见是一致的，事实上有90%以上的造价人员都是很默契的都把钢筋工程列入了混凝土井的清单综合单价里面，最少有70%的造价人员是没有明确写其钢筋工程包含在其中和综合单价里，而只是引用了图集，就象这个案例一样，如果再遇到这种情况的时候，一定要在项目特征中特别清晰的描写出其中的综合单价包括钢筋、制作安装费用，避免后期造成不必要的损失和争议。

来源：微语明晰

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