什么是使用率？什么是实用率？ 使用率=住宅套内净面积即使用面积/住宅面积 一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间 实用率=套内建筑面积/住宅面积 实用率大于使用率，往往有开发商用实用率来吸引买房人。
