五证二书有哪些？ 商品房的“五证”包括：建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证。 “两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
