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施工工程承包方式有几种

对于施工这种方式来说,施工如果通过工程承包的方式来说,需要满足工程承包的条件才能够承包,在承包的时候需要符合承包的资质,那么工程承包的一个方式有几种呢?

一、施工工程承包方式有几种

  通常装饰装修工程分为清包、半包、全包三种承包方式。

  第1种:清包工,所有材料需要业主自己购买,找另一方直接施工,只付工钱。

  它的优点:自主权掌握在自己手中,自己选材料,自己管理,没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。

  不足之处:因为需要了解市场行情、选材价格等,材料运输等,需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是,对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。

  第2种:包工包料,全部材料和施工都由另一方负责。

  全包好处:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由一方负责的。

  不足之处:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。

  第3种:清工辅料,是为了规避上两种的主要缺点,主要针对材料的回扣,和弄虚作假。

  清工辅料的好处:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。

二、装修改造工程的特点

  装饰工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等。

  装饰工程包括的项目有:

  1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除

  2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线

  3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷

  4、木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作

  5、漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨

  6、安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收

三、装修改造工程常见的承包方式

  通常装饰装修工程分为清包、半包、全包三种承包方式。

  第1种:清包工,所有材料需要业主自己购买,找另一方直接施工,只付工钱。

  它的优点:自主权掌握在自己手中,自己选材料,自己管理,没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。

  不足之处:因为需要了解市场行情、选材价格等,材料运输等,需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是,对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。

  第2种:包工包料,全部材料和施工都由另一方负责。

  全包好处:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由一方负责的。

  不足之处:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。

  第3种:清工辅料,是为了规避上两种的主要缺点,主要针对材料的回扣,和弄虚作假。

  清工辅料的好处:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。

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