合同知识

关于“黑白合同”的认定、合同变更、签证与结算探讨

准确的来说，“黑白合同”并不是一个法律术语，而是建筑行业内的惯称。“黑白合同”也称“阴阳合同”，通俗地讲，就是在经过招投标的项目中，业主与建筑企业先后分别就同一个建设工程签订了两份实质性内容相异的合同。 2019-01-24
施工合同签订需要注意11个点

合同效力是合同审查的前提和基础，建设工程施工合同技术专业性强、涉及内容多、法律关系复杂，很多因素会影响到合同的效力，所以要对影响合同的效力的因素进行着重审查： 2019-01-24
建设工程施工合同风险评价与化解策略

建设工程施工合同是建设工程合同的主要形式，其订立阶段的主要任务，是当事人双方就建设工程施工合同的主要条款达成意思表示一致，因此，管理建设工程施工合同的风险，应当首先从合同签订过程入手，对建设工程施工合同订立阶段的风险进行识别，也是进行合同后期风险处理的基础。 2019-01-24
建筑工程合同管理现存问题分析

　一是有些企业领导对合同管理的重要性认识不够，没有建立完善的合同管理机构。企业领导对合同风险缺乏防范意识，没有认识到合同管理是企业管理不可或缺的重要组成部分。因此在机构设置、人员配备和经费等方面支持不够。 2019-01-24
建筑工程施工合同纠纷特点与处理措施阐述

为及时、公正审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，规范建筑市场秩序，促进建筑业健康发展，加强对建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理研究就显得尤为重要，本文就此进行探讨。　　 2019-01-24
防骗指南：工程合同六大陷阱

1.在发包人和承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。 2019-01-24
交易合同审核重点

本文所指的合同特指“明确不同法律主体之间权利义务之法律关系的书面协议”。虽然并非所有的合同行为都存在表征其存在且用来明确交易各方权利义务之法律关系内容的书面合同或协议，但是大凡涉及到复杂或重大交易事项，交易各方无不重视书面合同的作用。 2019-01-24
浅谈EPC总承包模式在建筑工程中的应用

EPC总承包模式是指建设单位作为业主将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。 2019-01-24
工程项目不同合同类型总结

工程项目合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。
劳务分包、专业工程分包、转包与违法分包认定

从我国立法层次或司法来看，法律、法规、部门规章以及司法解释都对劳务分包、专业工程分包、转包及违法分包的界定都有所涉及。 2019-01-23
合同无效都有哪些形式？

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程分解以后以分包的名义分别转包给第三人。 2019-01-23
违法工程分包活动的具体形态及法律分析

我国现行的法律法规将违法实施分包活动的具体形态概括为违法分包、转包、挂靠、指定分包等。 2019-01-23
承包合同解除与变更要走那些流程？

承包合同解除与变更要走那些流程？ 2019-01-23
劳动保险基金记取方式

(1)一般建筑工程、混凝土构件安装工程等以直接费为基数，按规定的费率计取。其计算公式为：劳动保险基金=直接费×劳动保险基金费率 2019-01-23
教你一招如何快速编制标前施工组织设计？

如果把一个完整的施工组织设计看作一个人的话，那么施工组织设计中的章回就是人的躯干，节点就是人的骨骼，组成节点的小项就是人体的细胞，人可以有高有低有胖有瘦，但人与人的躯干、骨骼和大部分细胞却是基本相同的。 2019-01-23
浅谈成本加酬金合同应用

成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。 2019-01-23
建设工程合同分类与组成

按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。 2019-01-22
合同条件分为通用条款、专用条款两部分的意义

为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢？ 2019-01-22
承揽合同与建设工程合同区别

　　我国《合同法》中的建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而《合同法》第287条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，”的这一规定则说明了这两种合同之间具有相通性。 2019-01-22
接招吧！教你如何防止篡改合同

尤其是《政府采购法》出台后的政府采购合同，涉及到采购当事人的签字、盖章、公证等成为证明合同效力以及确认当事人、供应商、采购人、采购代理机构等之间，部门与单位之间等相互债权、债务关系的有力证据。 2019-01-22