合同知识

工程竣工决算包括哪些内容？如何做好？

工程建设项目是复杂的管理过程，每一阶段都离不开投资费用，包括可行性报告立项阶段的投资估算，初步设计阶段的投资概算，详细施工图设计阶段对应的施工预算，工程竣工验收后发包商承包方双方进行工程结算。 2019-08-20
工程合同中常见争议及解决措施分析

工程合同争议，是指工程合同订立至完全履行前，合同当事人因对合同的条款理解产生歧义或因当事人违反合同的约定，不履行合同中应承担的义务等原因而产生的纠纷。产生工程合同纠纷的原因十分复杂，但常见的争议有以下几个方面。 2019-08-20
固定总价合同中，工程量清单漏项了怎么办？

总价合同的情况下，招标时的工程量清单仅供参考，按清单所报的综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价，施工单位履行合同的具体内容就是按照招标时的图纸和投标的施工组织设计在约定工期内完成符合国家验收标准的工程。图纸上有的都应当完成，而不是只看清单。 2019-08-17
工程投标里中标的合同低于成本价的处理方式

【案情】施工企业中标承建了市政工程的一个标段，项目建设过程中乙方大量垫资，现工程已经竣工验收合格，但按照工程量核算，中标价格明显低于该工程的成本价，施工企业声称存在亏损巨大。 2019-08-17
造价人，学起来！建设工程合同的谈判技巧总结

取得合同谈判资格后，应把主要精力转入到合同谈判签约阶段。其主要工作是对合同文本进行审查，结合工程实际情况进行合同风险分析，并采取相应对策差，以最终签订有利的工程承包合同。合同谈判的前期准备 2019-08-17
什么是固定总价合同？

固定总价合同定义：俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所ν“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 2019-08-17
签订合同时，“老三类”签哪种合同最好？

1、拟定合同、合同谈判、签订合同时，选择类型，对最后的控制效果不一样，合同履行也不一样，所以我们要把合同类型选对 2019-08-17
工程合同管理有哪些风险？如何防范？

工程合同的风险主要来源于两大方面:一是合同条款中存在陷阱，在执行合同时，承包方或业主据此提出索赔或反索赔; 二是合同本身带来的风险，业主经常用较苛刻的合同条款把风险转移给承包方，或承包方为了取得工程承包权主动提出优惠的条件，造成风险承担上的不平衡。 2019-08-17
关于招标采购“黑白合同”，你知道吗？

在建筑工程领域，“黑白合同”系发包人与承包人之间，就同一工程项目签订两份或以上的合同，一份用于建设主管部门备案，一份属于不对外公开的私下约定，因此双方就容易在工程款项结算时产生纠纷，以下是围绕“黑白合同”问题，梳理的相关观点。 2019-08-17
关于工程合同管理与审计，这九个细节千万注意！

招标文件应明确综合单价中投标人承担的风险范围及其费用，没有明确的，应提请招标人明确，承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围和幅度 2019-08-17
原来签合同这么多细节，处处都是坑啊！！

在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作，对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点，以及施工企业如何签合同更省税，让我们来了解一下吧。
关于采购合同到期后常见问题解答

1.从业人员缴纳保险数量可以设置为加分项目吗？答：不可以，企业规模条件不得作为评审因素，同时缴纳保险为参加政府采购活动的供应商必须具备的资格条件，不得作为评分项。 2019-08-16
想做好做工程项目，这些施工合同关键点打死都不能弄错！

《建筑工程施工合同》条款繁多，如何针对自己的工程项目来审查签订符合自己特点的合同是律师必备的业务能力，很多施工企业照抄别人的合同，实则埋下了对自己极为不利的隐患。
EPC合同审核的时候，这些点千万注意！！

这是因为EPC合同对于建设方而言，有它突出的优点：1）单一权责界面：法律关系清晰，责任主体明确，建设单位的利益损害赔偿更有保障。2）工程系统整合：目标统一明确，设计、采购、施工优化整合，建设单位成最大受益方。 2019-08-16
原来工程造价控制中标底的作用这么大！

在工程建设过程中如何把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。下面就标底在工程造价控制中的作用做一讨论。 2019-08-16
为什么你老是中不了标？好好看看就知道了

招标文件是采购活动的行动指南和评判的准则。招标文件内容：投标邀请书,投标人须知,招标产品的名称、数量、技术规格，合同条款,合同格式及附件 2019-08-16
施工合同审什么，就是审这些“坑”啊！！

建筑工程施工合同对于施工相关部门十分重要，那么在合同审核中有哪些要点呢？有哪些“坑”需要避免呢？整理了以下要点，快对照一下，这些问题你是否注意到了？ 2019-08-16
看合同谁都会，但是关键点在哪你知道吗？

1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 2019-08-16
建设工程施工合同60个时间限制点

除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明； 2019-05-30
各种工程施工合同纠纷诉讼主体确定与效力认定

本文中主要针对的是建设工程合同纠纷中的诉讼主体资格的确定和施工合同效力的认定问题作出了简要的分析，在签订建设工程合同时尤其是要注意施工承包的主体是否有相关的资质要求，无承包资质的需要谨慎 2019-01-24