一、立项及方案阶段
在项目立项及方案阶段，绿色建筑（定等级）及海绵城市专篇，现在深圳对海绵城市设计是有严格的要求，这个阶段可以多研究研究政策，和绿色建筑咨询单位沟通一下项目，对绿色建筑进行定级。本阶段主要涉及的部门有建设单位设计部、成本部、招采部。
二、施工图设计阶段
在施工图设计阶段，需要达到绿色建筑设计标识及海绵城市报审要求，这个阶段涉及的部门主要是建设单位设计部。
三、绿色建筑相关技术招采
在本阶段，主要是针对设计时采用的绿色建筑、海绵城市技术进行招标采购，主要涉及的部门有建设单位设计部和招采部。
四、施工阶段
在施工阶段，主要是绿色施工及管理，需要按照绿色建筑标准进行施工，做到节能节材节水节地和环保，主要涉及的部门有建设单位设计部和工程部。
五、竣工阶段
项目竣工阶段，节能与绿色建筑专项验收，也可能有海绵城市验收，主要涉及的部门有建设单位设计部和工程部
六、运营阶段
在项目运营阶段，主要是项目运营一年后可以申请绿色建筑运营评价标识，现在运营标识和设计标识一样，也分为一星级、二星级和三星级，这是对绿色建筑的再度检验，让绿色建筑真的落到实处，让运营管理更加节能化、智能化。主要涉及的部门是建设单位设计部和物管公司。