样式房有哪些发展阶段？
第一阶段
样式房一业，终清之世最有声于匠家，系自雷发达之子雷金玉为始。作为雷家世代执掌样式房、主持皇家建筑设计事务的创始人，在后来的雷氏宗谱世录中，雷金玉被尊奉为雷氏家族迁居北京的支祖。自从圆明园样式房掌案迄咸丰十年圆明园被焚，此差停止。这期间，常设的圆明园样式房的掌案职位基本上由雷氏家族成员出任，其中亦有两次间断。第一次是在雍正七年（1729年）雷金玉去世后，样式房掌案为其伙伴所攘夺，雷金玉之妻张氏出而泣诉于工部。迨（雷）声澄成年，乃得嗣业。另一次是道光五年（1825年），雷家玺病故，雷景修谨遵遗言，差务慎重，惟恐办理矢当随将掌案名目移与他人承办，后争回自办。争回自办的时间，《雷氏族谱》云为道光己酉年，即道光二十九年（1849年），《样式雷考》谓于咸丰二年（1852年），郭九逝世，乃争回自办。其间，雷氏家族以常设的圆明园样式房为基地，从事相关设计工作。同时，还奉派出差，参与各临时的工程处样式房的设计工作。《样式雷考》云当乾嘉盛时，样房工作内外兼营即是说在这一阶段，常设的（京城或圆明园之内）与临时的（京城或圆明园之外）两种类型的样式房并存，雷氏家族成员也在各个样式房之间奔走。圆明园被焚之后，虽样式房等处尚存数间，但圆明园样式房还是被撤销了。
第二阶段
咸丰十年英法联军火烧海淀园庭，雷氏槐树街祖宅披劫掠，雷思起自（平安峪）陵工赶回保护。之后，以定陵工程恢复施工为契机，开始了样式房发展的第二阶段，即仅存各临时工程处样式房的阶段，直至民国四年（1915年）崇陵工竣。自从圆明园样式房停止，如有临时性的设计任务，内务府堂档房等机构即通知雷氏参与。遇重大工程成立工程处组成样式房时，雷氏即应诏从事设计工作。