空调机房设置面积及净高具体概念是什么？
1）制冷机房（包括冷冻水泵、冷却水泵）的面积一般按每1.163MW冷负荷需100m2估算。当然它随总建筑面积的大小而变化，约占总建筑面积的0.6%~0.9%。空调房间的净高，建筑面积＜3000m2，h=4.0m；建筑面积＞3000 m2，h=4.5m。总面积超过20000 m2时，集中空调的大机房高应为6~7米，而分层机组则可为标准层的高度，即2.7~3.0m。
2）锅炉房：按统计，建筑面积在10000 m2至50000 m2范围内，锅炉房面积占总建筑面积的1%~3%。（2t/h×2台约150 m2，4t/h×2台约200 m2，6t/h×2台约250 m2）而小于1000 m2的建筑物，锅炉房面积约占4%左右。锅炉房的净高按锅炉型号而异：
铸铁锅炉锅炉房净高4.0~4.5m；
钢板锅炉锅炉房净高4.5~5.0m；
水管锅炉锅炉房净高6.5~7.5m。
工程实例统计表 表1.4.2-1
建筑物名称
建筑面积（m2）
制冷空调机房面积（m2）
机房面积占建筑面积的（%）
北京国际饭店
115000
3720
3.2
国际广播电视交流中心
42000
1200
2.9
北京国际艺苑
36500
900
2.5
新大都饭店
37800
1000
2.6
华大酒店
25000
600
2.4
中山长江饭店
15000
591
3.9
中国科学院图书馆
35000
1150
3.3
王子饭店
63740
1863
2.9
华侨饭店
16827
700
4.1
日本某超高层饭店
75000
3832
5.0（含给排水泵房）
）空调制冷机房：空调制冷机房面积约相当于总建筑面积的3%~7%。依建筑规模及系统方式大有出入。列举如下资料以供参考，表1.4.2-1为工程实例统计表；表1.4.2-2为办公楼空调机房面积表（国外资料）。
办公楼空调机房面积（国外资料） 表1.4.2-2
建筑面积（m2）
空调机房面积（m2）
分层机组
新风分层+风机盘管
层高（m）
1000
70(7.0)
75(7.5)
4.0
3000
200(6.6)
190(6.3)
120(4.0)
4.5
5000
290(5.8)
310(6.2)
200(4.0)
4.5
10000
450(4.5)
550(5.5)
350(3.5)
5.0
15000
600(4.0)
750(5.0)
550(3.7)
5.5
20000
770(3.8)
960(4.8)
730(3.7)
6.0
25000
920(3.7)
1200(4.8)
850(3.4)
6.0
30000
1090(3.6)
1400(4.7)
1000(3.0)
6.5
40000
1280(3.2)
(4.2)
(2.8)
6.5
50000
1500(3.0)
(4.0)
(2.5)
6.5
注：表中括号内数字为概略百分比。
4）冷却塔：冷却塔一般置于屋顶上，除有安装面积外，尚应考虑接管道和维修行人通道。冷却塔的占地面积约为总建筑面积的0.5%~1.0%。
以北京国际饭店为例，机房面积的具体分配为：
大空调机房1000m2，热交换间400 m2，冷冻机房810 m2，中空调机房220 m2，西空调机房500 m2，南空调机房660 m2，游泳池空调机房130m2。
注：空调机房包括通风机房在内。
标准层空调风管所占平面空间的概略指标为该层建筑面积的1.6%~2.5%；冷热水管为0.4%~1.0%；合计约2%~3.5%。