1、功能：单一性中央空调和多功能中央空调
单一中央空调即只有制冷、制热功能，基本能满足夏天制冷和冬天制热要求。多功能空调是把中央空调、地暖和热水整合一起，既能满足夏天制冷的需求，又能满足冬天地板采暖的要求，还能一年四季提供恒温恒压的生活热水。
2、舒适：恒定的温度、湿度和新鲜的空气
针对人体“头凉脚暖”的生理，即制冷要从头上传递下来，制热需要从地面辐射上身；新鲜的空气要从地面进入，伴随着人体发出的热量上升，从上部缓慢排走，并带走异味和空气污物；热水也要求恒温恒压，即开即用且安全。不能象电热水器一样越洗越冷，水电击穿形成安全隐患；也不能象燃气热水器一样开水要等，时冷时热。
中央空调、地暖、热水三合一地源热泵和三合一空气源热泵系统是目前舒适度别墅较好的选择。既能满足夏天制冷的需求，又能满足冬天地板采暖的要求，还能一年四季提供恒温恒压的热水，加上从地板输送的置换新风系统，可达到较高的舒适度。
3、节能：能有效的利用再生能源，可大限度的节能
随着能源的枯竭和节能意识的加强，其节能性也是我们中央空调需要考虑的内容之一。也就是说要达到较高的舒适度，其开启的时间就会更长，其耗用的能源也会更多。目前成熟的，国家政策大力地源热泵和空气源热泵已快速取代传统氟系统空调和风冷空调系统。
4、操作：控制智能化，操作简单化
智能控制技术的深入应用，不但能控制室内的温湿度，热水的温度，还能分区、分房控制，并与主机系统进行联动，使其既能节约能源，大限度的减少机器开启时间，又能保障使用的舒适度，不像一般暖气片、普通地暖那样手动控制。智能化的东西技术复杂，但用户操作要简单，设置好以后能一键开启就能正常使用。
5、价格：一分价钱一分货
中央空调冷暖系统价格包括设备、管道、配件价格及施工费用等。但不同系统，不同品牌，不同的配置价格是不一样的，就比如同样一个阀门有从十几元到上百元的区别。节能型的产品与传统产品价格不一样，如地源热泵需要增加地下换热部分，价格需要增加30%左右，但这增加投入部分只需几年时间就可收回。
6、安装：丰富的安装经验和专业的安装团队，且能密切配合
家用中央空调等冷暖系统的质量30%取决于机组的质量，70%取决于施工、安装的质量。因此考察有丰富经验的安装队伍是关键之一，同时还要考察其是不是承包商自己的施工团队，是不是对自己的产品和系统深入了解等。
7、售后：完善的售后服务体系和厂家的技术支持
先要考察承包方是否有完善的售后服务体系，并还有品牌厂家的技术支持和保障，以防承包企业倒闭或转业后，还有厂家的直接保障。系统安装后应立即进行试运行，通过运行，验证系统的性能。总之，要心明眼亮，选择适合自己家居及生活习惯的别墅舒适空调冷暖系统。