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同一建筑物檐高不同时,超高增加费如何计算?

同一建筑物檐高不同时,超高增加费如何计算?
答:建筑物中有几个檐高时,应垂直分割计算超高部分的建筑面积,再套相应子目。
举例如下:
 

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图示尺寸均为外墙边线尺寸:

 

(1) 超高面积:垂直分割

① 檐高21.90m,超过20m,但余数1.9m,未满2m不能计。

② 檐高42.30m:

(42.30-20)÷3.3=6层余2.5m

可计算7层超高面积:10×20×7=1400m2

③檐高69.30m(69.30-20) ÷3.3=14层余3.1m 算15层

但本身自然22层扣除6层,超高面积可计16层即:30×20×16=9600m2

④檐高72.3m系水箱间不能计檐高,但面积可计算,并入檐高69.30m的超高面积中即:

6×8+9600=9648m2 

(2) 计算超高增加费:

① 檐高42.30m,超高增加费套14-3子目 20.27元/m2×1400m2=28378元×

② 檐高69.30m,超高增加费套14-6子目 26.03元/m2×9648m2=251137.44元

超高增加费合计为:28378+251137.44=279515.44元

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同一建筑物檐高不同时,超高增加费如何计算?
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