解剖房地产的各项开发费用及工程造价，具体如下：
解剖第一步：各类住宅楼栋开发费用
注：当然，开发商可能会建造别墅或多层，其余为小高层等，土地费用分摊不同的价格。
解剖第二步：各类住宅楼栋住宅造价
备注：(1) 上述住宅均按毛坯交房；(2) 按设计中等档次考虑；(3) 考虑非人防的一层地下室；(4) 联排别墅外立面按少量文化石 大面积外墙涂料考虑；(5) 上述造价不包括室外总体、景观绿化等。
解剖第三步：平米建安造价组成
注：备注同上。
解剖第四步：土建工程造价组成
解剖第五步：混凝土工程造价组成明细
解剖第六步：地上混凝土工程造价明细
（本文来源于网络）