1 工程概况
其会展中心建筑物的总建筑面积为39256.37平方米，其建筑物主要由停车场、展览中心及办公会议室构成，包括地下一层一共十四层。该建筑工程是一个专业的服务中心，主要包括办公和展览的功能，是一个面向全世界的舞台，不仅可以把XX家电业在国内推广开来，还可以走向世界，得到更多的机会和挑战。其主要用于举办国家甚至是国际级别的大型科技会议以及各种科技展览。该建筑系统设计完善，其大部分建筑设施都达到了世界顶级的高科技水平。比如具有代表性的广播系统、监控系统、计算机网络系统、LED显示系统、查询系统及灯光控制系统等等。为了保证招标的公平公正，为了使投资收到最大的效益，则采取了对该智能系统进行工程量清单招标的方法。
2 工程量清单的编制
要成功的编制工程量清单，其工程图纸的合理设计、各种建筑材料的选用以及各种设备型号的确定是其前提条件。要采用工程量清单招标我们首先需要做的是完善工程图纸的合理设计，这样不仅可以提高工程量清单编制的准确性二，而且还能有效地降低其变动性。因此对建筑设计图的严格审核时必不可少的一步。该智能弱电系统的工程图纸由目录、施工说明、机房布局图、弱电井以及系统配线图等。在施工时主要依据图纸规定施工，有一些内容如果在图纸上无法表示清楚，那么应该用文字注释清楚，以免发生歧义。一体化的综合设计是弱电系统采用的主要设计方法，故在进行施工平面图工程量的编制时要对各个子系统进行综合的审核。其有以下几点注意事项：
1）设计安装好弱电电井的电源，并且预先留好接地接口。
2）如果是土建结构施工则需要预先留下孔洞及线槽。
3）桥架的定位、桥架的尺寸及走向要符合图纸设计的要求。
4）管道需要预先埋好的要预埋，如屋面区域、不变层区域以及大楼接人网区域的管道。
5）弱电系统必须按照预先规定的规格配线，不得偷工减料。
6）系统的控制设备及监控设备安装要求按照严格的规定安装，这就包括安装位置及设备的选用。
7）监控室及各种弱电机房的平面布置和装修必须符合要求。
8）各种系统设备的线路端接编号及端接方式要正确无误。
施工图的合理设计是我们编制工程量清单前提，我们在保证这个前提后，各种材料品种的选用，各种设备规格选用也十分的重要。但是必须注意的是这些材料设备的选用不能够超过工程预算。
3 采用建筑智能弱电系统工程量清单招标的优点
1）采用建筑智能弱电系统工程量清单招标和以前的原设计、施工总承包招标的方式相比较，其主要的优点表现在设备选型比较灵活，以及费用比较合理。在采用该种方法之前，做了大量的论证工作，包括实地市场可行性调查，理论论证。还请来了多位专家研讨，确定实施的具体方案。可以说这是一个比较曲折漫长的过程，道路虽是艰难的，但是这也是一种时代的趋势，它必将沿着曲折的道路向前发展。
2）采取这种招标方法不仅可以与国际接轨，而且也极大的规范了招标的运作方式，科学的招标方法可以保证招标的公平性，也可以有效的防止贪污腐败等问题，有利于良好社会风气的形成。采取工程量清单的招标方式，可以彻底根除了标底泄露的一些列的问题，让所有的投标人都具有公平公正的竞标机会。他们可以根据自己的实力以及对风险的判断来出合理的价格，这样不仅规范了竞标程序，更加有利于投资方利益的保障，也更加有利于具有实力的单位中标，可以说其意义是巨大而深远的。
3）采取这种竞标的方法不仅有利于工程款的拨付而且也有利于最终工程价款的数额的确定。在竞标之后中标的单位就会和发包方鉴定合同，工程量清单上的报价就可以作为合同价的依据或基础，这样不仅一目了然方便快捷，而且公平合理。
4）采取该种科学的招标方式有利于发包方对自己投资数额及投入资金用途的控制。因为采用工程量清单招标的方式各种设施设备造价一清二楚，毫无争议。如果设计方案有任何的变化则工程量清单也会发生相应的变法，这样也就可以很清楚的反映出这种变化对工程造价的影响，这样一来发包方就可以很便利的比较各种方案，最终确定最合理最划算的实施方案。但是这种招标方式并不是说毫无缺点，它也存在一些不足的地方比如如果清单计算错误则需要承担巨大的责任与风险，任何科学性和不利性都是相对的，我们只能是在其中不断的权衡。找到一个合理性最大，不合理性相对较小的方法，而工程清单招标就是这样的一种方法。
4 结束语
XX家电科技会展中心智能弱电系统采用工程量清单招标在国内是率先推行的。以前多是采取设计和承包相结合的方法，采取这种方法很显然具有很大的优越性，不仅表现在系统的完善程度上，也表现在资金的合理利用上。但是不可回避的这种方法也存在许多的不足和缺陷，但是这些不足都是可以克服控制的，其优越性远远超过其不足，我们需要做的是尽量最大化的发挥其优越性，用自己严谨的工作避免不必要的错误。慈溪会展中心弱电系统的建设为我们开辟了先例，使我国建筑行业与国际水平的差距缩小了一大步，这不仅是一个案例，而且也是一个好的开头，相信在不断的摸索奋斗中我国工程建筑弱电工程量清单招标会不断的科学化，普及化。