1、工程特点
重点应论述两个方面的内容,首先是要述投标人对工程建设任务的认识状况,能够使用招标单位或招标人看到投标单位(或投标人)对建设单位(业主)关注的问题,必须要有充分的理解和认识,并且要有足够的重视。其次,要正确把握施工组织工作及施工技术难点。
2、施工组织
(1)施工队伍情况;选用一支什么样的施工队伍进入工地是招标人最为关心的,在编制过程中要详细地、明确地表明拟用施工队伍的情况,包括队伍的规模大小,技术水平状况,设备装备条件,工作人员素质直到施工队伍组织机构。另外,还需附上资质证书,或者有关资料供招标单位(招标人)审核。
(2)特殊作业工种的施工方法:对于一个比较全面的大、中型建筑工程它总是要有一些特殊作业,对于特殊作业的施工极大的影响着工程的进度、质量、工期、及其效益,因而对于招标人来说也是极其重要的,因此、也是用来判断施工组织安排的可靠性指标之一,所以也必须预以重视。
(3)总体部署:要合理的、有效的安排各工段之间,平面之间平面与平面之间,各空间之间的施工顺序,对于所要施工的内容要给予明确的控制。
3、施工方案
编制施工方案要有一定的选择性。其一是对于已经选定的施工方法要作说明,证实是切实可行的。其二就是说当施工方法依据施工条件发生转移时,要分别加以说明,及入选的顺序何为第一方案,何为第二方案,以便于能够灵活应用。对于施工中的技术难点要辅以可靠的技术措施,对于本地区、本部门的习惯做法可略讲或不讲,对于独特的、先进的施工技术则应该详细阐述。
4、管理指标
(1)工期:从施工单位的效益上看,创效益最佳工期:为招标单位(或招标人)设想的争取工期;对招标人做出承诺的保证工期。
(2)质量;质量保证体系的健全建立情况;企业是否经过ISO9000系列质量认证,详尽的质保措施。拟定要达到的质量等级;特殊专业,特殊部位保证工程质量的措施。
(3)安全、环保、节能、等方面的目标措施。
5、施工进度计划
只需要在工程关键部位控制明确,可采用列表表示,明确即可。
此平面布置图可略画,只需对涉及到城市规划,建筑物工程位置及一些设备、设施等方面的内容准确一些即可。
7、注意事项
(1)重点突出,针对性强,文体明快。
(2)明确招投标双方关系,禁止采用命令性用语。
(3)融合双方关系,协调好工作内容。
(4)各种图表绘制正确,内容丰富,图文并茂。
(5)装订整齐,规范化、规格化。
(6)对于暗标,则在投标方案中不能出现,标志性,如工程名称,施工单位名称、施工人员名称等。
认真阅读招标文件,正确理解招标方意图,详细阐述乙方企业的技术专长,对投标的成功有相对重要的意义。