【摘要】屋面防水工程建设中由于工程设计、屋面防水工程材料应用、屋面防水工程结构和屋面防水工程施工技术等原因会直接或间接产生渗漏。本文分析了建筑平屋面防水渗漏的原因，在分析屋面防水工程渗漏产生原因的基础上，重申了屋面防水工程施工的原则，并结合实践经验提出相应的平屋面防水改进措施。
【关键词】屋面防水；渗漏原因；施工工艺；措施
屋面是屋顶的面层.它暴露在大气中，直接受自然界的影响。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们的生活带来很多不便，不但造成经济上的损失.还会影响住户的正常生活。屋面防水是一项综合性的技术问题。它与建筑结构形式、防水材料、屋面坡度、屋面构造处理等问题有关.应综合各方面的因素加以考虑，采取防水与排水相结合的原则。屋面防水的常见做法是采用不透水的防水材料以及合理的构造处理来达到防水目的。
一、屋面防水工程渗漏的原因
（一）设计方面原因
屋面防水工程使用的设计沿用传统规范和图集，导致屋面防水工程的细节和重点没有获得设计上的重视，出现了部位上的缺陷，防水重点位置设计上留有隐患，细节和节点技术和规范应用不准确。
（二）缺乏对新材料和新工艺的要点把握
很多屋面防水工程施工单位缺乏对新材料和新工艺的应用经验，没有对新材料和新工艺有正确认知，导致新材料和新工艺的应用过程中屋面防水工程耐久性、抗老化等指标失去作用，不但影响屋面防水工程的寿命，更会造成屋面防水工程出现渗漏的问题。
（三）屋面防水工程施工技术问题
第一，对于屋面防水工程的变形和沉降没有科学的计算，导致在应力集中的部位出现薄弱点，如果施工技术应用再出现不良，则会出现屋面防水工程渗漏的问题。第二，屋面防水工程的坡度、排水线路、流量控制等方面存在不合理的施工问题，这会导致屋面防水工程积水现象的发生，进而导致渗漏。第三，保温层中含水量过高，在夏季温和冬季冰冻的影响下，出现开裂或鼓包。
二、屋面防水保证措施
（一）防水设计阶段
针对工程的特点提出不同的设计要点和细部构造。不能照抄照搬规范文本。同时，还应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；不能因为建设单位的干预而放弃原则、放弃规范。
（二）材料采购阶段
严格按照设计要求，选购市场准入的相应规格的防水卷材、防水涂料。认真送检，不合格的产品严禁使用。
（三）防水施工单位的选择阶段
必须经过建设单位、监理单位的共同考核，选定那些有资质和施工实力的正牌防水公司，杜绝通过搞关系进来的冒牌防水单位。
（四）防水施工阶段
施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并编制好防水工程专项施工方案。防水工程必须由专业的防水队伍施工。在防水工程施工中，应按施工工序进行检验，合格后方可进行下道工序的作业。对防水难处理的，如天沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝等部位需按照相关的处理方法进行加强处理。
三、平屋面防水施工工艺
（一）工艺流程
具体施工工艺流程如下：①钢筋混凝土楼板清洗、浮渣凿除；②出屋面的管道口吊洞封堵；③封堵排水口，屋面结构层灌水48h，观察结构层是否渗漏，如有渗水则排尽蓄水进行修补，修补完成就行局部闭水试验；④细石混凝土找坡（最薄处）1%原浆压光；⑤封堵排水口，闭水48h，观察是否有渗漏；⑥排水，屋面干燥后，涂刷基层处理剂，3mm厚改性沥青防水卷材（聚酯胎或玻纤胎），反上结构面400mm，（2.0mm厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围，反上结构面不少于400mm，水平面不少于200mm） 如果女儿墙低于400mm，防水层在女儿墙檐口收头；⑦保温层施工，在保温层内设置排气管道；⑧刚性防水保护层施工。
（二）关键质量控制点
1、找坡层的坡度必须满足≥1%，坡向排水口。
2、结构楼板48h 闭水试验，及时修补出现的结构楼板渗水部位，对修补部位进行局部闭水试验。
3、防水材料、配合比、厚度必须验收和检查；所选用的防水材料必须经过建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证合格，否则一律不允许使用。且在现场实际施工时，监理公司必须现场取样封存，并且认真检查每次施工所用防水材料是否与封样相符。
4、防水层、各种出屋面的管道等的吊洞完成后48h 蓄水检查渗漏，如有渗漏则需立即修补。
5、防水材料的上翻高度不小于400mm（ 自找坡层面算起）；水落口、过水孔、防水层收头、天沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出入口、阴阳角、板端缝等部位设置增强层。①水落口、地漏、过水孔。两种材料交接处胀缩不同，这些部位的周边产生裂缝。所处位置工作面狭小，施工质量难以保证，应进行多道设防和节点密封处理。②防水层收头部位。柔性防水层的末端收头处常常提前翘边、脱层。因此在卷材收头处必须用压条钉压固定，再用密封材料封口，或预留凹槽，收头压入槽中固定，再用水泥砂浆保护。③屋面天沟檐口。这些部位受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、沉积杂物、干湿交替而对防水造成严重破坏。因此应在这些部位作增强层，宜采用涂膜防水予以配套。④穿过防水层的管道和预埋件。由于管道、预埋件与周围混凝土胀缩系数不同，在管道和预埋件周围会开裂发生渗水。因此抹找平层时管道根部应高出屋面，并增设涂膜附加层。⑤分格缝。由于热胀冷缩的原因，分格缝的大小随时间经常在变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料。
6、排气管的设置要求排气管伸入排水口，并下弯100mm，在刚性防水层下设置纵横交错的￠25～50mm的排气管网，间距以5m×5m为宜。纵横排气管网上钻排气孔，方便排气。
7、刚性防水保护层的分隔缝的施工，沿墙和水沟边设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≤3 000mm设缩缝，用切割机切深15mm。
8、屋面落水口应比防水层低10～15mm，且做成喇叭口。对立管洞口要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度108 胶水泥浆，先灌10～15mm 厚1∶2 水泥砂浆，再灌混凝土，用铁棒捣实，刮平表面，第2 天刷嵌一层防水材料，再补10～15mm 厚1∶2 水泥砂浆，凹10mm 左右。待修补料终凝后进行蓄水48h 试验，做到不渗水。
四、结语
根据《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年。房屋渗漏已成为建筑工程的通病，影响房屋的使用功能和居民生活质量。本文从屋面渗水原因、屋面防水保证措施两方面浅析钢筋混凝土屋面防水技术，并结合自身的实践经验提出相应的平屋面防水改进措施。
参考文献：
[1] 杨华. 关于屋面防水施工技术的探讨[J]. 科技创新与应用，2014（25）.
[2] 邹正才. 屋面防水建筑的施工技术[J]. 中华建设，2014（12）.