摘要：在排水管道的使用过程中，其渗漏与堵塞问题比较严重，对建筑物的整体质量产生了很大的影响，在物业运作中也可能加大了成本，可见防渗漏的施工技术极为重要。本文根据笔者从事房屋施工中的经验技术，分析了管道施工中防渗漏技术应该注意的几个方面的问题，并从管道穿楼板处、穿墙面处、卫生器具、给水塑料管和复合管、消防系统以及绝热管道处的防渗漏技术提出了具体的施工建议。
关键词：房屋建筑；排水管道；施工；防渗漏；技术
中图分类号： S276 文献标识码： A
引言
房屋建筑给水管道的渗漏问题是施工的一大难题，也是建筑商和住户关注的焦点问题，其产生的原因主要与施工设计、施工材料质量，以及施工中的偷工减料现象等有关。因此，如何在给水管道施工中，完善防渗漏施工技术，显得至关重要。需要从以下几个方面做起：
1管道穿楼板处施工的防渗漏技术
1.1管道穿楼板处的施工设计
如果排水管道穿楼板处是固定支撑的设计，技术上需要加入止水圈来进行防渗漏的处理，详见图1。具体施工中，首先要注意与UPVC管结合上注意结合处理，结合上要紧密，黏胶处要注意黏贴牢固；其次，在补洞中需要将UPVC管外面横向打磨，刷胶等需要重复两次进行，使得细石硅和管道紧密粘合。
如果排水管道穿楼板处是非固定支撑的设计，技术上需要加钢套管的施工来进行防渗漏的处理。具体施工中，需要注意套管在混凝土楼板中的预埋处理，以取得较好的防渗漏作用。
1.2注意设置支模和设置阻水圈
安装后应该需要设置支模，注意选用不低于楼板混凝土强度的混凝土进行，第一次浇捣混凝土的2/3H，第二次浇捣混凝土的1/3H。并且注意在封堵后需要浇水养护和进行蓄水试验，二十四小时之后才能再次风度。在浇捣之后，需要结合具体的施工类型是平层还是面层的特点，注意设置阻水圈，厚度在20mm至30mm之间。当然，第一次设置地坪时可以适度加高止水台高度。
2管道穿墙面处的防渗漏技术
管道穿墙面包括室内给水管道、排水管道、地下室墙面、给水管道穿墙等进行防渗漏技术处理。在具体施工中，应该注意把套管四周进行砂浆捣实处理，并且将管道与套管间的防水材料填充满，环缝上处理匀称。在穿地下室外墙的管道处理中，应该选择防水的技术处理，建议根据具体的建设施工要求选择刚性或者柔性的防水套管。
3卫生器具和管道连接处的防渗漏技术
3.1坐便器安装中的技术处理
坐便器的安装中，为了取得较好的防渗漏效果，使用上也比较方便，需要将其设置高于地坪10mm以上，高度随着房屋建筑具体情况进行具体的调节，并且在穿楼板处的管道中加入止水圈。在冲水管与水箱需要顺直方向连接，是的接口连接比较紧密。在材料选取上，注意选择成套的便器和水箱组合，使得其密封性和连接性复合施工需求，为防渗漏处理创造良好的条件。
3.2洗脸盆安装中的技术处理
洗脸盆安装中，注意与UPVC排水管的连接处安置过度的转换接头，并且在排水栓和排水管中，需要加入过渡管。注意避免将排水软管直接放道排水管道中。
3.3浴缸安装中的技术处理
浴缸安装中，需要注意地坪凭证，在地漏处理中需要将其坡度设置不小于7%，并且在检修门和地坪之间预留一些空间，为出现浴缸地坪积水无法排除等问题预留处理空间。并且，在落水管和排水管的连接处加入过渡性的卫生器具，在安装技术处理中注重细节性，保证不渗漏。
4给水塑料管和复合管处的防渗漏技术
4.1给水塑料管和复合管安装中的技术处理
在埋设的部位设计上，需要选用直埋技术，并且将其直埋在嵌墙敷设和地面内的合适位置，注意不能在结构层内部直接埋设。嵌墙敷设与地面距离需要小雨0.45m,在材料顺序上要在热水管下面和冷水管上面。在管槽的安装上，需要在直埋敷设的管槽中，适当预留施工空间，注意管槽地步和表面的平整度。在选用管槽的大小上，注意宽度大于公称外径约40-50mm，深度大于公称外径也是约40-50mm。
4.2给水塑料管连接复合管处的技术处理
给水塑料管连接复合管处需要注意牢固性。在材料选用上，注意选择比较适合的管件，接口的材料可以选择橡胶接口、热熔接口等，尤其是在和金属管或者阀门等的链接中不能直接在管道上用螺丝固定，需要选用专用的接口材料，保证链接效果。
5消防系统处的防渗漏技术
5.1消防管道的选材技术要求
消防管道的材料选取十分重要，需要选用镀锌钢或者镀锌无缝钢管。钢管表面需要没有裂纹、缩孔等问题。钢管的螺纹需要纹理清楚，没有破损、毛刺等问题，钢管精度和表面的粗糙程度需要复合设计和建筑需求，尤其需要注意钢管的口素需要符合国际需要，从而满足施工防渗漏技术要求。
5.2消防管道的刷油技术要求
在消防管道中，为了防腐需要，需要进行刷油，在金属表面涂刷一层油漆，从而可以隔离空气、腐蚀介质、水等，防护管道结构，从而达到防渗漏的技术处理需要。
5.3消防管道连接处的技术处理
在消防系统的链接处，需要选用直径不小于100mm的管道，并且需要选用螺纹连接技术，螺纹之间的牙距需要调整适度，宽度和紧度需要适中，并且在连接处的螺纹上缠上密封胶进行固定。
6绝热管道处的防渗漏技术
绝热管道尤其是保冷管道需要加强防渗漏处理。为了预防外部蒸汽渗漏到绝热管道内部，需要在绝热管道外层加入防潮层设计。防潮层可以由沥青、玻璃丝布、铝箔等材质构成，这样可以保证保冷结构的内外温差，防止外部空气渗入，达到绝热的作用。
总结
综上所述，房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏关系到房屋的整体质量，是施工方和住户共同关注的关键问题。如何在给水管道施工中，完善防渗漏施工技术，需要在管道穿楼板处的施工设计中注意设置支模和设置阻水圈，同时注意加强管道穿墙面处的防渗漏技术、卫生器具和管道连接处的防渗漏技术、给水塑料管和复合管处的防渗漏技术、消防系统处的防渗漏技术以及绝热管道处的防渗漏技术。
参考文献
[1]洪锦赛.房屋建筑工程中渗漏施工问题的解决措施探析[J].城市建设理论研究(电子版),2013(11).
[2]张守凯.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].中国房地产业,2011,3:141.