[摘 要]我国的社会发展形势大好，高层建筑越来越多，人民对生活质量要求不断提升，因此建筑给排水工程的质量也被提出了更高的要求，而给排水工程的质量和施工技术及管理息息相关。基于此，本文对建筑给排水工程施工技术管理要点与难点进行分析。
[关键词]建筑给排水；装配式；内保温；施工技术；管理：
1建筑给排水工程施工技术要点
1.1预留预埋要点
给排水工程的施工，应将预留预埋施工环节作为主要内容，在预埋施工期间保证预留位置的准确性，不可以出现遗漏现象。
地下室出外墙管道要加刚性防水套管，施工时必须同时核对建筑、给排水、电气和暖通图，位置及标高核实无误。套管固定后用钢筋十字交叉進行加固。拆模后将穿墙管根部浮灰及不密实混凝土凿除，并用堵漏王+微膨胀水泥拌合物将管根一圈压实抹平。
卫生间可以采用成品预埋件，其他位置采用成品塑料套管以替代传统的套筒，这样不仅提高了预留孔洞的完整性，避免了拔套管时对洞口周边混凝土的破坏，还有利于减少渗漏的风险。
设计为内保温墙体时，预留穿梁给水套管时要考虑保温板的影响，预留位置不能紧贴着墙，否则以后会在保温板上剔凿个窟窿，影响美观也影响保温墙体施工质量。
装配式建筑在生产装配式构件前要对图纸进行仔细复核，检查每块构件上是否预留出管道穿过的套管或孔洞。
高层建筑屋面排水通气管不得与风管或风道连接，在通气管出口4m范围内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上应高出屋面层2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。在预留预埋阶段应提前预埋0.3～1.5m的钢套管固定在楼板钢筋上。
通常情况下，给排水设备会设置在地下室中，这也造成地下室中管道复杂，很容易发生管道之间的冲突问题。因此，施工技术人员在展开施工前需借助BIM建模技术，绘制出地下室、管井、走廊、屋面和泵房等设备间的管道桥架风管三维图纸。
1.2装饰装修阶段的技术要点
排水系统尽可能采用污废水分离的方式。安装排水立管前和土建专业确定好甩浆，抹灰和贴保温板的工序，保证管道从下至上的安装顺序。排水管道的检查口，伸缩节、H通和阻火圈等管道附件在满足规范验收标准的前提下保持每一层位置一致，有效提高管道系统整体的观感质量。
卫生间排水支管尽可能做高，标高控制在低于窗沿下口，以便于住户入住后卫生间吊顶。地漏做S型存水弯能有效的阻止管道臭气进入室内。
PPR给水管道安装时，热熔的时间应符合规范要求，支架布置合理，管道平直美观，避免直接穿过客厅，卧室，不得已必须要穿客厅时，管道应贴墙边安装，保证美观。
管井给水主管应安装竖直，间距紧凑，同时支架间距符合规范，支架固定在剪力墙上或者固定在楼板上。
管井给水主管上的减压阀组安装前管道应清理干净，并做好管口的封堵。减压阀组安装前抽样进行强度和严密性试验，检查无误后再安装。安装时注意所有螺栓都要拧紧，法兰间的橡胶垫片放置在中心不偏位。
管线密集的部位依据提前做好的BIM深化图纸，和电气、暖通、消防、弱电部门协调好谁先做及各自做在什么位置，在同一走向处还应设置联合支架，且联合支架选用型材的规格符合标准。
2建筑给排水工程施工技术难点
2.1管道堵塞问题
通常情况下，在管道安装的时候施工企业没有做好管口的成品保护或者工序交接施工时破坏了已做好的成品保护，导致混凝土、线头、碎石块等垃圾堵塞了管道。因此在施工过程中应做好并提醒其他单位注意对成品保护的保护。
2.2管根渗漏问题
管根处漏水是建筑工程众多漏水问题中最普遍也是最难处理的一条。施工过程中，应注意预留洞口采取二次封堵工艺；两次封堵之间采用堵漏灵加强；封堵采用微膨胀砼或者灌浆料；管根部打胶处理；具备条件的情况下，第一次封堵后应该进行围堰试验。第二次封堵后在防水施工前一并进行结构蓄水试验排查渗漏点。
2.3管道破坏问题
管道在工序穿插过程中很容易被拆除的脚手架或者混凝土垃圾破坏，因而工序之间应当做好互相保护防止损坏。
2.4管道污染问题
施工中管道极易受到污染，因而要做好成品保护工作以提升整体观感。
3建筑给排水施工技术管理要点
3.1施工图纸审核
（1）图纸设计要科学合理。对图纸中所涉及的管道尺寸、管道材料和管道连接方式等进行严格的复核和验证；（2）图纸要具有一致性。小区的项目内容非常多，因此施工企业要做好图纸的审核，确保平面图和系统图的同一，为工程的顺利建设奠定基础；（3）施工中用的工艺技术必须科学合理。工程的施工工艺及技术是高质量工程的基础，所以施工企业需要做好施工技术的验证审核。
3.2管材的质量控制
随着社会对建筑给排水需求要求的提高，多倾向选用更耐用、更环保的材料，例如衬塑钢管，其兼具钢管的强度和塑料管道的耐腐蚀性，且不会对水质造成影响，使用寿命长且可以循环利用。
3.3对预埋件和预留孔洞的质量控制
首先应做好给排水系统的设计工作，施工前组织设计、管理和施工单位一同对图纸进行审核，保障在施工前期完善并调整施工图纸，为日后的顺利施工打下基础。还应采用三维建模的方式，对整个系统进行模型展示，有助于更直观、高效地对工程进行协商和调整。
3.4对管道安装的质量控制
管道安装是一个极复杂和系统的过程，要对每一个安装环节进行管道位置的精确核实，检查管道与支架之间的牢固性，要严格遵守安全安装规范，滑槽与滑托两侧的间隙应当保持在3～5mm范围内，在安全安装规范的前提下，还要对管道安装的美观性进行设计。
3.5加大监督管理力度
首先，应编制完善的监督管理方案，收集各类原始记录开展监督工作，保证各类资料的应用价值。在监督期间还须安排专业工作人员负责，以免影响监督效果。其次，须针对施工质量、进度与安全性进行监督，在发现问题之后向施工企业反映，不可以出现拖延或是隐瞒的现象，以免影响工程的施工质量。最后，在监督管理期间须明确每项工程的施工要求与目的，形成动态化监督管理系统，全面提升给排水工程的施工效果。
4建筑给排水工程施工技术发展趋势
关于排水工艺的未来发展，是根据建筑施工情况，严格控制施工操作，降低安全事故发生率。采用水泥焦渣等材料来铺设水管，并下降空间侧面，以此避免积水产生。
关于排水管路设计的未来发展，重新组合排水管道，详细划分污水管道和雨水处理等管道，从而避免雨水管道和污水管道处理不彻底，给人们日常生活造成影响。另外，应减少接口和弯道设计，避免管道堵塞、倒流情况发生。
关于实时监测的未来发展，将整个排水管道划分为若干个区域，在每个区域设置若干个监测点，根据监测需求布设传感器，利用传感器采集相关数据，从而为管道维修争取更多时间，降低安全事故发生频率，达到提高建筑给排水工程质量的目的。
结语
建筑给排水的质量直接影响着人们的日常生活和工作，在实际建设中，我们必须提高对其的重视，积累经验，研究新的工艺和技术，以促进建筑给排水工程质量的不断提高，提高建筑的舒适度。同时在施工中需要完全落实相关的管理制度和规范，确保给排水工程施工过程中的规范化和秩序化，将施工风险将至最低，确保工程的顺利进行。
参考文献
[1]李飞，强班班，成俊冬，柯希.建筑给排水工程施工问题的解决对策分析[J].住宅与房地产，2016（15）：186.
[2]张楠，王胜楠.建筑给排水工程施工中的节能减排措施研究[J].科技与企业，2016（09）：150.