介绍： 1. 前言-------------------------------------------------------3 2. 第一部分 监理规划编制依据---------------------------------4 3. 第二部分 监理规划内容------------------------------------5 一、工程项目概况-------------------------------------------5 二、工程建设监理工作范围-----------------------------------6 三、工程建设监理工作内容-----------------------------------7 四、工程建设监理工作目标-----------------------------------9 五、工程建设监理工作依据----------------------------------10 六、工程项目监理机构的组织形式----------------------------11 七、工程项目监理机构的人员配备----------------------------11 八、工程项目监理机构的人员岗位职责------------------------29 九、监理工作程序------------------------------------------33 十、监理工作方法及措施------------------------------------34 十一、旁站监理方案----------------------------------------44 十二、监理工作制度----------------------------------------49 十三、安全文明管理----------------------------------------51 十四、工程节能管理----------------------------------------55 十五、保修阶段监理工作------------------------------------58 本工程占地面积为18160平方米，总建筑面积67557.8平方米，地上建筑面积59286.2平米，地下一层建筑面积8271.6平米。主楼为地上16层，建筑高度85.35米，裙房为3层，局部设有夹层，建筑高度23.95米。地上主要功能为客房、餐饮、会议。地下主要是为内部办公、后勤、厨房、员工餐厅及设备用房。外墙保温设计为聚苯板保温，外装饰为幕墙。本工程±0.000相对于绝对标高74.15米。 本工程为框架-剪力墙结构。主楼的剪力墙抗震等级为二级，框架结构抗震等级为二级，框支柱抗震等级为一级，框支梁抗震等级为一级；裙房的框架结构抗震等级为三级，裙房为框架结构，局部有钢结构、网架结构。抗震设防为丙类，建筑物安全等级为二级；地下工程防水等级为二级（配电室为一级），地基础础设计等级为乙级，采用钢筋混凝土桩。本工程建筑物设计使用年限为50年。 2、给排水：本工程包括室内生活给水系统、热水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、七氟炳烷气体灭火系统、建筑灭火器、循环冷却水系统、室内中水给水系统、排水及雨水系统、直饮水系统.生活最高日用水量为1650M3,最大时用水量为112M3.宾馆二层以上给水系统采用全自动供水设备供应,地下室及一层由市政管网直接供水.屋顶设18吨消防水箱(10分钟消防初期水量).在4F设可调式减压阀组,确保各支管供水压力在0.15-0.35Mpa之间. 3、暖通：本工程设集中空调系统，根据建筑功能特点，各区分别设全空气空调系统或风机盘管加新风空调系统。大堂中设暖气采暖.夏季空调采用离心冷水机组4台,单台制冷量2400KW(700RT),冬季空调热源采用汽-水热交换机组;设计采用热交换机组3台;单台换热量2400KW.冬季采暖系统热源采用汽-水热交换机组;设计采用换热量250KW一台,450KW一台.冬季汽-水热交换机组换热用0.4Mpa,蒸汽由燃气锅炉房供给.冷热水机组与冷却塔和一次冷冻水泵及冷却水泵之间联锁,使机组具有较高的部分负荷效率和调节功能,自动选择机组运行的台数并调整运行状态.空调系统采用闭式循环，冬夏季使用同一管道。 4、建筑电气：本工程地下一层设10KV用户站，电源采用二路10KV高压电源供电，以电缆直埋引入用户电缆柜。本工程照明工程用电量约为2092KW，动力总用电量约为2438KW.本工程采用放射式-树杆相结合的供电方式。对重要用电设备和大容量用电设备采用放射式供电方式，对各楼层的照明和电力力空调系统采用树干式供电方式。 低压配电系统接地型式采用TN-S系统。本工程属于二类防雷建筑。
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