介绍： 目 录 第一篇 技术标总说明 1 第一章 综合说明 1 1.1 本公司承诺 1 1.2 本公司优势 4 第二章 工程难点与对策 6 2.1 土建工程施工的特点、难点与对策 7 2.1.1 已完工程的检测和修复 7 2.1.2 对施工现场平面的重新布置 7 2.1.3 施工场地狭小 8 2.1.4 工程停工时间长，原结构未知的变形量 8 2.1.5 建筑平面面积大，形态复杂 8 2.1.6 上、下交叉立体施工 9 2.1.7 建筑物面积大，设备、材料用量大 10 2.1.8 质量标准高 10 2.2 机电安装工程施工特点、难点与对策 11 2.2.1 机电施工管理难度较大 11 2.2.2 与土建、装饰等方面施工配合难度大 12 2.2.3 机电安装系统施工过程中多工种协调 13 2.2.4 机电系统调试复杂 14 第三章 施工总体设想 15 3.1 施工总体顺序 15 3.2 施工流程 16 3.3 施工方案初步设想 17 3.4 施工总进度设想 18 3.5 机电安装施工安排 19 3.5.1 按阶段安装施工部署 20 3.5.2 各工种施工部署 21 3.6 工程创“白玉兰奖”主要措施 22 3.7 总承包管理设想 23 第二篇 施工组织设计篇 24 第一章 各分部分项工程施工技术方案 24 1.1 工程概况 24 1.1.1 地理位置 24 1.1.2 建筑概述 24 1.1.3 结构概述 24 1.1.4 安装概况 25 1.2 工程施工准备 26 1.2.1 组织准备 26 1.2.2 技术准备 27 1.2.3 施工物资准备 27 1.2.4 施工现场准备 28 1.2.5 劳动力准备 28 1.3 前期工程的移交、验收、衔接 28 1.4 测量方案 29 1.4.1 测量依据 29 1.4.2 测量仪器选用 29 1.4.3 建立平面控制网 29 1.4.4 建立高程控制网 30 1.4.5 控制网复核 30 1.4.6 上部结构阶段放线 30 1.4.7 标高测量 31 1.4.8 沉降观测 31 1.5 上部结构施工方案 31 1.5.1 结构工程概况 31 1.5.2 标准层结构施工流程 33 1.5.3 钢筋工程 34 1.5.4 模板工程 35 1.6 后浇带施工方案 42 1.6.1 后浇带施工概况 42 1.6.2 施工方案 42 1.7 砌体工程施工方案 43 1.7.1 概述 43 1.7.2 砌体材料要求 43 1.7.3 砌筑前准备 43 1.7.4 施工顺序 44 1.7.5 施工方法 44 1.7.6 保证砌体自防水质量的主要技术措施 46 1.8 屋面施工方案 47 1.8.1 概述 47 1.8.2 施工工序 47 1.8.3 钢筋砼结构层施工 47 1.8.4 水泥砂浆找平层 47 1.8.5 珍珠岩找平找坡 48 1.8.6 橡胶共混高分子防水卷材防水层 48 1.8.7 细石钢筋砼防水层施工 49 1.9 上部结构脚手架方案 49 1.9.1 概述 49 1.9.2 撑挑脚手架方案 49 1.9.3 落地外脚手架搭设方法 50 1.9.4 吊篮施工 51 1.10 装饰施工方案 52 1.10.1 概述 52 1.10.2 顶棚施工方案 60 1.10.3 内墙装饰施工方案 66 1.10.4 楼地面施工方案 72 1.10.5 门安装施工方案 77 1.10.6 铁栏杆带木扶手 79 1.10.7 油漆、涂料施工方案 81 1.10.8 小五金安装 82 1.10.9 外墙玻璃幕墙施工方案 83 1.10.10 石板幕墙 85 1.11 安装工程施工方案 89 1.11.1 电气系统 89 1.11.2 管道工程 110 1.11.3 通风工程 128 1.11.4 设备安装工程施工方案 133 1.11.5 弱电系统 140 1.12 总体施工方案 160 1.12.1 总体施工部署 160 1.12.2 下水道工程施工 160 1.12.3 道路工程施工 161 1.12.4 室外散水施工 163 1.12.5 绿化工程施工方案 164 第二章 保证工程质量的技术措施 165 2.1 自保工程质量 165 2.2 质量保证体系 166 2.2.1 公司质量管理组织体系 166 2.2.2 土建质量管理组织体系 167 2.3 保证质量主要措施 168 2.3.1 总体措施 168 2.3.2 混凝土工程质量保证技术措施 169 2.3.3 钢筋工程质量保证技术措施 170 2.3.4 模板工程质量保证技术措施 172 2.3.5 测量工程质量保证技术措施 172 2.3.6 特殊气候条件下施工的质量保证技术措施 173 2.3.7 砌体工程质量保证技术措施。 174 2.3.8 装饰工程质量保证措施 175 2.3.9 各类成品、半成品的保护措施 175 2.3.10 创建无渗漏工程的措施 176 第三章 保证安全、消防的技术措施 179 3.1 施工安全生产总体措施 179 3.2 保证安全的具体规定及技术措施 182 3.3 保证消防安全主要措施 183 第四章 工程总包管理、施工配合的措施 185 4.1 施工管理机构及保证体系 185 4.1.1 施工管理机构 185 4.1.2 施工组织保证体系 186 4.1.3 施工组织保证体系实施方法 187 4.1.4 施工管理总体设想 190 4.1.5 总承包管理职责 192 4.1.6 项目经理考核制度 197 4.2 总承包对专业分包方管理措施 197 4.2.1 管理总则 198 4.2.2 管理细则 199 4.3 总承包对专业分包方主要施工协调措施 207 4.3.1 主要施工协调措施 207 4.3.2 总承包部的会议协调安排 210 4.4 总承包对各专业分包施工人员的管理措施。 210 4.4.1 总承包对劳务外分包的管理要求 210 4.4.2 总承包对劳务外分包的教育和培训 211 4.5 总承包对防水专业分项工程管理协调措施 214 4.5.1 概述 214 4.5.2 主要协调、配合措施 214 4.5.3 质量管理要点 214 4.5.4 工期管理要点 215 4.5.5 安全文明施工管理要点 216 4.6 总承包对装饰工程专业分项工程管理协调措施 216 4.6.1 概述 216 4.6.2 主要协调、配合措施 216 4.6.3 质量管理要点 217 4.6.4 工期管理要点 218 4.6.5 文明施工管理要点 219 4.7 总承包对安装工程专业分项工程管理协调措施 219 4.7.1 组织管理部署 219 4.7.2 对专业分包的管理 220 4.7.3 安装工程主要内容 223 4.7.4 施工总进度计划管理 223 4.7.5 主要工期保证管理要点 224 4.7.6 施工质量标准 225 4.7.7 安装施工调试方案 226 4.7.8 机电设备采购、仓储、运输、安装、管理要点 229 4.8 总承包对园林绿化专业分项工程管理协调措施 230 4.8.1 概述 230 4.8.2 主要协调、配合措施 230 4.8.3 绿化施工质量管理要点 230 4.8.4 绿化施工进度管理 231 4.8.5 安全文明施工管理要点 232 4.9 总承包对铝合金门窗专业分项工程管理协调措施 233 4.9.1 概述 233 4.9.2 主要协调、配合措施 233 4.9.3 铝门窗施工工程施工质量管理 233 4.9.4 铝门窗工程施工工期管理 235 4.9.5 门窗工程安全文明施工管理 235 4.10 总承包对玻璃幕墙专业分项工程管理协调措施 236 4.10.1 业绩介绍 236 4.10.2 主要协调、配合措施 236 4.10.3 玻璃(铝板)幕墙工程施工质量管理 237 4.10.4 幕墙工程施工工期管理 241 4.10.5 幕墙工程安全文明施工管理 241 第五章 确保文明施工主要措施 242 5.1 文明施工目标 242 5.2 场容场貌管理措施 242 5.3 文明建设措施 243 5.4 强化工地卫生建设 244 5.5 对施工现场废水的控制措施 244 5.5.1 对施工废水的控制措施 244 5.5.2 运输车辆清洗废水 245 5.6 施工现场尘灰及废气控制措施 245 5.6.1 施工扬尘 245 5.6.2 其它废气 246 5.6.3 注意事项 246 5.7 对周围环境的防噪音措施 247 5.7.1 施工噪声及振动的管理 247 5.7.2 施工运输车辆噪声 248 5.7.3 其它噪声 248 5.8 对建筑垃圾环境管理措施 248 5.8.1 现场堆放 248 5.8.2 申报 249 5.8.3 运输 249 5.8.4 其它管理要求 249 5.8.5 注意事项 250 第六章 施工进度计划 250 6.1 计划开、竣工日期 250 6.2 施工总进度计划 250 6.2.1 总工期设想 250 6.2.2 主要节点工程进度计划(按自报工期537天) 250 6.2.3 总进度计划表 251 6.3 保证工程进度工期主要措施 251 6.3.1 总体措施 251 6.3.2 具体措施 252 6.4 工程创优计划 253 第七章 施工机械使用计划 254 7.1 塔吊 254 7.2 人货两用电梯 254 7.3 上部结构施工阶段主要机械使用表 255 7.4 安装阶段主要机械使用表 256 7.5 装饰阶段主要机械使用表 258 第八章 劳动力使用计划 258 第九章 施工现场布置 259 9.1 施工大临布置 259 9.2 施工道路布置 259 9.3 施工用电布置 260 9.4 施工用水布置 260 9.5 施工现场排水方案 261 9.6 施工消防布置 261 9.7 安全通道及防坠设施布置 261 9.8 材料堆放、加工场布置 262 9.9 大型机械布置 262 9.10 场容及现场标准化管理 262 本工程总建筑面积37382m2，由主楼和裙楼组成，主楼地上32层，裙房地上4层，本工程的二层地下室已经施工完毕，并且已经停工多年，据业主介绍，结构已有部分出现渗漏，地上结构施工难度非常大。另外，工程占地面积较大，但是施工场地狭小，给施工平面布置带来不利的因素。第三，本工程质量要求较高，由于体量大，系统复杂，为创“白玉兰奖”带来更大的难度。根据我们掌握的现有各类资料，我们充分认识到本工程的特点和难点 特点与难点： 本工程地下室结构多年前已经施工完毕，但上部结构迟迟未动工，由于工程停工时间较长，对结构的质量带来了一定的影响，钢筋已经有部分腐蚀。 (2) 对策措施： 对已完工程的结构进行检测，对钢筋进行除锈处理，对不符合要求的钢筋予以补筋和加筋。根据施工图纸，对原结构进行复核，并将复核结果上交业主和监理。
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