介绍：
a 初步设计审批意见
按审批意见
b 设计原始资料
a) 建筑专业提供的本工程平、立、剖面图及节点详图，设备专业提供的本工程资料图(包括设备留洞、布置、重量等)，电梯样本；
b) 甲方提供的本工程设计任务书(对施工图设计要求等)；
c) 甲方提供的本工程地质勘察报告(满足施工图设计要求)；
d) 针对本工程的其它资料。
c 设计依据的标准
a) 现行国家标准、规范，行业标准、规程和地方标准；
b) 现行国家标准图、行业标准图和地方标准图；
c) 针对本工程的其它资料。
2 自然条件
a 基本风压、地面粗糙度类别
a) 基本风压： Wo=0.50kN/m2；
b) 地面粗糙度类别：B类；
c) 风载体形系数：1.54；
d) 风压高度变化系数，Z高度的风振系数按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）取用。
e) 高层建筑群间风力相互干扰增大系数取1.1。
b 基本雪压
Wo=0.40 kN/m2
c 地震基本烈度、场地类别
a) 抗震设防类别:丙类
b) 抗震设防烈度: 7度
c) 场地土类别：三类
d) 设计基本地震加速度值: 0.15g
e) 设计地震分组: 二组
d 建筑结构的设计使用年限、安全等级
a) 建筑结构的设计使用年限:50年
b) 建筑结构的安全等级:二级
3 设计荷载
a 主要恒载取值
详荷载清理
b 主要活载取值
详荷载清理
4 地基及基础选型
a 基础选型
参考附近场地岩土工程勘察报告建议并结合本工程上部结构布置情况及荷载大小分析，本工程拟采用CFG桩复合地基：
b 持力层选择
按地勘报告确定。
c 地基基础设计等级:
根据上部结构的高度平面定地基基础的设计等级为甲级。
5 上部结构选型
a 结构体系
本工程均为高层住宅楼，高层采用剪力墙结构，局部商业采用框架结构。
本工程各栋楼的屋盖和楼盖均采用现浇钢筋混凝土楼板。为满足房间内不露梁以及单元内房间可灵活分隔的建筑设计意图，部分楼板采用了跨度较大的异形楼板。
b 抗震等级
高层剪力墙抗震等级为三级（小于80m）（抗震构造措施按8度0.2g采用）
商业框架抗震等级为三级
c 建筑结构的设计使用年限、安全等级
a) 建筑结构的设计使用年限:50年
b) 建筑结构的安全等级:二级
6 变形缝与后浇带(加强带)设置
a 变形缝位置
本工程各栋高层住宅楼分别由一个或若干个单元组成, 单元间地下部分通过基础梁或地下室连成整体, 单元间上部用变形缝分开,以满足现行规范的要求。
变形缝的具体位置详结构平面布置图。
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