1、防水工程慨况：
本项目防水工程分为结构防水，室外地下防水，屋面防水及室内厨卫间防水。
（1）、本项目结构自防水混凝土设计抗渗等级：地下室基础底板、地下室外墙、集水坑均为0.6Mpa。
（2）、本工程室外防水地下室筏板底、室外剪力墙均采用单层卷材.
（3）、室内厨卫间防水为1.5厚聚氨酯防水涂料防水层，四周翻边200高。
（4）、施工工艺防水为遇水膨胀止水条、止水钢板、橡胶止水带及螺杆止水片和预埋套管止水片。
2、施工方法：
（1）结构防水混凝土施工：
1）、材料质量要求：预拌混凝土的含砂量控制在35-40%，粉煤灰掺量控制在20%以内，石子粒径控制在5-25mm以内，石子含泥量控制在1-2%以内，并要求干净无杂草、无泥团、及风化石，石子要求坚硬，压碎系数为1.2MPa以上，砂为中粗砂，含泥量控制在1%以内。
2）、水灰比控制在0.55以内，外加剂控制在配合比掺量1%。
3）、预拌混凝土坍落度控制在180±20mm，入泵坍落度控制在±120±20mm，入泵前坍落度每小时损失值控制在30mm以内，坍落度总损失值不应大于60mm。
4）、技术管理：
防水混凝土的抗压强度和渗压力必须符合设计要求。
结构防水混凝土技术指标必须正确、有效，为实验室配合比提供技术依据，配合比的审核，要求认真、细致、数量正确。配料必须按配合比准确计量，严格控制计量差。（计量允许偏差：水泥、水、外加剂、掺合料为±1%，砂石为±2%）
5）、施工过程控制：
○1、防水混凝土拌合物（预拌混凝土）的运输后如出现离析，当坍落度不能满足施工要求时（即小于100mm时），应加入原水灰比的水泥浆或进行二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
○2、施工防水混凝土采用高频插入式振动棒，振捣密实，振捣时间为10-30S，以混凝土泛浆和不冒泡为准。
○3、防水混凝土应连续浇注，尽量不留垂直施工缝。
6）、施工缝留置：
防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有遗漏。
○1、墙体水平施工缝不应留置在剪力或弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板或基础或基础梁表面不小于300mm的墙体上，施工缝采用遇水膨胀止水条。
○2、墙体预留孔孔边缘距施工缝不少于300mm。
○3、水平施工缝浇筑混凝土之前，将其表面浮浆和杂物清除，浇水湿润铺10~15mm与砼相同标号的水泥砂浆，再浇筑混凝土。
7）、养护：采取保温保湿养护，严格控制大体积混凝土中心温度与表面温度的差值（25°C范围内），养护时间不少于14d。
8）、防水混凝土对模板的要求：
防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝（包括模板加固铁丝），不得接触模板或穿透防水混凝土。固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，应采用止水片螺栓，螺栓上加焊止水环。拆模后用1：2防水砂浆将留下的凹槽封堵密实。
（2）筏板底、地下室外剪力墙迎水面防水工程
1）、材料要求：
地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
按材料计划采购SBS防水卷材，应具有出厂合格证及产家产品的认证文件，进场后按规定进行抽样复试，并报监理验收合格后方可投入使用。
2）、施工条件：
A、防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。
B、防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。
C、施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。
3）、操作工艺
A、工艺流程：
基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层
B、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。
C、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。
.D、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。铺贴卷材采用外防外贴法，铺贴时宜先铺立面，后铺平面，先铺转角加强层后铺大面层。
E、热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。
F、防水层完工后，先三检合格后组织监理公司进行隐蔽工程验收。
G、保护层施工：平面做50厚C20细石混凝土保护层；立面防水层施工完，及时用20厚1：3水泥砂浆粉刷在防水层上，50厚再生聚苯板保护层。