摘要：房屋建筑的施工质量是所有的施工控制中的一项重要的任务，本文对于工程中所表现的裂缝问题的种类以及裂缝的补救措施等进行了相应的分析。
关键词：墙体；楼板；裂缝
随着科学技术的发展，生活环境的改善，建筑速度日益提高，建设规模越来越大，近几年发现建筑裂缝很普遍，严重影响正常的使用和观感效果。
一、墙体裂缝的种类
（一）斜裂缝
裂缝部位一般在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上，大多数情况下，纵墙上端的两端部出现的斜裂缝概率较高。斜裂缝常常是沿窗口的两对角线方向发生，且在窗口处裂缝宽度较大，向两边逐渐变小。斜裂缝在靠近平屋顶下面的外墙、内墙或在山墙上时，裂缝常为八字形，有些裂缝在外墙下部也呈正八字形，而且缝宽是下大上小，在个别建筑上，还出现过倒八字形裂缝。
（二）水平裂缝
当砖混建筑物全长或两道伸缩缝之间的距离超过40m时，夏季施工的房屋到了冬季，常在纵墙两端部屋顶圈梁下一、二皮砖的砖缝处出现水平裂缝，窗口外侧角部兼有45°斜裂缝。
（三）竖向裂缝
常出现在窗台墙上（窗口的两个下角处），有的出现在墙的顶部，裂缝特征是上宽下窄，墙体若承受负弯矩作用时，其中部也可能出现上宽下窄的竖向裂缝。
混凝土裂缝是建筑结构构件中较常见的现象，根据产生的原因不同可将裂缝分为温度缝和收缩缝。裂缝的形态和形状是多种多样的，其中大多数是混凝土楼板的表面或顶层墙顶发生单纯的水平裂缝或梁下墙顶间的墙面粉刷层呈爆裂状，甚至粉刷层剥落。这些裂缝一般不会影响结构的安全，但对结构的正常使用和观感却有一定的影响。
二、建筑物裂缝产生原因
（一）混凝土的伸缩性
混凝土干缩引起体积变形不均匀或某一部位的收缩变形过大，可能引起裂缝。
（二）温度的影响
受热胀冷缩、季节施工等因素的影响引起的温度变化而产生裂缝。
（三）施工操作失误
施工操作过程中产生的动荷载、冲击荷载，模板、钢管等周转材料的集中堆放而出现裂缝。
（四）材料的影响
混凝土拌和物中含有黏土、淤泥、细屑等杂质，降低混凝土强度而产生膨胀性裂缝。
（五）施工养护不当造成的
施工缝的留设部位不当、必要的措施不到位或失效、拆模过早等不良施工质量而导致裂缝。砼施工养护不到位，养护时间不够也可能引起裂缝；砼的配比或外加剂过量也会造成裂缝的产生。
建筑物裂缝问题是一个十分复杂的问题。因此，对于出现的此类问题，我们首先应该弄清楚原因，然后通过正当渠道进行解决。
三、建筑物裂缝防治的措施
（一）砼的裂缝
（1）混凝土在收缩时受到约束产生拉应力，当拉应力大于混凝土抗拉强度时裂缝就会产生。减水防裂剂可有效地提高混凝土抗拉强度，大幅提高混凝土的抗裂性能。
（2）提高水泥浆与骨料的黏结力，提高混凝土的抗裂性能。
（3）水泥用量也是混凝土收缩率的重要因素，掺加减水防裂剂的混凝土在保持混凝土强度的条件下可减少15％的水泥用量，其体积用增加骨料用量来补充。
（4）使用减水防裂剂可使混凝土用水量减少25％，水灰比是影响混凝土收缩的重要因素。
（5）提高混凝土密实性，可有效地提高混凝土的抗碳化性，减少碳化收缩。
（6）施工单位应严格按照设计和施工规范的规定进行施工，确保施工的质量。
（7）按设计要求留置后浇带或分仓缝。
（二）砌体的裂缝
（1）保证施工用原材料的质量。如使用的水泥质量低劣、标号低于规定、稳定性差或含泥量多的细砂等拌制砂浆，强度低、收缩性大、垂直性差、砖的质量不稳定、强度达不到要求，易产生裂缝。
（2）保证砂浆的标号符合设计要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂浆要严格计量，避免砂浆强度波动较大，并保证水平砖缝的砂浆饱满度不小于80%。
（3）砌体的组砌方法要正确。砌筑前要提前摆砖，砖浇水湿润要适宜，严禁干砖上墙。
（4）窗的钢筋边框与墙体结合处砌体均要适当留置马牙槎，后浇筑砼，以增强边框与墙体的连接。
（5）设置构造柱、圈梁，外纵墙与内横承重墙相接处、山墙与内纵墙相接处均应设置构造柱。同时，在顶层外墙两开间的窗间墙、与窗间墙相连的内纵墙处设置构造柱。中间沿高度每500mm设2根直径6mm钢筋的抗裂墙，构造柱纵筋锚入上下圈梁内。在窗洞下口设置截面为240mm×120mm的过梁，过梁一端与抗裂柱相连，另一端伸过洞口边370mm。
（6）墙体砌砖时，保证横竖灰缝砂浆饱满，严禁干砖上墙和碎砖集中使用。应严格按规范要求控制砌筑速度，墙体砌筑高度每天不应大于1.5m。顶层墙体砌筑砂浆强度等级不得低于M7.5，并必须严格按重量比拌合砂浆，以确保砂浆质量。