摘要：随着基础设施和城市进程化的加快，建筑行业规模更大、速度更快地发展，而建筑队伍中专业人才大部分还缺少操作经验或经验不足，导致工程质量的不稳定和工程质量隐患的存在，甚至会给使用者造成不安全和不舒适感。文试图就这些问题结合自己在实际工作中谈一点个人粗浅的认识，供参考借鉴。
关键字：外墙外保温；节能；措施
中图分类号：TU767+.5 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）01-0137-2
1.影响外墙外保温节能效果的施工原因分析
1.1外墙外保温系统雨水渗漏的原因分析
外墙保温系统的渗漏，不仅降低建筑物的节能成效，而且还会影响到居民的日常生活，有关国家的节能政策也不能有效的实施。引起外墙保温系统渗漏的原因有很多，通常有以下几个方面：
（1）外保温系统开裂、脱落、空鼓、虚贴的地方都可能造成雨水渗漏。（2）施工工序组织不合理，交接责任不明确，后续的工序对前面的工序造成破坏，或操作上有遗漏。（3）对外露的金属件或预埋件没有采取切实可行的除锈措施，日后生锈使外保温层遭到破坏。（4）窗框上的保护包装膜与水泥砂浆抹面层起隔离作用；密封胶不配套，缝隙封堵不严导致渗漏；装饰缝内有雨水积聚和砂浆等残渣；伸缩缝的宽度不符合要求，且填嵌密封材料不合格，没有防水密封功能。（5）施工外保护层时，太阳暴晒或高温天气未及时喷水养护，导致面层失水过快。
1.2外墙外保温系统产生脱落、空鼓、虚贴的原因分析
目前，外墙外保温系统面砖和脱落等质量事故逐渐增多，面砖如果脱落，建筑美观受到影响是小事，最重要的是墙体的保温性和耐久性也会大大降低，严重会引起重大的安全事故。而有的开发商为了避免麻烦，通常是做内保温。对于这些节能缺陷的问题，建设部在2000年颁布的《外墙饰面砖工程施工及验收规程》中，为了能确保面砖的粘结强度，分别要从材料选择、施工工艺、甚而处理以及节点构造等方面做了应有的规定，以及从设置伸缩缝，对找平嵌缝材料提出防水抗渗要求来消除温度变形的危害，强调要按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110进行饰面砖粘结强度检验等都做了严格的规定。
1.3外墙外保温系统冬季内墙面返霜结露的原因分析
在冬天，我们会经常看到内墙结露和发霉等现象，这对室内观感和住房的舒适性造成了严重的影响。造成这种现象通常是以下几个方面引起的。
（1）保温结点设计不完善，形成局部热桥断点。（2）施工时苯板的切割尺寸不符合要求，板间缝隙过大，而且没有做相应的填塞处理。（3）楼体竣工期晚、墙体里的水分没有散发出来引起的。
2外墙外保温节能缺陷的技术措施
2.1预防外墙外保温系统雨水渗漏的技术措施
（1）外墙面砖造成渗漏的预防与处理.根据相应的政策规定，对于进入施工工程中的外墙面砖，要进行抽样复试，禁止使用复试不合格的面砖；要严格根据面砖铺贴程序施工；基层墙面必须清扫干净，可用1：3水泥砂浆修补空头缝；抹底层砂浆时，要确保墙面已清除灰尘并有一定的含水量；刮底糙和中层灰都是使用1：1水泥砂浆，厚度为5～7mm；粘贴面砖前，要根据有关规范标准和设计对墙面进行检查，合格后才能进行下一道工序；粘贴所使用的面砖要达到外干内湿，粘结材料配比正确随伴随用，确保面砖粘贴牢固，没有空鼓；面砖勾缝要用1：1水泥砂浆填嵌紧密，做到接槎处要平整，没有孔隙；抹各层灰和贴面砖后，要注意进行养护。
（2）外墙开裂引起渗漏的预防与处理.在外墙抹灰之前，要保证基体表面没有油污和灰尘，基层表面的平整度要符合要求。对于不平整的墙体应用水泥砂浆找平；外墙抹灰砂浆应采用一般硅酸盐水泥，在抹灰时，要分层进行，每层的厚度要＜10mm；当每层抹灰终凝后，方可进行下一层的抹灰；整个抹灰的施工环境温度应尽可能控制在5℃～30℃，同时各层抹灰终凝后，要洒水进行养护三到五天。
2.2预防外墙外保温系统脱落、空鼓、虚贴的技术措施
（1）聚苯板的选择。根据国家、地方规定选用合格保温板，粘贴用保温板尽量使用标准规格尺寸；对保温板进行界面处理均匀涂刷专用界面剂，改善保温板表面与胶粘剂的结合，增强粘结力。（2）聚合物砂浆配置。砂浆配置人员需要进行技术与素质培训，定人定岗；稠度的控制、搅拌应充分均匀，且审核材料的相容性，确保施工操作顺畅，配比正确。（3）基层处理。基层墙面必须清理干净，无油污、灰尘、脱模剂、防水剂、泥土等污染物或其他影响粘结的材料；不平整和疏松部位应剔除并找平，基层墙面的平整度不符合要求时，要采用1：3水泥砂浆找平；墙面含水量过大必须在使用胶粘剂之前进行充分的干燥，一般养护干燥时间为7～14天；对过于干燥的基层提前一天浇水湿润，以确保基层的粘结强度。（4）粘贴保温板。粘贴聚苯板时，提倡满粘法，采用点框粘结时，实际粘贴面积不得＜40％；加强管理人员的减产责能，严格监理人员验收，并做好记录；加强施工人员素质与粘贴保温板的技术培训，强调板安装质量的重要性。（5）保温板锚固：锚固件的锚固深度、数量和位置符合要求。（6）网格布埋设：网格布埋设同上一节所述对策相同。（7）面砖施工。面砖吸水率不宜＜0.5％，饰面砖背面应有燕尾形背槽；面砖胶粘剂饱满，防止粘结厚度不够影响粘结效果；改善面砖和填缝剂的透气性能；砖缝宽度应不＜5mm，不得采用密封，用吸水率低的柔性填缝剂填充面砖；专项技术交底，加强人员培训。
2.3预防外墙外保温系统内墙面返霜结露的技术措施
保温处理不发是引起外墙外保温系统内墙面返霜结露的最主要原因，形成局部热桥断点，因此，在施工时，要多注意热桥部位的保温处理。首先，要确保聚苯板粘贴密实，板与板之间没有太大的缝隙。在聚苯板切割时，要保证按施工技术方案中明确规定的规格、方法、标准、数量以及使用的工具来进行加工，板块要方正，边缘（切成45°角）要整齐。其次，在嵌塞聚苯板时，每块板的接缝处要紧密，错缝搭接，尤其要多注意过梁、圈梁以及挑板的保温处理。
3.结语
随着我国社会和经济的发展，建筑节能的观念逐步深入人心。虽然建筑节能的外墙外保温技术已经取得了一定的成果，但是外墙外保温在应用当中还有很多问题没有得到解决。为此，我们应该努力既要推动既有建筑节能改造工作的开展，又要在新建建筑中推广普及建筑节能。采用典型引路方法，迅速确立一批既有建筑节能示范工程，总结经验、完善政策、开发技术以推动建筑节能改造工作的前进。
参考文献
[1] 王文明，孟小丽.外墙外保温系统质量问题的分析研究[J].工程质量.2010（09）
[2] 段要举，孙宝灵.浅谈建筑外墙外保温的缺点及应对措施[J].福建建材.2010（03）