摘要：随着我国经济的快速发展，能源情况也存在很大问题如消耗问题、环境污染等诸多问题相继出现，每年的建筑能耗都能达到20%左右，为了解决能源和环境问题，达到资源的可持续发展，建筑界提出了在全寿命周期内对建筑进行合理的规划，实现节水、节电、节材以及节地的目标，所以，研究建筑节能是非常重要的。
关键词：建筑节能；能源消耗；相关因素
引言
20世纪80年代后期，中国经济得到了蓬勃的发展，国内生产总值也在不断上升，房地产一度成为我国经济的支柱产业，到了21世纪的时候，房地产的发展已经到了黄金时期，但伴随着经济和建筑行业的发展，能源消耗问题日益严峻，也给环境带来一定的挑战，伴随着厄尔尼诺现象的加剧，气候变化变得越来越糟，如飓风、洪水等等自然灾害频繁出现。而近几年来我国加快了城镇化的步伐，在我国新型城镇化的进程中建筑作为其中必不可少的一部分同样具有较大的需求。根据各种数据表明，中国对建筑住宅市场需求依然存在较大的潜力。但是高能耗、高物耗、低效率的建筑施工依然阻碍了绿色建筑节能发展[2]。在我国城镇化加速发展的同时，我国对于住宅建筑的需求不断增加，整体也带动了我国经济的发展，伴随着住宅需求的同时能耗问题也凸现出来，所以，发展建筑节能和绿色建筑并提出住宅产业化等相关问题变得越来越重要。
1研究建筑节能必要性
1.1拉动国民经济增长
调查显示，中国房地产行业占社会固定总资产投资比例高达20%，对中国经济起到了关键的支撑作用，同时，根据世界银行提供的信息可以得到，中国住宅建设投资与相关产业收入为1：1.93，伴随着房地产行业发展，间接地也带动了其他行业的发展，对于经济增长率来说至关重要。
1.2能源利用率提高和减少能耗
住宅物业产业化过程中利用到很多新技术和新材料，从而间接的保证了建筑的质量和安全，同时，也延长了建筑物使用的寿命，据不完全统计，房屋的居住年限整体延长了43%~100%，与传统建筑材料相比，材料浪费减少了大约25%，木材减少了大约80%以上，整体建筑垃圾减少达到了86%等[3]。
1.3为政策和发展方向提供参考
通过大量文献查阅进行相关的理论分析和进行对建筑节能的现场调查可以知道影响住宅产业化的关键因素有哪些，并对其施行不同政策和合理措施来进行解决，为今后做关于绿色建筑节能研究提供一些指导建议。
2研究建筑节能理论
2.1美国LEED
美国最早的绿色建筑起源于20世纪60年代，绿色建筑的发展分为4个阶段：萌芽阶段、探索阶段、形成阶段和迅速发展阶段，美国LEED是在最后一个阶段提出，一经提出就有很多城市陆续出台了关于当地城市绿色建筑的相关标准，同时也奠定了美国绿色建筑领先的地位。
2.2英国BREEAM
能源问题和环境问题一直是我们人类需要面临的2个主要问题，之后欧洲很多国家对能源问题和环境问题产开了探索，随着英国BREEAM提出不仅对英国而且还对全世界绿色建筑实践和发展都产生十分积极影响[4]。
2.3中国
2006年，原建设部与国家质量监督检验总局联合发布了我国首个多目标、多层次住宅建筑和公共建筑绿色建筑综合评价国家标准，14版更加全面和科学、更加严格、内容更广泛、更接近国际水平。
3建筑节能理论构建
3.1相关概念
（1）“产业化”的概念存在着不同含义，从不同角度看会有不同理解，从政治角度出发，产业是指的工业，而从法学角度出发则指的是不动产。经济学角度出发指的是生产部门，分别在农业上、交通运输业上以及商业等领域上面的研究。“化”这个字表示变成某种新的状态，其一表示性质的改变，其二是这个事物状态上的变化。产业化可以分为导入、发展、稳定和动荡共4个阶段。
（2）建筑节能是指满足舒适的环境状态下来提高居民的生活水平，并按照相应的规范和相应的措施，使能源的利用效率提高，从而使建筑在使用最少费用的情况下获得较好的节能效果[5]。
（3）绿色建筑是解决能源消耗问题一种重要解决措施，是指在整个建筑从开始设计到竣工整个阶段，进行合理的规划，以最低成本，达到节能的目标。具体做到既能满足居民的基本生活要求，也可以最大化地利用现有资源，实现能源节约，使能源产生的消耗降到最低，最终能够实现人与大自然能够和谐共处。
3.2构造层次结构模型
（1）明确决策系统与各因素之间的相互联系。
（2）相关的各种因素进行分层次，并根据相关的层次建立相应的层次结构模型。
（3）层级进行分类，目标层、准则层、指标层；处于低级层元素一般受到高级元素的控制和调配，也可能会对本层下级元素进行支配和影响，但是每一层的元素一般都不能超过9个元素，如果元素太多的话需要对其进一步分解，直到分解完毕为止。
3.3变量和假设
（1）政策因素。如果没有政策的支持和相关的企业的大力实施建筑节能的话，在很大程度会限制建筑节能的可持续发展，对于绿色建筑实现可持续发展来说同样道理，如果政府对于某一行业有新政策和相关的激励措施，都会对行业有推动的作用，但从发展主体的角度看还有很多政策和措施大有发挥作用的趋势[6]。假设1：没有政府的支持和企业的落实，将会对发展绿色建筑节能有负面影响。
（2）技术因素。如果说技术的发展是推动绿色建筑节能主要因素的话，那么技术生产因素中的研发平台、新技术的转化率、技术引进情况、技术人才方面以及生产机械化水平都对绿色建筑节能产生一定影响。假设2：如果光有政策上的支持，而没有先进技术和创新性人才积极跟进的话也会对绿色建筑节能产生直接的负面影响。
（3）市场因素。目前，对于建筑节能实施还存在一些不满意的地方，进而伴随着一些问题相继出现了被动式超低能耗建筑和零能耗建筑相继出台，从而使建筑能够依靠自身的特点和地理环境，使花费更少的资源，实现更好的节能。不过由于市场经济大背景下，从而导致建筑节能相对来说发展远远滞后与西方国家，所以发展节能建筑需要政府指导、市场积极去响应以及企业更好落实，才能够使建筑节能在中国更快、更高速的发展。假设3：无论是缺乏政府指导、市场监管和企业之间相互配合，都会导致能源消耗量巨大的产生，影响建筑节能正常和可持续的发展。
（4）组织因素。假设4：没有完整的产业链、缺少产业集团、企业间协作化水平低以及产业化基地示范作用弱都对绿色建筑的发展有重大的影响。从建筑节能整体来看，文中提到的4个因素是影响建筑节能发展的主要影响因素，这些因素占据了整体很大的比例，这也是发展绿色建筑面临的主要问题之一。
4研究方法和思路
4.1研究方法
（1）文献研究法：阅读了很多建筑节能的相关文献，以及在读文献的时候掌握一些主要的理论，明确住宅产业化以及绿色建筑节能的相关概念，针对相关学者的研究，在此基础上，对建筑节能进行更加深层次的研究，结合我国实际行业情况预测对建筑节能产生的影响。（2）调查法：制定要研究的目标，进行分步骤，系统的整理资料，综合运用历史的方法、观察的方法以及问卷调查的方法进行搜集资料，并进行整理、分析、统计和研究。（3）理论与实际相结合的方法：将文献搜集的资料与现场调研的资料进行相互的结合，通过理论和调研相互互补情况下，进行撰写论文。
4.2研究思路
首先，了解建筑节能存在的相关问题，依据问题出发，进而提出研究建筑节能的必要性，其次，对建筑节能国内外关于建筑节能的相关理论进行分析，然后，在相关概念的基础上对所研究的内容进行模型的建立并提出相关变量和假设，最后，对本论文研究的内容进行总结。
5结语
（1）经济发展的同时给环境造成了巨大的压力，伴随着城镇化的快速发展，高能耗、高物耗、低效率的建筑严重的影响了绿色建筑的发展。（2）研究建筑节能可以拉动国民经济增长、提高建筑能源利用效率和减少能源消耗、为政策和后续研究建筑节能提供参考。（3）由相关的理论和模型构建并对模型的相关因素和变量进行假设，从而确定研究建筑节能研究的必要性。
参考文献
[1]苏平，苏鹏涛.我国乡镇地区绿色建筑推广研究[J].绿色环保建材，2019（3）：58-59.
[2]朱彦丰.基于住宅产业化的绿色建筑发展研究[D].长春：吉林建筑大学，2017.
[3]夏琳琳.建筑节能现状及发展对策研究[J].河北农机，2019（3）：71.
[4]李继业，刘经强，郗忠梅.绿色建筑设计[M].北京：化学工业出版社，2014.
[5]王瑞，董靓.建筑节能设计[M].武汉：华中科技大学出版社，2014.