一、防水工程概述：
在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥 重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。
二、防水工程分类
按建（构）筑物构造作法可分为两大类：即刚性防水和柔性防水；刚性防水又可分为结构构件的自防水和刚性防水材料防水；结构自防水是依靠建筑物结构（底板、墙体、楼顶板等）材料自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构件自身防水的作用；刚性防水材料防水则是在建筑构件上抹防水砂浆，胶主产有外加剂的细石混凝土或预应力混凝土等达到防水的目的。柔性防水则是在建筑构件上使用柔性材料（如铺设不同档次的防水卷材，涂刷各种防水涂料等）做防水层。
防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优虐优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。
第一节 屋面防水工程
学习目标
了解屋面防水材料和设计方案组成；熟悉屋面防水构造；掌握屋面防水施工工艺。
一、屋面防水设防等级及构造
1、《屋面工程验收规范》（GB50207-2002)根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限等有关技术规范将屋面防水分为四个等级，并规定了不同等级的设防要求。
|
项目 |
屋面防水等级 |
|||
|
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
|
|
建筑 物类别 |
特别重要的或对防水有特殊要求的建筑 |
重要的建筑和高层建筑 |
一般的建筑 |
非水久性的建筑 |
|
防水层合理使用限 |
25年 |
15年 |
10年 |
5年 |
|
防水层选用材料 |
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等材料 |
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属材板、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 |
应选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 |
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料 |
|
设防要求 |
三道或三道以上防水设防 |
二道防水设防 |
一道防水设防 |
一道防水设防 |
2、卷材防水屋面
卷材防水屋面是采用沥青系防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材等柔性防水材料，贴成的一整片能防水的屋面覆盖层。胶结材料取决于卷材种类，沥青系一般为热铺，合成高分子一般为冷铺，构造见图7-1，具体施工按照设计图纸要求。
（一）选择卷材防水材料
SBS改性沥青防水卷材：
是以SBS橡胶改性石油沥青为侵渍覆盖层，以聚酯纤维无纺布等作为胎基，以塑料薄膜为防粘隔离层，经加工制作，具有很好的耐高温性能，可以在-25在+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂冷冽。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。
低温柔性好，达到-25℃不裂纹；耐热性能高100℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。产品适用于I、II级建筑的防水工程，尤其适用于低温寒冷地区和结构变形频繁的建筑防水工程。
规格分类：按物理指标分为I（-18℃）、II（-25℃）型两大类；
按胎基可分为：聚酯胎、玻纤胎两大类；按覆面材料可分为：PE膜（镀铝膜）、彩砂、页岩片、细砂等四大类；按材料厚度可分为：2mm、3mm、4mm共三种，其中聚酯胎产品只有3mm和4mm规格；
1.基层处理剂：常用的有冷底子油、氯丁胶BX－12胶结剂、3号胶、稀释剂、氯丁胶沥青乳液等。
2.沥青胶结材料（玛蹄脂）
3.胶结剂
4.沥青卷材
5.高聚物改性沥青卷材
6.合成高分子卷材
（二）找平层施工
1、常用的找平层分为：水泥砂浆、细石混凝土、沥青砂浆找平层。
2、确定找平层施工顺序：
基层处理→冲筋→铺设砂浆→养护
3、找平层施工
n基层的要求
n留设分格缝
n排水坡度符合设计要求
（三）卷材防水层施工
（三）卷材防水层施工
1、确定卷材防水施工顺序：
基层表面处理→刷冷底子油→节点附加层增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封清理、检查、修整→保护层施工
2、确定卷材防水施工的施工方法
n热粘法
n冷粘法
n热熔法
n自粘法
3、铺设卷材
（1）确定铺设方向：视屋面坡度而定，当坡度在3%以内时，卷材宜平行于屋脊方向铺贴；坡度在3%～15%时，卷材平行或垂直于屋脊方向铺贴；坡度大于3%时，卷材宜垂直于屋脊方向铺贴。
（2）确定铺设顺序：铺贴多跨和有高低跨的房屋时，应按先高后低、先远后近的顺序进行；在铺贴同一跨时，按标高由低到高铺贴，坡与立面的卷材应由下向上铺贴。
（3）切断搭接方法及宽度：平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接，如图7.2、图7.3所示。
4）确定卷材与基层的粘贴方法
n满粘法：是指卷材与基层全部粘结的施工方法，适用于屋面面积小、屋面结构变形不大且基层较干燥的情况。
n空铺法：是指卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。
n条粘法：要求每幅卷材与基层的粘结面不得少于两条，每条宽度不应小于150mm。
n点粘法：要求每平方米面积内至少有5个粘结点，每点面积不小于100mm×100mm。
无论采用空铺、条粘还是点粘，施工时都必须注意：距屋面周边800mm内的防水层应满粘，卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。如图7.4所示。
4、留设排气屋面孔道
n当屋面保温层或找平层干燥有困难而又急需铺设屋面卷材时，应采用排气屋面。
Ø直接在基层上铺贴：铺贴第一层卷材时，采用条粘、点粘、空铺等方法使卷材与基层之间留有贯通的空隙作排气道。
Ø在保温层上铺贴：在找平层上留槽。
n出屋面的排气管的具体做法如图7.5所示。
5、铺贴卷材的质量要求
n材料要符合设计要求。施工中对材料进行检查。
n卷材防水层不能有渗漏或积水现象。
n卷材防水层的细部构造应符合设计要求。
n卷材防水层的卷材粘贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。
n屋面的排气道应纵横贯通，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
6、屋面保护层施工
（1）浅色、反射涂料保护层
（2）绿豆砂保护层
（3）细砂、至石及云母保护层
（4）水泥砂浆保护层
（5）细石混凝土保护层
（6）块材保护层
PVC防水卷材屋面工程施工与质量控制
基层表面的涂刷：在干燥的基层上均匀涂刷一层1mm左右厚的粘结剂（当粘结剂偏稠或过浓时，用文火缓慢加热，温度不宜过高），切忌在一处来回涂滚，以免将底胶“咬起”，形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口，伸出屋面管道根部等节点部位。
（4）卷材的铺贴：施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好控制线，由檐口（屋面最低标高处）向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时，先用50mm-100mm塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30mm×1500mm的钢管穿入中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，滚压从中间向两边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘结剂封边，封边要粘结牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满。
（5）屋面节点和特殊部位的卷材处理：屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。
1）水落口的处理：水落口周围直径500mm范围内用防水涂料作附加层，厚度＞2mm.铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料填封。
2）伸出屋面管道根部的处理：管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20mm×20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。
3）泛水的施工处理：屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀≤80mm.最后用防水冷胶料涂刷一片。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。
5.隔热层对屋面防水卷材保护
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
6.屋面防水施工的注意事项
（1）严禁在雨天进行卷材和保温施工。
（2）卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。
（3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。
（4）卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。
（5）卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。
（6）铺设保温层时要保护好防水层。
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、住户生产和生活。屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病，要保证防水工程的质量，设计是前提，施工是关键，还要选择合适的防水材料。特别是在华南地区，气温高、太阳辐射强烈、雨水多，防水材料的选择显得更加重要。
1.屋面坡度的设计要求
坡度是屋面排水、防水的首要基础。湛江海洋大学第三期教工宿舍楼的屋面设计为结构找坡。依据屋面设计的落水口分布位置，划分排水区域。一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线，阳台反向落水口反坡，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在i=2%-3%，这样可减少屋面积水弊病。
2.正确选择防水材料
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一，虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用双层2mm厚的沥青卷材，双层带砂耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。而PVC改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。PVC防水卷材的性能要求为：拉伸强度：纵向≥7.0MPa，横向≥7.0MPa；断裂伸长率：纵向≥150%，横向≥150%；拉力：纵向≥70，横向≥60，耐热度90℃，低温弯折性：-20℃，无裂纹；抗渗透性：0.2MPa，24小时不透水，抗穿孔性不透水。
3.水泥砂浆找平层的质量控制
找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能粘结的构造基础。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1：2.5-1：3（体积比），水泥标号不低于32.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。
（1）水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%，且平滑。
（2）女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。
（3）伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。
4.卷材的施工铺贴及质量要求
（1）卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求，做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土，才能进行防水施工。特别当基层潮湿时，如铺设防水材必定会出现卷材铺贴不牢，出现渗水现象，导致防水效果失败。
（2）卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，采用滚铺粘贴法施工。