外窗洞口构造做法对防渗漏的影响
关键词：房屋建筑,门窗洞口,构造做法,防渗漏措施
建筑外窗是房屋采光及通风的重要功能性部件，不仅窗户本身有气密性、水密性、抗风压性、保温性及隔声性等多项检测指标，窗户四周的防水构造也将直接影响到窗户的使用功能，因近几年民用公寓型住房占市场份额逐年递增，工作中也时常见到住户因新居外窗周边渗漏导致装修损毁返工的纠纷事件，故有必要对外窗洞口的构造做法对防渗漏的影响进行浅析。
一、常见的外窗安装方法对渗漏的影响
(一)常见的外窗安装方法
铝合金外窗安装现在常用的安装方法主要前装法和后装法两种,具体安装步骤如下：
1.前装法，前装法是在墙体没有粉刷前把窗框安装好，等安装完后再进行外侧粉刷收口→打聚氨酯发泡剂→内侧粉刷收口→撕取型材保护膜→打密封胶的施工工艺。
2.后装法，后装法是先把墙体及窗套粉刷完成，预留安装窗框需要的尺寸的“亚巴口”，再进行外窗安装→撕取型材保护膜→打聚氨酯发泡剂→打密封胶的施工工艺。
(二)两种安装方法对防渗漏的影响
1.前装法因其先预留砌体洞口、再装窗的施工工艺，一般收口抹灰的抹灰厚度在20mm左右，故存在预留洞口允许偏差要求精度不高，缝隙填充材料使用较多，窗框至砌体间缝隙较大、发生渗漏责任不明、成平保护矛盾突出等弊病。但该方法便于工人施工，门窗安装工人仅需根据三线安装门窗，抹灰工人可参考窗框位置进行收口作业，操作较为简单，不需要投入太大管理力量。
在实际施工中，前装法常常发生渗漏的部位为窗座处，其原因主要为窗坐压顶施工时未控制好标高，外窗安装后窗座处空隙大于25mm，因缺乏管理，工人未用豆石混凝土填充空隙而直接使用收口抹灰砂浆进行填充所致。
此外前装法因存在成品保护矛盾，为避免砂浆堵塞门窗轨道，及腐蚀金属构建，往往都是最后撕除门窗型材保护膜，导致型材于收口砂浆间形成缝隙，虽经密封胶充填，但随着密封胶老化势必成为渗水隐患。
2. 后装法是近几年上海、杭州等地创优夺杯工程中新兴的工艺，其防水性能理论上全面优于前装法，且其有工序交接分明、各方责任明确、成品保护较好等诸多优点。但其对现场工人素质及管理水平有较高要求，要求粉刷预留洞口尺寸偏差在10cm以内，一旦偏差过大，渗漏程度将有甚于前装法。
二、窗台压顶构造对渗漏的影响
外窗水滴因重力作用，主要聚集在窗台处，故窗台的防水构造是外窗防水的重中之重，而窗台的“基础”即是窗台压顶，在填充墙中窗台压顶不仅起着分散窗口部位砌体受力的作用，还因其多为混凝土构造，自身有较强的抗渗作用，对窗台的防水起着重要的影响。
图集《蒸压加气砼砌块墙体构造》(05ZJ103)要求“压顶两端镶入墙体不少于250mm”,此做法要求砌体砌至压顶底标高后，支模浇筑压顶后再砌筑上部砌体。在实际施工中，往往为便于施工或管理不善，导致压顶宽度同窗洞口，此类窗极易发生窗座两侧向下及四周渗漏，且后期极难修补。
此外，窗台压顶在浇筑过程中还应该振捣密实，且适当向外找坡(如图1)，使透过抹灰渗至压顶的水能通过坡度自然向外排走，避免向内渗漏。
图1
三、填充材料对渗漏的影响
窗框四周缝隙多采用泡沫聚氨酯等柔性填充材料进行填缝，在使用发泡剂之前，要将空隙处和所连接的墙面进行清理，并且要去潮，这样才能使发泡剂能够粘结在外框和墙体之间。在注入发泡剂时，要求先撤掉用于临时固定窗框的木楔，连续均匀施打发泡剂，严禁多点注入，因多点注入的方式在两点之间会产生缝隙，发生渗漏。且一旦发泡剂与空气接触，会与空气中的氧气发生化学反应，在发泡剂表面产生一层氧化胶膜，这层膜具有防水效果，故应及时将溢出门窗框外的发泡剂迅速挤压入缝隙内，防止发泡的外膜破损。对于采用后装法的外窗，应先撕除型材保护膜，再注入发泡剂。
四、收口抹灰构造对渗漏的影响
(一)上口节点做法
因外窗上口位于窗洞顶部，故其渗漏概率最小，多为风压所致，做好外部鹰嘴或镶贴滴水线条，避免雨水顺由外墙面留至窗框节点处，即可防止此处渗漏，构造如图3：
图2
(二)侧口节点做法
外窗侧口节点为可能发生渗漏部位，此处渗漏多由窗边缝隙过大、密封胶老化所致，使用前装法抹灰收口施工中，应避免外粉抹灰吃框(如图)，而在实际操作中，内粉抹灰可适当吃框，形成一道“砍”，引导少量渗入的雨水流至窗座，避免由侧面渗入室内。
图3
(三)下口节点做法
外窗窗座不仅受到上部水压作用，还同时受到风压等复杂条件影响，为极易发生渗漏部位，在使用后装法施工的窗洞部位，应严格控制好外窗下口缝隙，对于使用前装法施工的窗洞口，抹灰收口时外抹灰应向外找坡且严禁吃框，应与窗框间留不大于5mm缝隙，待由密封胶填实。窗框下口缝隙宜用干硬性砂浆塞缝，且与外粉一次成型，避免之间产生冷缝。内抹灰收口应适当吃框，并使内窗台高于外窗台，以将翻入窗内的雨水有效的通过找坡和外窗自带的泄水孔排向窗外。
图4
此外，外窗抹灰收口施工中，还应注意收口砂浆的配合比，适当多加入水泥，少使用砂浆王等添加剂。
五、新型综合构造做法
根据多年工作经验，现在工程局部部位外窗安装中采取新做法，此方法为外粉采用前装法，内粉采用后装法，即先将外抹灰施工至外窗型材内口，使洞口粉刷成型，再安装外窗→撕取型材保护膜→打聚氨酯发泡剂→内侧粉刷收口→打密封胶的施工工艺，此方法进一步增大了管理难度，且会产生额外用工，但其不仅具有后装法的防水构造，亦具备前装法窗台内抹灰吃框形成挡水构造的优点，就目前实践来看，防渗效果良好。
结束语
综上所述，通过对建筑外窗安装方法的对比，分析了两种外窗安装方法的各自特点及注意事项，并就如何做好外窗洞口的防渗施工处理方法进行了论述，在实际的工程当中取得了良好的防渗效果，对于保障住房安全，提升住房质量又是一个技术提升。
参考文献
[1]蒸压加气混凝土砌块墙体构造05ZJ103
[2]建筑施工手册(第四版)编写组.建筑施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2006.
[3]潘尚选，后塞口法安装铝合金门窗的新旧工艺评价.浙江建筑.2002(3)
[4]曲进莲. 浅析高层建筑结构设计与分析[J]. 科技风, 2008,(01)
[5]朱剑俊,王秀华.浅谈铝合金门窗的质量管理[J].建筑设计管理,2012,(3).
上一篇：工程师职称论文论施工组织设计在土建施工管理中的重要性