摘 要：施工技术及施工组织是影响房屋建筑工程质量的关键，只有切实提高施工技术，科学合理地加强施工组织，才能够确保房屋建筑施工质量。本文就房屋建筑施工技术与施工组织的相关问题进行探讨，旨在与各位建筑人进行业务交流，达到抛砖引玉和相互促进的目的。
关键词：施工技术；房屋建筑；施工组织
一、房屋建筑施工技术
施工技术是影响房屋建筑的核心因素，因此，在进行房屋建筑施工中必须选择合适的施工技术，严格按照施工质量要求和操作规范去实施，才能够确保房屋建筑工程的质量。
1.施工测量技术要点
做好施工测量是从施工设计到施工实施桥梁，是确保施工设计意图得以实现的重要措施。因此，做好施工测量是确保施工到位的关键所在。一是做好施工控制网的构建，主要可以分为平面及高程控制网，这是做好放样布设的有效手段。在放样时，严格按照设计图纸的设计，将建筑物的位置空间布设好，这是做好施工测量的关键所在。二是为了使定位偏差降到最低，在定位测量之前，应对图纸进行仔细地研究，做好相关数据的校核，加强对测量仪器的预先检验，对定位轴线进行准确地定位，并切实做好施工测量前各项准备工作。三是在施工测量过程中，必须建立好高程、平面控制网，在此基础上，再切实做好各建筑物的布设工作。
2.土方工程施工要点
从土方工程施工来看，主要就是要做好流砂防治、排水及填土压实等措施。一是切实做好流砂防治：改变动水压力方向，将地下水流有效地截住，确保动水压力的均衡性。通过抛大石块的方式，可以增强施工速度，对地下连续墙进行浇筑，采用人工的方式使地下水位得到有效地控制，还可以采用水中挖土、枯水期施工及打板桩等方式。另外，在地下水丰富地区进行施工时，还可以冻结土壤的方式。从施工排水来看，主要分为两种排水方式：明排水、人工降低地下水位。从明排水法来看，可以使用截留、疏导和抽水的方式，并将集水井设置在坑底，从而使水流都能够流到集水井中去，然后发挥水泵的作用，抽调其中的水。为了保证土壁的稳定性，主要可以采用放足边坡及设置支撑的方式。从填土压实来看，主要可以采用三种方法：振动、碾压、夯实。
3.地基及基础工程施工要点
从一般情况而言，应该尽可能选用结构简单的地基，确保施工简便、成本低廉。如果是在软土地基上，还应该做好加固处理。在进行地基的加固处理时，必须对载荷差异进行调整，对建筑平面进行简化，使建筑体型得到有效地沟通。应该确保房屋具有足够的刚度，并使用采用轻型、轻柔的结构。对沉降缝进行合理地设置。必须加强对基础的移轴处理，并尽可能地加快施工进度，确保施工顺序合理。在地基工程中，桩基础是最为常见的深基础形式，可以采用静力压桩、振动沉桩、射水沉桩等。从地下连续墙来看，这样可以作为挡土结构。可以采用逆作法，对于地下工程可以先做好地下连续墙，以此作为建筑物的外墙，同时，将框架支撑柱、灌注柱打进去，之后再做好第一层土方的开挖。从深井施工来看，这种模式主要是用在地下油库、地下电厂等，这是做好地下深基础的有效施工方式。
4.砌筑工程的施工要点
从建筑物来看，不论采用何种结构形式，都需要使用砖石砌体。从砖石砌体来看，是房屋的主要支柱，具有隔热、承重、保温、维护等功效。如果所采用的砌筑方法不得当，将会致使房屋、墙体发生倒塌，从而带来重大的损失。在做好砌筑工作之前，必须切实加强对施工现场的检查，如要考虑防护用品是否齐全，还要考虑机具能否牢固，还要考虑道路是否能够保持畅通等，以保证各项工作到位。在进行基础砌筑时，必须密切关注基坑土质，特别是砖石材料的堆放应放在距离基坑1m以上的部位。在进行砌筑施工时，应该根据施工组织做好水平运输和垂直运输方案，在进行施工时，确保砂浆、砌块、砖等达到设计要求。
5.钢筋混凝土工程施工要点
一般情况而言，钢筋加工主要是采用流水线法。在进行加工工作是，主要可以采用冷拉、冷拔、调直等方式。在进行加工使用时，若发现焊接不良或机械性能存在问题，就应该做好化学成分分析，并对砷、硫、磷等有害成分是否超标进行检验。在进行模板工程中，必须做好模板选用工作。在选用模板时，必须因地制宜，就地取材，确保模板形状、尺寸的精确性，并保证接缝的严密性。在混凝土施工时，应该确保施工工序的紧密性和连续性，只有保证施工混凝土质量，这不仅必须确保混凝土质量，必须确保钢筋混凝土的密实性、整体性及强度。
二、施工组织要点
1.全面统筹协调，做好施工组织
在进行施工组织时，可以根据情况分类处理，切实做好施工总工程、单项工程、分部分项工程等施工环节的划分，以便于分项分环节的管理。贯彻执行建设工程的相关法规，坚持建设程序。统筹安排，保证重点，遵守合同上标明的日期。为了保证施工目标得到有效地实现，在进行工程施工组织时，应该充分考虑到施工条件、工程概况等情况，充分了解施工进度和施工方案等，这样才能确保工程质量。此外，还应该切实做好单位工程的施工组织设计，以确保构件、材料、劳动力等指标得到有效地控制。
2.加强施工组织，确保工程质量
在进行房屋建筑施工时，管理人员必须确定好施工质量总目标和总任务，切实做好任务的分解，并充分考虑到施工组织的各个环节。加强对房屋建筑工程薄弱环节、重要部位、隐蔽工程、工序验收等重要环节的过程监督管理，一旦发现问题，应立即通知施工人员进行整改处理，在处理到位后再进入下一个施工环节。因此，在进行管理时，必须采取激励、协调等手段，切实做好施工控制及组织等措施。
3.狠抓成本控制，赢取工程效益
实行成本控制激励与惩罚制度，对于施工过程中成本控制到位，获得良好效益的相关人员，应该从工资待遇、奖金福利、岗位调整等方面予以重奖。对于成本控制不力的人员，根据情节轻重予以一定的处罚，例如以成本控制成效的高低直接与绩效挂钩，以此激励成本控制人员工作的积极性，
三、结束语
综上所述，房屋建筑直接关系着人们的安居乐业，是与广大人民群众切身利益息息相关的民生工程，因此，我们必须高度重视房屋建筑是的施工工艺的选择，着力提升施工技术水平，以确保房屋建筑工程质量。此外，必须做好施工组织设计，全面统筹，突出重点，狠抓目标管理、过程管理，确保房屋建筑施工能够高质高效地完成。