摘要：项目安全管理是楼房建筑的重中之重，关系到国计民生和社会的谐稳定。在楼房建筑工程项目中要严抓项目安全治理，主要针对楼房建筑工程的现场勘察、设计、竣工验收；相关建筑、勘察设计、施工、工程的监督监理工作，在楼房建筑工程项目中做好全程的安全治理工作，就是保障施工人员人身安全，保障楼房的质量，房屋建筑工程的技术和安全管理显得尤为重要。
关键词：楼房建筑；工程技术；安全治理
1 楼房建筑工程概述
楼房建筑工程就是指各种新建、改建或者扩建的楼房建筑及其附属设施和与其配套的路线、管道、设备安设工程以及室内外装修工程，还包括修建楼房工程所施行的勘察、筹划、设计制图、施工、安装以及维护等。楼房建筑工程分类遵循建筑物的使用功能分类和楼房建筑高度分类，低层就是1-3层；多层就是4-6层；中高层就是7-9层；10层以上就是高层建筑；总高度超过100米以上就是超高层。
2 楼房建筑工程项目施工前的安全管理
楼房建筑工程项目施工前的安全治理主要有以下几方面：
2.1 搞好楼房建筑工程项目的勘察设计。
项目勘察设计工作是楼房建筑工程项目的初始工作，关系到整个楼房建筑工作的顺利实施。首先对工程项目要公开招标，选取有资质优秀的建筑设计单位。其次，注意一些设计细节，比如连贯水、电、燃气、热、闭路电视线、邮电通讯等地下管线；原材料的选定，以保障楼房建筑工程在建筑中所需物资和相关原料准时到位；在楼房建筑工程具体的施工前能实时获得相当精确的文物勘探、地质测量、水文等相关报告；还要注意，楼房建筑工程的施工措施，确保安全施工，文明施工。
2.2 要严抓建筑工程的招标投标管理工作。
在工程施工中，应推行项目法人责任制，实行招标制，落实建设监理制，建设单位与施工单位建立质量管理机构及各项管理制度，健全质量保证体系。为了保证施工质量，成立工程指挥部，负责设计、施工、监理及其它各部门在施工现场的组织、协调工作。要委托符合资质要求、信誉良好的监理公司，实行总监理工程师负责制，按合同规定对工程中的设计和施工质量负有监督、控制的责任并向建设单位进行负责。建设单位要选择资质高、信誉好的设计院为设计单位，并在合同中明确设计单位的责任、权利和义务，规范设计行为。在编制具体的投标文件上，应由具有资格证而且丰富工程项目经验的专业建筑工程安全工程师以及具体实施安全管理的技术人员同共出席。拟定工期，建筑单位在申请施工许可证以前，向当地房地产建筑工程安全管理机构提交工地安全责任书，其中包含建筑单元及施工单元各自的安全任务、该项目安全风险评价告知、安全生产担保体系及安全生产专项施工措施。在建筑工程项目施工经由与其有联系作业场况及建筑工程项目有联系安全措施所需费用以专项费用来计提，不要列入建筑工程项竞价来算；建筑工程项目投标规范化中，承包单元建筑全程安全要纳入评标规则；由相关建筑工程项目安全专家来出席安全方面的评标工作。
2.3 在建筑工程项目施工中要增大力度抓好原料管理。
进场的原材料必须符合设计要求，要把原料全角度、全历程的安全检测，评测，验收治理。进场的水泥、钢筋、外加剂等必须有出厂合格证，同时对所有进场原材料进行见证取样和送有资质的质量监督检验单位进行检测试验，不合格者一律不准使用。钢筋和焊条应与出厂合格证、批号进行对照验收，进行外观检查，并现场见证取样送检，经检测合格后方可使用。所有进场原材料要按照规定在指定地方安全码放。现场要经常抽查砂石等原材料计量的准确度、搅拌时间，随时抽查混凝土的塌落度，检查混凝土养护情况。屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热功能。屋面工程的各种原材料均须符合要求，对防水材料不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进入下道工序。
生产业务单元为房地产建筑工程供应的保险防护用品、零配件、房地产建筑原料等应遵守保险卫生规则和噪声控制规则，并依据生产而且安设规则对其商品配齐，同时提供检测合格证和商品的生产许可证，商品的相关技术规则，商品的相关图纸图纸和技术资料；商品安全防护安放的说明。楼房建筑工程项目单元在备全副相干建筑工程项目原料中，不得购买或者就就是强行需要建筑施工单元购买、供应、运用不符合安全卫生规范化的楼房建筑原料、防护用品和机械设备；不得为施工单元指定上述商品的生产厂、供应商。
3 楼房建筑工程项目全程施工的安全管理
在楼房建筑工程项目施工单元的资格上要做好查核工作，所衔接的施工单元应当接受楼房建筑工程安全监督机构的监督治理，分向当地楼房建筑工程安全监督机构申请安全查核。建筑工程项目施工单元的项目经理、安全治理人员应当经由上级安全培训、查核合格后，持证上岗。楼房建筑工程项目施工单元应理当建立以本单元安全生产第一任务人为中心的分级承当的安全生产责任制，设立安全生产管理部门，配备与工程相应的安全工程师，并向工程项目派驻项目安全工程师。项目安全工程师承担安全生产保证体系有效运转，实现安全管理的人员、物资、经费等规范化，对项目安全生产施行监督、检查，进行安全防护设施验收，阻止违反楼房建筑工程安全规定违章施工，要有预防措施和应急预案。主体框架施工中，要严格审查模板的施工方案，巡查模板的支架是否满足方案的要求，目测模板的起拱情况，拆除模板的混凝土强度原则上以现浇构件同条件养护试件的混凝土强度为依据。砌筑用砖必须浇透，经实测，浸入深度＞1.5cm，禁止干砖上墙；禁止碎砖集中使用。砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。
4 楼房建筑工程项目后期的安全管理
楼房建筑工程竣工后期之安全管理工作相当重要，这关系到楼房建筑工程的验收，工程项目后期的安全管理，坚持隐蔽工程验收，对柱、梁的钢筋直径、形状、数量、位置、锚固长度等等，仔细进行验收。
建筑工程项目竣工安全管理资料就是证实建筑工程项目是否安全施工。建筑工程项目的检测原始文件记录，即建筑工程项目在施工现场是否履行安全管理规定，楼房建筑工程监督机构对工程项目查核的相关重要内容，建筑工程项目在全程施工中作的安全资料的记录是否清楚确切。在建筑工程项目施工安全管过程中应将建筑工程项目全程安全记录，其中建筑工程项目全程安全记录应包含以下相关内容:台账、报表、原始记录等，并遵循相关法则去建立、收集而且整理，分类管理；判定安全部门或者相干人员，收集、整理包含分包单元在内的多种安全管理资料，施行标记、编目而且立卷，并装订成册；安全记录的储存和保管，要有专人承担，储存的环境应益于保存而且检索。在楼房建筑工程竣工后，施工单元要对和该工程项目施行相关的质量检测而且整理相关资料料，同时要对该工程项目做好相关的建筑工程项目竣工施工安全评价，并向楼房建筑工程安全监督机构提交单元工程竣工施工安全管理资料。
5 总 述
在楼房建筑工程项目中做好工程前期、施工过程、工程竣工的安全管理工作，具体工程前期工程项目勘察设计要全面、全程施工安全管理要严抓、竣工交接到位。楼房建筑工程项目各个关头环环相扣，保障施工顺利完成，确保楼房建筑安全放心。
参考文献
［1］邓建新.浅谈房屋建筑工程施工项目管理［J］.中小企业科技,2007（4）.
［2］俞富新.房建工程施工质量管理与控制［J］.散装水泥,2007（3）.
［3］张仕.浅谈房屋建筑工程施工现场安全监督管理［J］.广东科技出版社,2006（9）.