【摘 要】房屋建筑产品跟一般产品不一样，它跟人们的生命财产安全息息相关。因此，房屋建筑工程项目的管理应以工程的质量管理为基础，因为工程质量是工程建设的落脚点。笔者参看大量的文献资料，探讨了房屋建筑施工质量管理，并作出了相应的结论。
【关键词】房屋建筑；施工质量；安全管理
一、房屋建筑工程质量下降的原因
1 施工方面的原因
（1）工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低
（2）在施工过程中，没有建立健全质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患
（3）施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。
（4）工程造价过低。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，甚至偷工减料。
2 材料选用方面的原因
在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够；也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理；在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁的楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。
3 工程造价过低
4 现场监理不到位
二、要提高质量意识和施工人员素质
建筑质量还密切关系到企业自身的生命。质量好，企业兴，质量差，企业亡，这是规律。对建筑企业而言，建筑工程质量关系到双重的生命，一是企业的生命，二是员工的生命。因为建筑施工往往是在露天、高空、地下，每一个环节的质量控制都与现场职工的生命安全联系在一起，故一丝一毫都含糊不得。人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质直接影响工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。
三、企业需要建立完备的质量保证体系
值得一提的是，2010年3月，公司开始建立ISO/TS16949：2009质量管理体系，品质部一边组织员工培训学习，一边组织各部门编制、审核质量管理体系文件，一边还要指导、监督实际运行情况，经过近一年的努力，在2011年3月，公司进行了第一次内审，2011年6月进行了管理评审，同时与北京恒标认证有限公司签定ISO/TS16949：2009认证合同，并于7月进行了实地认证，8月，经过恒标总部批准，签发了正式的中英文证书，由此，公司质量管理体系有了可遵循的标准。
四、采用科技成果努力提高施工技术水平
2009年12月5日，交通运输部水运工程质量奖初评会在北京召开。申请参加评选的19家企业无一例外地将“如何运用科技创新提升工程质量”作为重点内容介绍。振冲施工自动监控系统、海上GPS打桩定位系统、疏浚整平装置……一项项新技术、新装备向与会者展示着科技护航工程质量的威力，这些科技全都是施工企业自主创新的结果。统计数据显示，这些新技术在施工中运用，不但有效保证了质量，还降低了生产成本、缩短了生产周期、增大了安全系数。
五、加强房屋建筑项目施工现场管理，做好全程质量控制
加强现场的动态管理。不同的施工阶段，施工的需要不同，现场的平面布置亦应进行调整。当然，施工内容变化是主要原因，另外分包单位也随之变化，他们也对施工现场提出新的要求。因此，不应当把施工现场当成一个固定不变的空间组合，而应当对它进行动态的管理和控制。作为现场管理人员，应经常检查现场布置是否按平面布置图进行，是否符合各项规定，是否满足施工需要，还有哪些薄弱环节，从而为调整施工现场布置提供有用的信息，也使施工现场保持相对稳定，不被复杂的施工过程打乱或破坏。
六、严格控制房屋建筑施工的质量
1、制订治理质量问题方案
有针对性地采取措施对于质量通病进行治理，分期分批，有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力量公关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。
2、消除设计欠缺出现的质量问题
对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理，同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计中欠缺之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准， 设计人员应考虑业主投资的综合效益，如果设计考虑周到，即使建造工程的造价难以降低，也可以使有效地减少质量问题，建成之后减少维修费用。
3、提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。因此提高施工队伍的整体素质，铸就企业的能工巧匠。
4.、积极采用科技成果，努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关，为了工程质量，要重视新技术， 新工艺的先进性，适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程，质量标准，操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确保工程质量。
5、重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测， 合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关系，也是保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争的重要途径。
七、结束语
建筑施工安全关系到各个部门。首先决定工人的人身安全。还关系到施工现场及其周边人员的人身安全以及财产安全。另外，施工过程中出现安全问题，要对施工企业停业整顿，根据不同程度要赔偿受害人，还要罚款，以及暂扣或吊销安全许生产可证。情节特别严重的，甚至要追究责任人的刑事责任。总之，安全是施工的重中之重。安全生产是人类生存发展过程中永恒的主题。随着社会的进步和经济的发展，安全问题正愈来愈多的受到整个社会的关注与重视。搞好安全生产工作，保证人民群众的生命和财产安全，是实现我国国民经济可持续发展的前提和保障，是提高人民群众的生活质量，促进社会稳定的基础。